南寧租房中介合同模板

南寧租房中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：________________________。

1.2租賃物的用途為：________________________。

1.3租賃物的建筑面積為：________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_(kāi)___________個(gè)月，續(xù)租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

4.2乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物后____________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃物的維修責(zé)任：

5.2.1租賃物在租賃期間因自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。

5.2.2租賃物在使用過(guò)程中因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

6.1.2甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為中介方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：________________________。

1.2租賃物的用途為：________________________。

1.3租賃物的建筑面積為：________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_(kāi)___________個(gè)月，續(xù)租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用、支付能力等進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，如協(xié)調(diào)無(wú)效，丙方有權(quán)終止合同，并追究乙方違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)，提供有效的身份證明、收入證明等文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持租賃物的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物交還時(shí)，房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的預(yù)期利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)，為保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：________________________。

1.2租賃物的用途為：________________________。

1.3租賃物的建筑面積為：________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況提出合理的改進(jìn)建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

6.2甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在