出售二小鋪面合同范例

出售二小鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪性質(zhì)：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明文件：____________________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格

1.商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

4.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、付款方式

1.買受方支付定金、首付款及尾款時，應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。

2.買受方在支付款項時，應(yīng)向出賣方提供相應(yīng)的付款憑證。

四、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的鑰匙、權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料交付給買受方。

2.買受方在取得商鋪權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付定金、首付款及尾款，致使合同無法履行的，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。

2.出賣方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）付款憑證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出售給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪性質(zhì)：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明文件：____________________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格

1.商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

4.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方提供有效的擔(dān)保文件，擔(dān)保金額不低于商鋪轉(zhuǎn)讓總價款的____%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供商鋪權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的付款憑證。

4.擔(dān)保方在買受方未履行付款義務(wù)時，有權(quán)代為履行付款責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付定金、首付款及尾款。

2.甲方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供有效的擔(dān)保文件。

4.甲方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中提供必要的配合。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付定金、首付款及尾款的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。

2.買受方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。

3.買受方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買受方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）付款憑證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保文件復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利條款，旨在明確其作為擔(dān)保人的義務(wù)和權(quán)利，同時也為甲方提供了額外的保障。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障其利益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同有效地維護了甲方的權(quán)益，同時為交易雙方提供了明確的合同約束，確保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于____________________的商鋪，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難，現(xiàn)丙方愿為買受方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪性質(zhì)：____________________

5.商鋪權(quán)屬證明文件：____________________

二、融資安排

1.丙方同意向買受方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于買受方購買商鋪。

2.融資期限為____年，自買受方收到首筆融資款項之日起計算。

3.融資利率為____%，按年利率計算，每年支付一次。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買受方發(fā)放首筆融資款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，以確認融資用途的合法性。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督買受方使用融資款項，并有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的使用證明。

4.丙方在買受方未按約定使用融資款項時，有權(quán)要求買受方立即歸還融資款項及相應(yīng)利息。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.買受方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)，并將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下。

2.買受方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)，根據(jù)合同約定向丙方支付融資款項及利息。

3.買受方有權(quán)要求甲方在融資期限屆滿后，按照約定的方式歸還融資款項及利息。

4.買受方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營情況，與丙方協(xié)商調(diào)整融資利率或還款計劃。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。

2.甲方未按約定向丙方支付融資款項及利息的，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為違約金。

3.甲方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)買受方同意，不得擅自變更商鋪用途或處置商鋪。

4.甲方在融資期限內(nèi)，不得以任何形式損害買受方在融資合同中的合法權(quán)益。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）融資協(xié)議復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方