承租店面房合同范例

承租店面房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面房屋，乙方有意承租該店面房屋用于__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店面房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、店面房屋的基本情況

1.1店面房屋位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2店面房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。租金支付方式為__________。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

3.2如遇市場行情波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、店面房屋的使用

4.1乙方在使用店面房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變店面房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方在使用店面房屋過程中，應(yīng)保證店面房屋的安全，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

五、維修及保養(yǎng)

5.1店面房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。

5.2如因乙方原因造成店面房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。

六、合同解除及違約責任

6.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)將店面房屋恢復原狀，并退還甲方。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：店面房屋權(quán)屬證書復印件

附件二：店面房屋土地使用權(quán)證復印件

附件三：店面房屋租賃合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面房屋，乙方有意承租該店面房屋用于__________用途，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔保/中介，同意參與本合同，并就乙方承租甲方店面房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、店面房屋的基本情況

1.1店面房屋位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2店面房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供。

1.3丙方負責核實店面房屋的權(quán)屬情況，確保甲方對該店面房屋享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。租金支付方式為__________。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策調(diào)整租金，經(jīng)丙方確認后，乙方應(yīng)予以接受。

三、租金調(diào)整及支付保障

3.1租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

3.2丙方作為第三方擔保/中介，應(yīng)確保乙方按時足額支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

3.3乙方違約導致甲方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、店面房屋的使用

4.1乙方在使用店面房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變店面房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意，并通知丙方。

4.3乙方在使用店面房屋過程中，應(yīng)保證店面房屋的安全，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

五、維修及保養(yǎng)

5.1店面房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。

5.2如因乙方原因造成店面房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。

六、合同解除及違約責任

6.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2乙方未按時足額支付租金、擅自改變店面房屋用途、損壞店面房屋等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方違約導致甲方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、第三方責任

7.1丙方作為第三方擔保/中介，應(yīng)履行以下責任：

（1）核實店面房屋權(quán)屬情況，確保甲方享有出租權(quán)利；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按時足額支付租金；

（3）在乙方違約時，承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入可以確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到有效保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

8.2第三方作為擔保/中介，可以促進甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

九、甲方權(quán)益主導的目的和意義

9.1以甲方權(quán)益為主導，可以確保甲方在租賃過程中的利益最大化，降低租賃風險。

9.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，可以提升甲方在租賃關(guān)系中的地位，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面房屋，乙方有意承租該店面房屋用于__________用途，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔保/中介，同意參與本合同，并就乙方承租甲方店面房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、店面房屋的基本情況

1.1店面房屋位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2店面房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供。

1.3丙方負責核實店面房屋的權(quán)屬情況，確保甲方對該店面房屋享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。租金支付方式為__________。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策調(diào)整租金，經(jīng)丙方確認后，甲方應(yīng)予以接受。

三、租金調(diào)整及支付保障

3.1租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

3.2丙方作為第三方擔保/中介，應(yīng)確保甲方按時足額收取租金，如甲方違約，丙方有權(quán)代為收取。

3.3甲方違約導致乙方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、店面房屋的使用

4.1乙方在使用店面房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和甲方要求的前提下，對店面房屋進行必要的裝修和改造。

4.3乙方在使用店面房屋過程中，如因合理使用造成店面房屋損壞，甲方應(yīng)承擔修復費用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1店面房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。

5.2如因乙方原因造成店面房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復，并承擔修復費用。

六、合同解除及違約責任

6.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2甲方未按時足額收取租金、擅自提高租金等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方違約導致乙方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、第三方責任

7.1丙方作為第三方擔保/中介，應(yīng)履行以下責任：

（1）核實店面房屋權(quán)屬情況，確保甲方享有出租權(quán)利；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按時足額收取租金；

（3）在甲方違約時，承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導的目的和意義