柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)租賃合同范例

柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該場(chǎng)所從事柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的租賃場(chǎng)所，具體面積__________平方米。

1.2乙方租賃該租賃場(chǎng)所，主要用于從事__________（柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)名稱）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租金支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃場(chǎng)所過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理使用，保持租賃場(chǎng)所的完好。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.3租賃場(chǎng)所發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指定的__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)予以拒絕。

七、合同的解除及終止

7.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的；

（3）乙方未按照約定使用租賃物的；

（4）本合同約定的其他情形。

7.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的；

（3）本合同約定的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）租賃場(chǎng)所平面圖；

（2）租賃物清單；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該場(chǎng)所從事柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃秩序，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃管理方，共同制定本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立如下條款：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的租賃場(chǎng)所，具體面積__________平方米。

1.2乙方租賃該租賃場(chǎng)所，主要用于從事__________（柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)名稱）。

1.3丙方作為租賃管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租金支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)支付租金，有權(quán)要求乙方立即支付。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃場(chǎng)所過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃場(chǎng)所。

五、租賃物的維護(hù)及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理使用，保持租賃場(chǎng)所的完好。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.3租賃場(chǎng)所發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指定的__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)予以拒絕。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行審查，確保乙方遵守本合同約定。

七、合同的解除及終止

7.1以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的；

（3）乙方未按照約定使用租賃物的；

（4）本合同約定的其他情形。

7.2以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的；

（3）本合同約定的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)租賃場(chǎng)所的管理，維護(hù)租賃秩序，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，提高租賃場(chǎng)所的整體經(jīng)營(yíng)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，租賃場(chǎng)所安全、整潔。

2.通過(guò)引入第三方，提高租賃場(chǎng)所的管理水平，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）從事柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為保障乙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃顧問(wèn)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，特訂立本合同，以下為合同條款：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的租賃場(chǎng)所，具體面積__________平方米。

1.2乙方租賃該租賃場(chǎng)所，主要用于從事__________（柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)名稱）。

1.3丙方作為租賃顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃場(chǎng)所選擇、經(jīng)營(yíng)策略等咨詢服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租金支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方如未按約定提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并支付__________%的違約金。

3.3丙方作為第三方，對(duì)租金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方按時(shí)獲得租賃場(chǎng)所。

五、租賃物的維護(hù)及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理使用，保持租賃場(chǎng)所的完好。

5.2租賃場(chǎng)所的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但涉及結(jié)構(gòu)性的大修由甲方承擔(dān)。

5.3丙方提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)予以拒絕，但需給予乙方合理的理由。

6.3丙方作為第三方，對(duì)乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為提供咨詢和建議。

七、合同的解除及終止

7.1以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的；

（3）本合同約定的其他情形。

7.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的；

（3）本合同約定的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主