房貸公司解散合同范例

房貸公司解散合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：_________________________

乙方（貸款銀行）：_________________________

鑒于甲方因個人或家庭購房需要，向乙方申請貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請人民幣_________元的個人住房貸款。

2.本貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率執(zhí)行中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月還款日為_________日。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行貸款支付。

四、貸款還款及擔(dān)保

1.甲方應(yīng)按約定時間、金額和方式向乙方歸還貸款本息。

2.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，乙方有權(quán)依法處分該抵押物。

3.甲方同意提供其他乙方認(rèn)為必要的擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時歸還貸款本息，乙方有權(quán)依法采取催收措施，并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方如未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.個人住房貸款申請表

2.房產(chǎn)抵押合同

3.貸款合同簽訂證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（貸款人）：_________________________

乙方（貸款銀行）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：_________________________

乙方（貸款銀行）：_________________________

丙方（擔(dān)保公司）：_________________________

鑒于甲方因個人或家庭購房需要，向乙方申請貸款，為保障貸款的安全及甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本貸款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請人民幣_________元的個人住房貸款。

2.本貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率執(zhí)行中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月還款日為_________日。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行貸款支付。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。

2.丙方承諾在甲方未能按時償還貸款本息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有根據(jù)貸款合同約定的還款計劃按時還款的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的服務(wù)和支持。

2.甲方有權(quán)在貸款期間提出提前還款申請，乙方應(yīng)在收到申請后的_________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

3.甲方在貸款期間，如因個人原因?qū)е沦J款無法繼續(xù)，有權(quán)要求乙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。

4.甲方如因乙方原因?qū)е沦J款利率調(diào)整、還款計劃變更等，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的_________%計算。

2.乙方如擅自提高貸款利率或變更還款計劃，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)確保貸款資金用于甲方購房，不得挪作他用，如發(fā)現(xiàn)挪用行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間定期提供貸款使用情況報告，以監(jiān)督貸款用途。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，包括但不限于甲方違約金、損害賠償金等。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.個人住房貸款申請表

2.房產(chǎn)抵押合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的購房權(quán)益，通過丙方提供擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，享有貸款、還款、權(quán)益維護(hù)等多種權(quán)利，并承擔(dān)按時還款、遵守合同約定的責(zé)任。乙方作為貸款銀行，承擔(dān)貸款發(fā)放、利率調(diào)整、還款計劃變更等責(zé)任，同時受到違約及限制條款的約束。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并享有監(jiān)督貸款用途的權(quán)利。本合同的簽訂，有助于保障甲方的利益，同時確保貸款的合規(guī)與安全。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：

1.保障甲方在貸款過程中的權(quán)益，提高購房滿意度。

2.強化甲方的還款責(zé)任，降低貸款風(fēng)險。

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方的合作，實現(xiàn)多方共贏。

第三方介入的意義和目的：

1.降低貸款風(fēng)險，提高貸款安全性。

2.保障甲方權(quán)益，緩解甲方還款壓力。

3.促進(jìn)貸款市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

丙方（融資擔(dān)保公司）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方有意向購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，為保障項目的順利推進(jìn)和乙方的購房權(quán)益，丙方作為融資擔(dān)保公司，同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)銷售及購買

1.甲方同意向乙方銷售位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)價格為人民幣_________元。

2.乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，并按約定的付款方式進(jìn)行支付。

二、付款方式及擔(dān)保

1.乙方分階段支付購房款，首付款為房產(chǎn)總價的_________%，余款在房屋交付前支付完畢。

2.丙方為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時支付購房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同下的購房款支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部購房款支付之日止。

2.丙方承諾在乙方未能按時支付購房款時，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時支付購房款，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的_________%計算。

2.乙方在支付購房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有根據(jù)合同約定收取購房款的權(quán)利，并有權(quán)在乙方違約時采取法律措施。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在房屋交付前，完成所有必要的配套設(shè)施建設(shè)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地查驗，如有不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方整改。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)管理等相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)，要求甲方提供售后服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的_________%計算。

2.甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)銷售合同

2.擔(dān)保合同

3.房產(chǎn)查驗報告

4.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在保障乙方的購房權(quán)益，通過丙方提供擔(dān)保，確保甲方能夠按照合同約定交付房產(chǎn)。乙方作為主導(dǎo)方，享有購房款支付、房屋查驗、售后服務(wù)等多種權(quán)利，并承擔(dān)按時支付購房款、遵守合同約定的責(zé)任。甲方作為開發(fā)商，承擔(dān)房產(chǎn)交付、質(zhì)量保證、配套設(shè)施建設(shè)等責(zé)任，同時受到違約及限制條款的約束。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方的購房權(quán)益