授權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例

授權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其對該房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其對該房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其對該房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)。丙方作為該交易的見證方及權(quán)益保障方，特此參與本合同，以保障甲方的權(quán)益并促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其對該房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

1.3丙方對本合同所涉房產(chǎn)的權(quán)屬、交易過程等承擔(dān)監(jiān)督義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前提供符合規(guī)定的資金來源證明。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在支付稅費(fèi)前提供符合規(guī)定的稅費(fèi)支付憑證。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其真實(shí)身份證明、資金來源證明等文件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的資金來源、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

6.2如乙方在交易過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致交易失敗或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將該房產(chǎn)用于非法用途，如出租、抵押等。

6.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更該房產(chǎn)的用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、完整的交易信息。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在履行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

7.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

7.4丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全、合法。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，乙方作為轉(zhuǎn)讓方，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)了交易的安全與穩(wěn)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過丙方的介入，增加交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的利益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易合法、合規(guī)。

2.通過監(jiān)督、調(diào)解等方式，促進(jìn)甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。

3.為甲方提供權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擬購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意支付相應(yīng)對價(jià)，甲方同意將對該房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為該交易的擔(dān)保方及權(quán)益保障方，特此參與本合同，以保障乙方的權(quán)益并確保交易的安全。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其對該房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

1.3丙方對本合同所涉房產(chǎn)的權(quán)屬、交易過程等承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，分階段支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付計(jì)劃如下：

-簽訂合同當(dāng)日支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為定金；

-房產(chǎn)交付前支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

-房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在支付定金前提供符合規(guī)定的資金來源證明。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在支付稅費(fèi)前提供符合規(guī)定的稅費(fèi)支付憑證。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的資金狀況、房產(chǎn)權(quán)屬等進(jìn)行調(diào)查。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

6.2如甲方在交易過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致交易失敗或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得將該房產(chǎn)用于非法用途，如出租、抵押等。

6.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更該房產(chǎn)的用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、完整的交易信息。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在履行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

7.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。

7.4丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

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