主動(dòng)解除租房合同范例

主動(dòng)解除租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_____的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意在原租賃合同的基礎(chǔ)上，就甲方主動(dòng)解除租賃關(guān)系的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.1本協(xié)議適用于原租賃合同約定的租賃房屋，即位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的房屋。

二、解除原因

2.1甲方因個(gè)人原因，決定提前終止租賃關(guān)系。

三、解除時(shí)間

3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。

四、解除條件

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為原租賃合同約定租金的_____%。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的違約金后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交付甲方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方，并保證房屋符合原租賃合同的約定。

5.2乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交付甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

5.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.原租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_____的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，一致同意在原租賃合同的基礎(chǔ)上，就甲方主動(dòng)解除租賃關(guān)系，丙方提供相關(guān)服務(wù)，保障甲方權(quán)益的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.1本協(xié)議適用于原租賃合同約定的租賃房屋，即位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的房屋。

二、解除原因

2.1甲方因個(gè)人原因，決定提前終止租賃關(guān)系。

三、解除時(shí)間

3.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行租賃合同的解除事宜，包括但不限于：

（1）與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解除租賃合同的條件；

（2）監(jiān)督乙方按照協(xié)議要求騰空并交付租賃房屋；

（3）確保乙方按照約定支付違約金及甲方其他應(yīng)得款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方在協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)完成解除租賃合同的協(xié)助工作；

（2）要求丙方對(duì)解除過(guò)程中的任何問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)及解決方案；

（3）在丙方未履行職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)直接與乙方協(xié)商，解除租賃關(guān)系。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方與丙方達(dá)成解除租賃合同的條件后，乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同的約定支付租金；

（2）乙方有義務(wù)在丙方協(xié)助下，按照協(xié)議要求騰空并交付租賃房屋。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在丙方協(xié)助下，乙方應(yīng)按照協(xié)議要求支付違約金及其他應(yīng)得款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃合同的解除工作，不得無(wú)故拖延或拒絕。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)騰空并交付租賃房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為原租賃合同約定租金的_____%。

七、限制條款

7.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.原租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在主動(dòng)解除租賃關(guān)系時(shí)的權(quán)益，確保甲方利益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，不僅能夠得到專業(yè)的服務(wù)支持，還能夠通過(guò)協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低解除過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益，使甲方在解除租賃關(guān)系時(shí)處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_____的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，一致同意在原租賃合同的基礎(chǔ)上，就乙方在特定條件下要求提前終止租賃關(guān)系，丙方提供相關(guān)服務(wù)，保障乙方權(quán)益的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.1本協(xié)議適用于原租賃合同約定的租賃房屋，即位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的房屋。

二、解除原因

2.1乙方因個(gè)人原因，決定提前終止租賃關(guān)系。

三、解除時(shí)間

3.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃合同的解除事宜，包括但不限于：

（1）與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解除租賃合同的條件；

（2）監(jiān)督甲方按照協(xié)議要求履行合同解除后的義務(wù)；

（3）確保乙方在合同解除后獲得其應(yīng)得的權(quán)益。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方在協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)完成解除租賃合同的協(xié)助工作；

（2）要求丙方對(duì)解除過(guò)程中的任何問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)及解決方案；

（3）在丙方未履行職責(zé)時(shí)，乙方有權(quán)直接與甲方協(xié)商，終止租賃關(guān)系。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方與丙方達(dá)成解除租賃合同的條件后，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行原租賃合同的剩余條款；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在丙方協(xié)助下，甲方應(yīng)按照協(xié)議要求履行合同解除后的義務(wù)；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃合同的解除工作，不得無(wú)故拒絕或拖延。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)履行合同解除后的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為原租賃合同約定租金的_____%。

七、限制條款

7.2甲方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.原租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入丙方作為第三方服務(wù)提供