房屋定金轉讓 合同范例

房屋定金轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結構：__________________

房屋用途：__________________

2.乙方是該房屋的合法所有人，愿意將房屋轉讓給甲方。

3.雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、房屋轉讓

1.甲方同意購買乙方房屋，乙方同意將房屋轉讓給甲方。

2.房屋轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，向乙方支付房屋定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

二、定金退還與房屋過戶

1.若因甲方原因導致房屋轉讓失敗，甲方無權要求乙方退還定金。

2.若因乙方原因導致房屋轉讓失敗，乙方應在收到甲方書面通知之日起__________________個工作日內退還甲方已支付的定金。

3.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由雙方各自承擔。

三、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________________%。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋面積：__________________

房屋結構：__________________

房屋用途：__________________

2.乙方是該房屋的合法所有人，愿意將房屋轉讓給甲方。

3.丙方同意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。

4.雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、房屋轉讓

1.甲方同意購買乙方房屋，乙方同意將房屋轉讓給甲方。

2.房屋轉讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，向乙方支付房屋定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

二、擔保方責任與權利

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定履行轉讓義務，并有權代為行使甲方的權利。

3.丙方有權在甲方未按合同約定支付房款時，直接代為支付，并要求乙方退還已支付的房款。

三、甲方的權利與利益

1.甲方享有房屋的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方在房屋過戶過程中，享有優(yōu)先選擇過戶代理的權利。

3.甲方在房屋交付使用后，享有房屋維修、養(yǎng)護的優(yōu)先權。

4.甲方在合同履行期間，享有要求乙方提供房屋相關資料的請求權。

四、乙方的責任與義務

1.乙方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方應在甲方支付定金后__________________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應保證房屋質量，如因房屋質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

五、違約責任

1.乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________________%。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的參與，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，不僅承擔了連帶擔保責任，還有權代為行使甲方的權利，這有助于甲方在房屋交易過程中降低風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在房屋交易中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________________

身份證號：__________________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物基本情況如下：

租賃物坐落：__________________

租賃物面積：__________________

租賃物結構：__________________

租賃物用途：__________________

2.乙方是該租賃物的合法所有人，愿意將租賃物出租給甲方。

3.丙方同意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。

4.雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、租賃物出租

1.甲方同意租賃乙方租賃物，乙方同意將租賃物出租給甲方。

2.租賃物租金為人民幣__________________元整（大寫：__________________），租金支付方式為__________________。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________________個工作日內，向乙方支付租金定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

二、擔保方責任與權利

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

3.丙方有權在甲方未按合同約定支付租金時，直接代為支付，并要求甲方退還已支付的租金。

三、乙方的權利與利益

1.乙方享有租賃物的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。

2.乙方在租賃期間，享有要求甲方合理使用租賃物的權利。

3.乙方在合同履行期間，享有要求甲方支付租金的權利。

4.乙方在租賃期滿或合同解除后，享有收回租賃物的權利。

四、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性。

2.甲方應合理使用租賃物，不得用于非法用途或損害租賃物的行為。

3.甲方在租賃期間，應保持租賃物的完好狀態(tài)，如因甲方原因造成租賃物損壞的，甲方應承擔賠償責任。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

2.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證復印件

2.租賃物狀況說明及照片

3.租賃物買賣合同復印件

4.其他與本合同