開飯店租房合同范例

開飯店租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方愿意承租該房屋作為經(jīng)營(yíng)飯店之用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為經(jīng)營(yíng)飯店。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________________________

1.3甲乙雙方確認(rèn)房屋存在以下瑕疵：__________________________

1.4甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方保證房屋符合租賃用途，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水、電、暖等資源。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得將房屋抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋維修，確保房屋符合租賃用途。

6.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同所產(chǎn)生的損失。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)手續(xù)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方愿意承租該房屋作為經(jīng)營(yíng)飯店之用，丙方作為第三方參與，為保障甲方的權(quán)益，并明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的房屋，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為經(jīng)營(yíng)飯店。

1.2甲乙雙方確認(rèn)房屋存在以下瑕疵：__________________________

1.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方保證房屋符合租賃用途，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水、電、暖等資源。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

5.5乙方應(yīng)確保飯店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的噪音、油煙等不影響周邊環(huán)境，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得將房屋抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋維修，確保房屋符合租賃用途。

6.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

6.5甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

7.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行警告或提出整改要求。

7.4丙方對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同所產(chǎn)生的損失。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

8.4乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或影響周邊環(huán)境，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)手續(xù)證明文件

4.丙方授權(quán)書

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為監(jiān)督方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。第三方丙方的介入，有助于維護(hù)合同的公平性和透明度，確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)場(chǎng)地，乙方愿意承租該場(chǎng)地作為經(jīng)營(yíng)咖啡廳之用，丙方作為第三方參與，為保障乙方的權(quán)益，并明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條場(chǎng)地基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的商業(yè)場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為__________________________平方米，場(chǎng)地用途為經(jīng)營(yíng)咖啡廳。

1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________________________

1.3甲乙雙方確認(rèn)場(chǎng)地存在以下瑕疵：__________________________

1.4甲方保證場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

第四條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后__日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方保證場(chǎng)地符合租賃用途，如因場(chǎng)地質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃用途使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，合理使用水、電、暖等資源。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

5.5乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不得將場(chǎng)地抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修，確保場(chǎng)地符合租賃用途。

6.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

6.5甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

7.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行警告或提出整改要求。

7.4丙方對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方逾期交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

8.3甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方