別墅物業(yè)招標合同范例

別墅物業(yè)招標合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招標方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中標方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對位于________________________的別墅物業(yè)進行招標，乙方愿意按照甲方的要求提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)對甲方位于________________________的別墅物業(yè)進行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋維修及保養(yǎng)；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）環(huán)境衛(wèi)生；

（4）安全防范；

（5）業(yè)主服務(wù)；

（6）停車場管理；

（7）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全各項管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的物業(yè)服務(wù)費用預(yù)算，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)于每月__日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.乙方不得擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）提供乙方必要的辦公場地及設(shè)施；

（2）保障乙方在執(zhí)行物業(yè)服務(wù)過程中的人身安全；

（3）配合乙方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助；

（4）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度；

（3）定期向甲方報告工作進展情況；

（4）維護甲方及業(yè)主合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）未提供必要辦公場地及設(shè)施，影響乙方正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

2.附件：

（1）物業(yè)服務(wù)合同范本；

（2）物業(yè)服務(wù)收費標準；

（3）物業(yè)服務(wù)合同履行情況報告；

（4）其他雙方約定的文件。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（招標方）簽字：____________________

日期：________________________

乙方（中標方）簽字：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（招標方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中標方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對位于________________________的別墅物業(yè)進行招標，乙方愿意按照甲方的要求提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體，提供項目咨詢及專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)對甲方位于________________________的別墅物業(yè)進行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋維修及保養(yǎng)；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）環(huán)境衛(wèi)生；

（4）安全防范；

（5）業(yè)主服務(wù)；

（6）停車場管理；

（7）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.丙方提供項目咨詢及專業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目可行性研究；

（2）市場調(diào)研；

（3）政策法規(guī)咨詢；

（4）項目管理咨詢；

（5）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.丙方服務(wù)期限可根據(jù)項目進度及甲方需求進行調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。

三、服務(wù)費用

1.乙方物業(yè)服務(wù)費用按__元/平方米·月計算，共計__元/年。

2.丙方咨詢及專業(yè)服務(wù)費用為__元。

3.甲方應(yīng)于每月__日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用，丙方咨詢及專業(yè)服務(wù)費用于合同簽訂后支付。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供項目咨詢及專業(yè)服務(wù)，確保項目順利進行。

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對乙方和丙方的工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合作。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方應(yīng)保障乙方和丙方在執(zhí)行服務(wù)過程中的人身安全。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供項目咨詢及專業(yè)服務(wù)，確保項目順利進行。

2.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供項目咨詢及專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

2.附件：

（1）物業(yè)服務(wù)合同范本；

（2）物業(yè)服務(wù)收費標準；

（3）項目咨詢及專業(yè)服務(wù)合同；

（4）其他雙方約定的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方的物業(yè)服務(wù)合作，旨在提供專業(yè)咨詢及服務(wù)，確保項目順利進行，降低項目風(fēng)險，提高甲方權(quán)益保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為招標方，主導(dǎo)本合同，旨在通過引入專業(yè)第三方主體，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低管理成本，確保項目穩(wěn)定運行，實現(xiàn)甲方長遠發(fā)展目標。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標方）簽字：____________________

日期：________________________

乙方（中標方）簽字：____________________

日期：________________________

丙方（第三方主體）簽字：____________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（客戶方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)能力，甲方希望通過招標選擇合適的物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體，提供招標咨詢及法律支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意按照甲方要求，對其位于________________________的物業(yè)提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常維護與管理；

（2）設(shè)施設(shè)備維護；

（3）綠化景觀管理；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.丙方提供招標咨詢及法律支持服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）招標文件編制；

（2）招標過程監(jiān)督；

（3）法律風(fēng)險提示；

（4）合同審核；

（5）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.丙方服務(wù)期限與乙方服務(wù)期限同步，但丙方服務(wù)內(nèi)容限于招標階段及合同簽訂階段。

三、服務(wù)費用

1.乙方物業(yè)服務(wù)費用按__元/平方米·月計算，共計__元/年。

2.丙方咨詢及法律支持服務(wù)費用為__元。

3.甲方應(yīng)于每月__日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用，丙方咨詢及法律支持服務(wù)費用于合同簽訂后支付。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，確保乙方獲得合理的經(jīng)濟回報。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的物業(yè)實際情況，提出合理的服務(wù)方案和改進措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于辦公場所、設(shè)備等。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的舒適性和安全性。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的信息和資料。

3.甲方應(yīng)保障乙方在執(zhí)行服務(wù)過程中的人身安全。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的招標咨詢及法律支持服務(wù)。

2.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護乙方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告工作進展情況。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）未提供必要工作條件和支持，影響乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式