子女房產(chǎn)贈與合同模板

子女房產(chǎn)贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

7.房產(chǎn)抵押、查封等情況：____________________

二、贈與內(nèi)容

1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方自愿接受甲方無償贈與的房產(chǎn)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)相關(guān)政策，合法使用、維護、保養(yǎng)房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)相關(guān)的稅費、維修費用等義務(wù)。

4.甲方對房產(chǎn)所涉及的債權(quán)、債務(wù)、糾紛等不負任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.乙方未按約定使用、維護、保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔修復(fù)費用。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方有意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

7.房產(chǎn)抵押、查封等情況：____________________

二、贈與內(nèi)容

1.甲方同意將其名下的贈與房產(chǎn)全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方自愿接受甲方無償贈與的贈與房產(chǎn)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)完成贈與房產(chǎn)的接收和過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方作為擔保人，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在任何時候?qū)浥c房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保房產(chǎn)的合法使用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定接收贈與房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合法使用。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方不得擅自處分贈與房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意不得進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處置行為。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意作為擔保人，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在乙方未履行合同義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保物，以保障其權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時間內(nèi)完成贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.乙方擅自處分贈與房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額不低于贈與房產(chǎn)市場價值的百分之五十。

3.丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，從而維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的參與也增加了合同的嚴肅性和可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益應(yīng)當?shù)玫匠浞直Ｕ?。通過本合同，甲方不僅確保了贈與房產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)移，還通過丙方的擔保，增加了違約成本，降低了交易風(fēng)險。此外，甲方對贈與房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)，有助于甲方在房產(chǎn)使用過程中維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方希望獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

7.房產(chǎn)抵押、查封等情況：____________________

二、出售內(nèi)容

1.甲方同意將其名下的出售房產(chǎn)全部權(quán)利出售給乙方，售價為人民幣____元。

2.乙方同意購買甲方名下的出售房產(chǎn)，并支付上述售價。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)完成出售房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后立即取得出售房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出售房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封等。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理出售房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提交必要的文件和資料。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間點，向乙方交付出售房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)文件。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意作為擔保人，確保甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在甲方未履行合同義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保物，以保障其權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時間內(nèi)完成出售房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

3.丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意