房屋贈與合同范例 首付

房屋贈與合同范例首付第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________________

乙方（受贈人）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）贈與乙方，乙方愿意接受甲方贈與的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1贈與房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2贈與房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)面積為_________________________平方米。

1.3贈與房屋已取得合法土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)證書齊全。

二、贈與房屋交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將贈與房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到贈與房屋后，及時辦理房屋過戶登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證書。

三、首付及付款方式

3.1乙方應(yīng)在收到贈與房屋后，向甲方支付首付金額，首付金額為_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在收到贈與房屋后_________________________日內(nèi)，支付剩余房款_________________________元。

3.3付款方式：_________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購買贈與房屋過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付贈與房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________________

乙方（受贈人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）贈與乙方，乙方愿意接受甲方贈與的房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的受贈行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1贈與房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2贈與房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)面積為_________________________平方米。

1.3贈與房屋已取得合法土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)證書齊全。

二、贈與房屋交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將贈與房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到贈與房屋后，及時辦理房屋過戶登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證書。

三、首付及付款方式

3.1乙方應(yīng)在收到贈與房屋后，向甲方支付首付金額，首付金額為_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在收到贈與房屋后_________________________日內(nèi)，支付剩余房款_________________________元。

3.3付款方式：_________________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同項下的乙方受贈行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方將贈與房屋過戶至其名下，作為擔(dān)保物。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，優(yōu)先受償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項下贈與房屋的所有權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得將贈與房屋進(jìn)行抵押、出租等行為。

6.3乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入意義與目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2第三方作為擔(dān)保人，有權(quán)在乙方違約時優(yōu)先受償，降低甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為贈與人，享有本合同項下贈與房屋的所有權(quán)益。

10.2甲方通過本合同設(shè)定多項權(quán)利和限制，以確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.3甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低自身風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買甲方出售的房屋，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2出售房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)面積為_________________________平方米。

1.3出售房屋已取得合法土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)證書齊全。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將出售房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到出售房屋后，及時辦理房屋過戶登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證書。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在收到出售房屋后，向甲方支付首付款，首付款金額為_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在收到出售房屋后_________________________日內(nèi)，支付剩余房款_________________________元。

3.3付款方式：_________________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方為本合同項下乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項下購買出售房屋的所有權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出售房屋。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其購買權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付出售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

6.2甲方不得在乙方購買出售房屋后，擅自改變房屋用途或進(jìn)行處分。

6.3甲方如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為購買方，通過本合同設(shè)定多項權(quán)利條款，以確保其在購買過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，降低了購買風(fēng)險，增強(qiáng)了購買信心。

9.3乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保甲方履行交付房屋的義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在本合同中主要承擔(dān)交付房屋的義務(wù)，其權(quán)益保障主要依賴于乙方的付款義務(wù)履行。

10.2甲方的主導(dǎo)地位弱化，有利于平衡雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易順利完成