房屋租賃合同范例西安

房屋租賃合同范例西安第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方享有該房屋的完全產權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金一次性支付給甲方。

四、押金

1.押金：人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋及附屬設施后七個工作日內無異議的情況下，一次性退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施。

2.房屋及附屬設施維修：租賃期內，房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方享有該房屋的完全產權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金一次性支付給甲方。

四、押金

1.押金：人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋及附屬設施后七個工作日內無異議的情況下，一次性退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在本合同履行期間，乙方未能按時支付租金，由丙方代為支付，丙方有權從乙方的租金中扣除所代付的租金。

3.丙方擔保期間自本合同生效之日起至租賃期滿后__________個月止。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施。

2.房屋及附屬設施維修：租賃期內，房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內維修。

七、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的違約行為提出異議。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。

4.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的租金支付。

八、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方提前解除合同時，應提前__________個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.丙方擔保函

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的及時支付，并降低甲方在房屋租賃過程中的風險。甲方作為出租方，通過引入丙方作為擔保方，增強了合同的履約保障，有效維護了自己的利益。同時，本合同對乙方的違約責任及限制條款進行了詳細規(guī)定，旨在約束乙方，保障甲方的權益不受侵害。通過本合同，甲方實現(xiàn)了對房屋租賃過程的主動控制，確保了租賃合同的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方享有該房屋的完全產權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金一次性支付給甲方。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在本合同履行期間，乙方未能按時支付租金，由丙方代為支付，丙方有權從乙方的租金中扣除所代付的租金。

3.丙方擔保期間自本合同生效之日起至租賃期滿后__________個月止。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方有權在租賃期內對房屋進行合理裝修，但應在租賃期滿前恢復原狀。

3.乙方有權要求甲方在房屋存在重大瑕疵時，降低租金或解除合同。

4.乙方有權在租賃期滿后，經甲方同意，將房屋轉租給第三人。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按時提供符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方賠償損失。

2.甲方未按約定履行維修義務，導致乙方正常使用房屋受到影響的，乙方有權要求甲方承擔維修費用或賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.丙方擔保函

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______