無梁房子售賣合同范例

無梁房子售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)證號為____________________。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米。

4.標的房屋的結(jié)構(gòu)為____________________。

5.標的房屋的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給出賣方。

3.買受方支付合同價款后，出賣方應(yīng)向買受方出具收據(jù)。

三、標的房屋的交付

1.出賣方應(yīng)在買受方支付合同價款后____________________日內(nèi)，將標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買受方。

2.出賣方應(yīng)將標的房屋的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交給買受方。

四、稅費承擔

1.本合同項下的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買受方自行承擔。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

1.如買受方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向出賣方支付____________________的違約金。

2.如出賣方未按本合同約定交付標的房屋，應(yīng)向買受方支付____________________的違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標的房屋的測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.擔保方同意為買受方提供擔保，確保買受方按時履行支付合同價款的義務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請擔保方共同參與，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)證號為____________________。

3.標的房屋的建筑面積為____________________平方米。

4.標的房屋的結(jié)構(gòu)為____________________。

5.標的房屋的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將合同價款分期支付給出賣方，首付款為人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款在標的房屋交付后____________________日內(nèi)支付。

3.丙方作為擔保方，對本合同約定的買受方支付合同價款的行為承擔連帶責任擔保。

三、標的房屋的交付

1.出賣方應(yīng)在買受方支付首付款后____________________日內(nèi)，將標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買受方。

2.出賣方應(yīng)將標的房屋的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交給買受方。

四、擔保方的責權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，對買受方支付合同價款的行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權(quán)要求出賣方提供標的房屋的相關(guān)證明文件，以確保其擔保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在買受方未按約定支付合同價款的情況下，直接向出賣方支付相應(yīng)款項。

4.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)擔保措施，以降低擔保風險。

五、甲方的權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付合同價款。

2.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付合同價款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.出賣方有權(quán)在擔保期間內(nèi)，要求丙方提供擔保措施，以保障其權(quán)益。

4.出賣方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元的違約金。

2.買受方在未支付合同價款的情況下，不得擅自處分標的房屋。

3.買受方在未支付合同價款的情況下，不得擅自變更標的房屋的用途。

4.買受方在未支付合同價款的情況下，不得將標的房屋出租或進行其他形式的收益行為。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標的房屋的測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和可靠性，維護自身的合法權(quán)益，同時促進交易的順利完成。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），但資金不足。

2.丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，協(xié)助其完成標的房產(chǎn)的購買。

3.甲方同意在買受方獲得融資后，將標的房產(chǎn)出售給買受方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請融資方共同參與，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、融資安排

1.丙方同意向買受方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于購買標的房產(chǎn)。

2.融資期限為____________________年，自標的房產(chǎn)交付之日起計算。

3.融資利率為____________________，按年利率計算，并按月支付。

三、標的房產(chǎn)的購買

1.買受方應(yīng)在融資方放款后____________________日內(nèi)，與甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同，購買標的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付前符合買賣合同約定的條件。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行標的房產(chǎn)的交付義務(wù)，確保買受方獲得標的房產(chǎn)。

3.丙方在融資期間，對標的房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方的權(quán)益

1.買受方有權(quán)在融資方放款后，按照約定的條件購買標的房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定的利率支付融資款。

3.買受方有權(quán)在融資到期后，根據(jù)約定的條件贖回標的房產(chǎn)。

4.買受方在支付完全部融資款后，獲得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元的違約金。

2.甲方不得在未解除融資方權(quán)利的情況下，擅自處分標的房產(chǎn)。

3.甲方不得在標的房產(chǎn)上設(shè)定任何形式的擔?；蜇摀?。

4.甲方不得在融資期限內(nèi)，單方面解除與買受方的房產(chǎn)買賣合同。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的