外商投資土地轉(zhuǎn)讓合同范例

外商投資土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方依法取得土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方依法取得的位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積、四至、用途、土地證號等具體信息詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全部款項(xiàng)。

2.3付款方式：__________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

六、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓地塊土地證復(fù)印件

附件二：雙方身份證明復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方依法取得土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方依法取得的位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積、四至、用途、土地證號等具體信息詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全部款項(xiàng)。

2.3付款方式：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，代為支付乙方欠付的款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，取得轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，不得拖延或拒絕支付。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊的稅費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2乙方在取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊的環(huán)保、安全等責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓地塊土地證復(fù)印件

附件二：雙方身份證明復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

附件四：其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為合同的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“出租物業(yè)”）的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方出租的物業(yè)。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同出租標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的出租物業(yè)。

1.2出租物業(yè)的具體信息、面積、用途、租賃期限等詳見附件一。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3付款方式：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保乙方按照本合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方代為支付租金后，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租物業(yè)，并享有合法的租賃權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖延或拒絕支付。

4.3乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供出租物業(yè)的鑰匙和必要的物業(yè)管理資料。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

附件二：雙方身份證明復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過