政府委托物業(yè)合同模板

政府委托物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

鑒于甲方為____________________________（詳細(xì)說明甲方性質(zhì)和職責(zé)），乙方為____________________________（詳細(xì)說明乙方性質(zhì)和職責(zé)），雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方從事物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方所屬____________________________（詳細(xì)說明委托管理的物業(yè)范圍和性質(zhì)）的物業(yè)管理。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的實(shí)施。

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理過程中實(shí)施的管理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整；

（4）有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中的違法行為進(jìn)行整改。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的物業(yè)管理資料和條件；

（3）保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行；

（4）對(duì)乙方在物業(yè)管理過程中提出的合理要求予以支持。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和條件；

（3）在物業(yè)管理過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）接受甲方監(jiān)督和檢查；

（4）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。

三、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清掃、保潔；

3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理；

4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行巡邏、防范；

5.乙方應(yīng)按照合同約定，為業(yè)主提供必要的服務(wù)和支持。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式為____________________________（詳細(xì)說明支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________________（詳細(xì)說明違約金比例或金額）。

2.乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________________（詳細(xì)說明違約金比例或金額）。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向____________________________（詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)、人民法院等）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

七、合同生效、變更及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同有效期為____________________________（詳細(xì)說明合同有效期），期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

4.任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》；

2.《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》；

3.《物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方為____________________________（詳細(xì)說明甲方性質(zhì)和職責(zé)），乙方為____________________________（詳細(xì)說明乙方性質(zhì)和職責(zé)），丙方為____________________________（詳細(xì)說明丙方性質(zhì)和職責(zé)），為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，并引入丙方作為第三方合作主體，共同負(fù)責(zé)甲方所屬____________________________（詳細(xì)說明委托管理的物業(yè)范圍和性質(zhì)）的物業(yè)管理。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方，確保丙方履行其在物業(yè)管理中的相關(guān)職責(zé)。

二、甲方權(quán)利

1.對(duì)乙方及丙方的物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

3.在乙方和丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方提出整改要求。

4.在乙方和丙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追究違約責(zé)任。

5.甲方享有乙方和丙方合作產(chǎn)生的所有合法權(quán)益。

三、甲方義務(wù)

1.按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.提供必要的物業(yè)管理資料和條件，保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

3.對(duì)乙方和丙方在物業(yè)管理過程中提出的合理要求予以支持。

四、乙方及丙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)按照合同約定參與物業(yè)管理，并分享合作產(chǎn)生的相應(yīng)收益。

3.乙方和丙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和條件。

五、乙方及丙方義務(wù)

1.乙方和丙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.乙方和丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的合理要求予以配合。

3.乙方和丙方應(yīng)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全，確保業(yè)主的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________________（詳細(xì)說明違約金比例或金額）。

2.乙方和丙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方和丙方在合作過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自變更合作關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方和丙方在合同期間，不得與甲方直接或間接進(jìn)行與物業(yè)管理無關(guān)的業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。

2.乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向____________________________（詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)、人民法院等）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

九、合同生效、變更及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同有效期為____________________________（詳細(xì)說明合同有效期），期滿前一個(gè)月，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》；

2.《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》；

3.《物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入專業(yè)的第三方管理團(tuán)隊(duì)，提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，同時(shí)通過競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M(jìn)行有效監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（服務(wù)提供方）：____________________________

乙方（服務(wù)接受方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方為____________________________（詳細(xì)說明甲方性質(zhì)和職責(zé)），乙方為____________________________（詳細(xì)說明乙方性質(zhì)和職責(zé)），丙方為____________________________（詳細(xì)說明丙方性質(zhì)和職責(zé)），為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.丙方接受乙方委托，向甲方提供____________________________（詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，如：IT技術(shù)支持、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等）。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量。

二、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求丙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

4.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.乙方享有丙方提供服務(wù)的全部利益，包括但不限于成本節(jié)約和效率提升。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)向丙方提供必要的合作條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。

3.乙方應(yīng)配合丙方的服務(wù)實(shí)施，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的合作條件，以保證服務(wù)工作的實(shí)施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)滿足乙方的需求。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)安全、可靠。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________________（詳細(xì)說明違約金比例或金額）。

2.乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為____________________________（詳細(xì)說明滯納金比例或金額）。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

1.丙方在合同期間，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露甲方信息。

2.丙方在合同期間，不得以任何形式與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向____________________________（詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)、人民法院等）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

九、合同生效、變更及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同有效期為____________________________（詳細(xì)說明合同有效期），期滿前一個(gè)月，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一