2024年度別墅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅裝修設(shè)計(jì)與施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條合同范圍及內(nèi)容2.1別墅裝修設(shè)計(jì)范圍2.2別墅施工范圍2.3設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)內(nèi)容第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及分期3.3支付時(shí)間表第四條合同工期4.1設(shè)計(jì)周期4.2施工周期4.3工期延誤及賠償條款第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及產(chǎn)品質(zhì)量要求第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)與權(quán)利6.2乙方義務(wù)與權(quán)利6.3丙方義務(wù)與權(quán)利（如有）6.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）7.4賠償金額及方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序及賠償?shù)谑粭l不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施11.3不可抗力事件的賠償責(zé)任第十二條合同的有效期與終止12.1合同有效期12.2合同終止條件12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求（如有）第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙14.2材料及產(chǎn)品清單14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅主人，地址：×××別墅地址。1.2乙方名稱：×××裝修設(shè)計(jì)公司，地址：×××公司地址。1.3丙方名稱：×××施工單位，地址：×××施工單位地址。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1別墅裝修設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于室內(nèi)空間規(guī)劃、裝修風(fēng)格及色彩搭配、家具布局及搭配、軟裝設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.2別墅施工范圍：包括但不限于土建工程、水電工程、防水工程、墻面工程、地面工程、天花板工程、家具制作與安裝、軟裝搭配等。2.3設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)別墅裝修設(shè)計(jì)的全部工作，丙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，雙方共同完成裝修項(xiàng)目。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。3.2支付方式及分期：甲方分期支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用和丙方施工費(fèi)用。具體支付方式為：合同簽訂后支付50%預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后支付30%設(shè)計(jì)費(fèi)，施工完成后支付20%施工費(fèi)。3.3支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》。第四條合同工期4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)×××天。4.2施工周期：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起計(jì)算，共計(jì)×××天。4.3工期延誤及賠償條款：如乙方或丙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的賠償條款向甲方支付違約金。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和別墅實(shí)際情況，提供符合甲方面積、功能、風(fēng)格等要求的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。5.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。5.3材料及產(chǎn)品質(zhì)量要求：乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)所需的所有材料及產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案及產(chǎn)品要求進(jìn)行施工，確保材料及產(chǎn)品的質(zhì)量。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)與權(quán)利：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.2乙方義務(wù)與權(quán)利：乙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.3丙方義務(wù)與權(quán)利（如有）：丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。丙方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)計(jì)支持和施工指導(dǎo)。6.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。驗(yàn)收程序?yàn)椋菏┕ね瓿珊?，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)合格后支付剩余的合同款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方和丙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)整改并重新驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，或未提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，或設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改。8.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方未能按照合同約定進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改。8.4賠償金額及方式：違約金的具體金額及支付方式詳見附件《違約金支付標(biāo)準(zhǔn)》。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙丙三方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)提出解除合同。10.3變更與解除的程序及賠償：合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償事項(xiàng)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件的賠償責(zé)任：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商確定賠償責(zé)任。第十二條合同的有效期與終止12.1合同有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為×××年。12.2合同終止條件：合同履行完畢，甲乙丙三方簽訂工程驗(yàn)收合格證書后，本合同即終止。12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，如辦理相關(guān)手續(xù)、支付剩余款項(xiàng)等。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方提出的特殊要求應(yīng)書面通知乙方和丙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后納入合同。13.2乙方特殊要求：乙方提出的特殊要求應(yīng)書面通知甲方和丙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后納入合同。13.3丙方特殊要求（如有）：丙方提出的特殊要求應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后納入合同。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙：詳見附件。14.2材料及產(chǎn)品清單：詳見附件。14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳見附件。14.4其他相關(guān)文件：詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙丙三方外，其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于設(shè)計(jì)方案的審查、施工過程的監(jiān)督、工程質(zhì)量的檢測、材料和產(chǎn)品的檢驗(yàn)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、介入方式等。2.2甲乙丙三方應(yīng)在本合同中約定第三方的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于第三方的義務(wù)、監(jiān)督權(quán)力、報(bào)告義務(wù)等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙丙三方提供介入結(jié)果，并對(duì)提供的信息保密。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1甲乙丙三方應(yīng)在本合同中約定第三方的費(fèi)用，包括但不限于第三方介入的費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。4.2甲乙丙三方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到費(fèi)用后及時(shí)提供服務(wù)。第五條第三方介入與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方介入并不改變甲乙丙三方之間的合同關(guān)系，甲乙丙三方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入與合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更后的權(quán)利和義務(wù)由甲乙丙三方按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。第七條第三方介入與違約責(zé)任7.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲乙丙三方未按照約定支付第三方費(fèi)用，或未履行與第三方的約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入與爭議解決8.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙丙三方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第九條第三方介入與賠償責(zé)任9.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙丙三方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償金額及方式由甲乙丙三方協(xié)商確定，并納入合同附件。第十條第三方介入與合同終止10.1合同終止后，第三方介入的相關(guān)約定仍然有效，直至甲乙丙三方完成后續(xù)的義務(wù)。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已支付的費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。第十一條第三方介入與附件11.1第三方介入的相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。11.2附件中的內(nèi)容應(yīng)被視為本合同的一部分，甲乙丙三方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖、裝修風(fēng)格及色彩搭配等。1.2施工圖紙應(yīng)包括土建工程、水電工程、防水工程、墻面工程、地面工程、天花板工程等詳細(xì)施工圖。附件二：材料及產(chǎn)品清單2.1材料清單應(yīng)包括裝修所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。2.2產(chǎn)品清單應(yīng)包括家具、軟裝、照明等產(chǎn)品的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表3.1工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。附件四：支付時(shí)間表4.1支付時(shí)間表應(yīng)包括合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件五：第三方資質(zhì)證明5.1第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用。2.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)所需資料或施工所需資料。3.乙方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案或施工圖紙進(jìn)行施工。5.丙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合約定。6.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)按照違約金支付標(biāo)準(zhǔn)向乙方和丙方支付違約金。2.甲方未提供完整資料：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料或施工所需資料，如未提供或提供不完整，應(yīng)按照違約金支付標(biāo)準(zhǔn)向乙方和丙方支付違約金。3.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，如未按時(shí)提供，應(yīng)按照違約金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.乙方施工不符合約定：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案或施工圖紙進(jìn)行施工，如施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照違約金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.丙方