2024年度場(chǎng)地租賃合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同示例本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場(chǎng)地信息1.4租賃期限1.5租賃起始日期1.6租賃終止日期第二條租賃場(chǎng)地用途2.1承租方使用場(chǎng)地的目的2.2承租方使用場(chǎng)地的范圍2.3承租方使用場(chǎng)地的限制第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件4.4押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3場(chǎng)地保養(yǎng)與維護(hù)第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買要求6.3保險(xiǎn)有效期限第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責(zé)任處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議解決的管轄法院第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2合同的副本13.3合同的附件第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系人：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：公司1.2.2聯(lián)系人：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.3場(chǎng)地信息1.3.1場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2場(chǎng)地面積：平方米1.3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：空地，具備基本水電設(shè)施1.3.4場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于X用途1.4租賃期限雙方確認(rèn)，本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。1.5租賃起始日期本合同的租賃起始日期為2024年1月1日。1.6租賃終止日期本合同的租賃終止日期為2024年12月31日。第二條租賃場(chǎng)地用途2.1承租方使用場(chǎng)地的目的乙方租賃該場(chǎng)地用于舉辦X活動(dòng)。2.2承租方使用場(chǎng)地的范圍乙方使用場(chǎng)地的范圍包括：場(chǎng)地內(nèi)所有區(qū)域。2.3承租方使用場(chǎng)地的限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。第三條租金及支付方式3.1租金金額雙方確認(rèn)，場(chǎng)地租金為人民幣萬元整（￥0,000）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：市區(qū)路號(hào)賬號(hào)：X開戶行：銀行分行3.4租金支付賬戶信息如乙方需開具發(fā)票，請(qǐng)?zhí)崆案嬷追?，甲方將在付款后五個(gè)工作日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣萬元整（￥0,000）。4.2押金支付日期乙方應(yīng)在2024年1月1日前向甲方支付押金。4.3押金退還條件合同到期，乙方按照約定退還場(chǎng)地，無損壞場(chǎng)地設(shè)施等違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后十五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.4押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還金額以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3場(chǎng)地保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地衛(wèi)生和安全。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)購買要求乙方所購買的場(chǎng)地保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的場(chǎng)地價(jià)值。6.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為甲方如未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。7.2承租方違約行為乙方如未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。7.3違約責(zé)任處理方式違約金支付后，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應(yīng)提交至該地點(diǎn)的人民法院進(jìn)行解決。8.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該時(shí)效的，雙方均有權(quán)要求終止?fàn)幾h解決程序。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方不得單方面解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十條合同的終止10.1合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。10.2合同終止程序合同終止前，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于市區(qū)路號(hào)，于年月日簽訂。12.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。12.3合同的附件附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)施清單附件三：保險(xiǎn)單副本第十三條法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由上述爭議解決地點(diǎn)的法院管轄。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱“第三方”是指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件如本合同執(zhí)行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方介紹、監(jiān)管機(jī)構(gòu)審查、維修服務(wù)提供等，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的主營業(yè)務(wù)、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)度等因素選擇合適的第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對(duì)甲方和乙方的其他義務(wù)和責(zé)任產(chǎn)生影響。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于場(chǎng)地租賃介紹、監(jiān)管審查、維修保養(yǎng)等，具體服務(wù)內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲方和乙方的損失賠償責(zé)任不超過第三方收費(fèi)的百分之百。第十七條第三方支付17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定方式支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方支付賬戶信息甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方的支付賬戶信息，以確保服務(wù)費(fèi)用的正確支付。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。18.2第三方合同變更如甲方或乙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。18.3第三方合同解除除非第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方不得單方面解除與第三方的合同。第十九條甲方和乙方的義務(wù)19.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。19.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和信息。20.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行合理驗(yàn)收，確保符合合同約定。第二十條第三方違約處理20.1第三方如未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方如因第三方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過甲方和乙方的實(shí)際損失。第二十一條爭議解決21.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。21.3爭議解決時(shí)效為自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第二十二條合同的變更與解除22.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。22.2合同變更或解除的程序同本合同其他條款的變更或解除程序。第二十三條合同的終止23.1合同終止條件同本合同第十條。23.2合同終止程序同本合同第十條。23.3合同終止后的處理事項(xiàng)同本合同第十條。第二十四條附則24.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本合同的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。24.3本合同的第三方介入條款的附件為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。1.2場(chǎng)地平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保圖中所示與實(shí)際場(chǎng)地一致。附件二：設(shè)施清單2.1設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。2.2設(shè)施清單應(yīng)由甲方提供，并確保清單中所列與實(shí)際場(chǎng)地設(shè)施一致。附件三：保險(xiǎn)單副本3.1保險(xiǎn)單副本應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。3.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)由乙方提供，并確保所提供的副本真實(shí)有效。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并經(jīng)第三方同意。附件五：維修服務(wù)記錄5.1維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地設(shè)施的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。5.2維修服務(wù)記錄應(yīng)由甲方或乙方提供，并確保記錄真實(shí)準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。3.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，違反合同約定的用途。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為守約方實(shí)際損失的20%。2.損害賠償：違約方應(yīng)向守約方支付因違約行為導(dǎo)致的實(shí)