2024年房產按揭貸款合同模板（3篇）

2024年房產按揭貸款合同模板第一條甲方（出借方）信息如下：出借方名稱：____住所地：____法定代表人/委托代理人：____身份證號：____聯系電話：____乙方（借款方）信息如下：借款方名稱：____住所地：____法定代表人/委托代理人：____身份證號：____聯系電話：____第二條貸款基本情況1.甲方同意向乙方提供房產按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____）。2.貸款期限設定為____年，自貸款實際發(fā)放之日起計算。3.貸款利率確定為固定利率/浮動利率，其中固定利率為____%（年化），浮動利率為____%（年化）。第三條還款方式1.乙方應依據合同規(guī)定，采取每月等額本息還款法歸還貸款。2.還款日期固定為每月的第____日，逾期未還者，將按約定利率加收罰息。第四條抵押物權利說明1.乙方自愿將其在甲方處購置的產權明確、完整的房產設定為貸款抵押物。2.房產抵押權登記及公證等相關費用均由乙方承擔。3.乙方需確保房產處于無抵押、無查封、無糾紛狀態(tài)，否則將承擔相應法律責任。第五條保險條款1.乙方需按照約定承擔房產抵押貸款的保險費用。2.保險賠償款項應優(yōu)先用于清償剩余貸款本金及利息。第六條違約責任1.若乙方逾期還款超過____天，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期罰息。2.乙方若違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。3.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有管轄權的仲裁機構進行裁決。第七條合同變更1.未經雙方書面協(xié)商一致，本合同內容不得隨意修改。2.合同的任何變更均需以書面形式明確，并經雙方簽字蓋章后生效。第八條適用法律本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均遵循中華人民共和國法律法規(guī)。本契約由甲方、乙方雙方簽字蓋章確認，表示雙方已充分理解并同意合同全部內容。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____日期：____2024年房產按揭貸款合同模板（二）房產按揭貸款合同序言本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款機構）基于平等自愿、誠信信任的原則，依據相關法律法規(guī)共同訂立，旨在明確雙方的權利與義務。第一章借款基本信息甲方信息：姓名：身份證號碼：住所地：聯系電話：乙方信息：名稱：住所地：聯系電話：第二章借款條件1.貸款金額：（具體金額）2.貸款期限：（具體期限）3.利率：（具體利率）4.還款方式：等額本金/等額本息5.還款周期：（具體周期）6.其他特別約定：（如有）第三章還款方式1.甲方須依據本合同所約定的還款周期，按時足額償付本金及利息。2.甲方可選擇的還款方式包括等額本金還款法與等額本息還款法，具體方式由本合同明確。3.若甲方逾期未還，乙方有權依法采取相應追償措施。第四章還款計劃1.甲方需遵循本合同規(guī)定的還款方式，于每個還款周期內按時履行還款義務。具體還款計劃如下表所示：（請在此處插入具體還款計劃表格）還款期數還款日期還款本金還款利息本息合計2.若甲方在還款期限內提前全額償還本金及利息，乙方將不額外收取提前還款手續(xù)費。第五章提前還款1.甲方有權在還款期限內選擇提前償還部分或全部貸款。2.甲方欲提前還款時，需提前（具體提前通知時間）以書面形式通知乙方，并支付相應的提前還款手續(xù)費。3.提前還款時，乙方將依據剩余本金計算甲方應支付的提前還款利息。第六章違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的還款方式與日期進行還款，乙方有權采取相應追償措施，并向甲方收取逾期利息、違約金等費用。2.若甲方未能按時履行還款義務，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：3.甲方應承擔因違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七章保險責任1.甲方在還款期限內應投保合適的房屋保險，乙方有權要求甲方提供保險單等相關文件。2.若甲方未按規(guī)定投保房屋保險，乙方有權代為投保，并將保費等費用計入甲方貸款總額。3.若房屋發(fā)生損失或損毀，甲方需依據保險理賠程序及時申請理賠，并將理賠款項用于償還貸款。第八章爭議解決1.因本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可將爭議提交至具有管轄權的人民法院處理。2.本合同的訂立、生效、解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第九章其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全額清償之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：____日期：____年____月____日乙方簽字蓋章：____日期：____年____月____日2024年房產按揭貸款合同模板（三）甲方（借款人）：身份證號碼：____聯系地址：____乙方（貸款機構）：營業(yè)執(zhí)照號碼：____聯系地址：____甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，經友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守并承諾履行：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____），以下簡稱“貸款金額”。1.2貸款金額的用途僅限于購買房產，具體房產位于____（詳細地址）。第二條貸款利率和期限2.1貸款利率確定為____%（年利率），采用等額本息方式計算利息。2.2貸款期限為____年，自本合同簽訂之日起計算，至期限屆滿時，甲方應全額償還貸款本金及利息。第三條還款方式3.1甲方需依據乙方制定的還款計劃，采用按月等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____）。3.2還款日設定為每月的____日（如遇法定節(jié)假日或休息日，則自動順延至下一個工作日）。第四條違約責任4.1若甲方在貸款還款期限內未能按約定償還貸款，則應按日萬分之____（具體數值需依據相關政府部門發(fā)布的利率浮動情況確定）的標準支付逾期罰息。4.2若甲方逾期還款超過____天，乙方有權要求甲方提供擔?；虿扇∑渌侠泶胧┮员Ｕ腺J款的正常回收。4.3若甲方逾期還款超過____天，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，甲方需承擔乙方因追償而產生的合理費用。第五條合同生效和解釋5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同正本一式____份，甲乙雙方各