2024年北京購房合同經(jīng)典版（2篇）

2024年北京購房合同經(jīng)典版購買方：（甲方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：售房方：（乙方）開發(fā)商：項目名稱：鑒于乙方作為該項目的售房方，擬將其位于北京市某區(qū)某小區(qū)（具體地址）的房產(chǎn)出售給甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下購房合同：第一條房屋基本情況1.房屋位于：北京市某區(qū)某小區(qū)2.建筑面積：____平方米3.單位價格：____元/平方米4.總價款：____元整第二條付款方式1.甲方應按以下方式支付購房款項：首次支付：本合同簽訂時支付____%的房款，即____元；尾款支付：在房屋交付并驗收合格后，支付剩余房款，即____元。第三條房屋交付時間1.房屋交付時間以乙方通知甲方的具體日期為準，雙方需在交付時進行驗收確認。第四條其他費用1.買賣雙方需各自承擔過戶手續(xù)費、稅費等相關(guān)費用，互不承擔對方費用。第五條違約責任1.若一方未按照約定時間支付房款或提供必要的購房資料，導致合同無法履行，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。第六條法律適用與爭議解決1.本合同簽訂地為北京市，任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽訂日期：感謝您對我們項目的支持，期待我們合作愉快。【附言】本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，請妥善保管，以便辦理相關(guān)手續(xù)。2024年北京購房合同經(jīng)典版（二）購房合同甲方（購房人姓名）：住址：（購房人住址）身份證號碼：（購房人身份證號碼）乙方（開發(fā)商姓名）：住所：（開發(fā)商住所）鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的房屋，且乙方具備相應開發(fā)、銷售資質(zhì)，能夠提供合法合規(guī)的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1乙方所售房屋信息如下：樓盤名稱：（樓盤名稱）樓盤地址：（樓盤地址）房屋戶型：（房屋戶型）建筑面積：（建筑面積）套內(nèi)面積：（套內(nèi)面積）樓層：（樓層）車位：（車位）價格：（房屋價格）第二條房屋買賣2.1甲方同意購買乙方上述房屋，并支付約定的購房款項。2.2購房款項支付方式：甲方在簽訂本合同時支付房屋定金（如有），并于房屋交付時支付剩余購房款。2.3購房款項總額為（總金額人民幣大寫）和（總金額人民幣小寫），具體劃款賬號如下：戶名：開戶行：賬號：2.4乙方收到購房款后，應出具相應發(fā)票或收據(jù)。第三條房屋交付3.1乙方應在合同簽訂后合理時間內(nèi)向甲方交付房屋。3.2房屋交付時，乙方應提供產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同等。3.3甲方驗收房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方修復或補償。第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方支付全部購房款項后，乙方應將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負責辦理，包括出具房屋轉(zhuǎn)移證書、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2乙方未按時交付房屋或未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求支付違約金并解除合同。5.3甲方未按時支付購房款項，乙方有權(quán)要求支付逾期利息。第六條稅費和其他費用6.1房屋交易產(chǎn)生的稅費由雙方各自承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2其他費用由雙方各承擔一半，包括但不限于公證費、登記費等。第七條爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)人民法院解決。第八條生效和變更8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)