2024年物業(yè)管理合同協(xié)議（2篇）

2024年物業(yè)管理合同協(xié)議【租賃合作協(xié)議】甲方（出租方）：____公司注冊(cè)地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____公司注冊(cè)地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成共識(shí)，特此訂立本合作協(xié)議：一、租賃目的甲方同意將其擁有的物業(yè)出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理及維護(hù)。二、物業(yè)詳情1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)位置：____3.物業(yè)類別：____4.建筑面積：____平方米5.設(shè)定用途：____6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付1.月度租金：人民幣_(tái)___元/月。2.支付方式：乙方須于每月的____日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.首次支付：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)，將首月租金支付至甲方指定賬戶。四、物業(yè)管理責(zé)任1.乙方有義務(wù)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于：(1)定期檢查物業(yè)；(2)維修設(shè)備設(shè)施；(3)保持物業(yè)清潔；(4)處理租戶投訴及維修請(qǐng)求；(5)確保公共設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)確保租戶在物業(yè)內(nèi)的安全和正常使用權(quán)益，并負(fù)責(zé)解決租戶之間的糾紛。五、違約責(zé)任1.如乙方未按協(xié)議履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方改正，并在____日內(nèi)完成。____%計(jì)算。2.若甲方未按協(xié)議提供物業(yè)使用權(quán)或未提供有效物業(yè)權(quán)證，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息、數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方共同書(shū)面同意，不得向第三方透露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表（或經(jīng)授權(quán)代表）簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：____公司法定代表人（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（承租方）：____公司法定代表人（簽字）：____日期：____年____月____日2024年物業(yè)管理合同協(xié)議（二）物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)甲方：____注冊(cè)地址：____法定代表：____聯(lián)系電話：____乙方：____注冊(cè)地址：____法定代表：____聯(lián)系電話：____鑒于規(guī)范物業(yè)管理，確保甲方物業(yè)資產(chǎn)的安全與有序運(yùn)營(yíng)，雙方遵循自愿、公平、平等和互惠原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同有效期本協(xié)議自____簽署，有效期為_(kāi)___，自____起至____止。第二條物業(yè)管理服務(wù)甲方授權(quán)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)與清潔，以保持物業(yè)的整潔、安全和良好環(huán)境。2.負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備與設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.實(shí)施物業(yè)安全管理工作，制定并執(zhí)行安全規(guī)定，防止安全事故。4.處理物業(yè)租賃相關(guān)事務(wù)，如合同簽訂、租金收取等。5.協(xié)助甲方解決與物業(yè)管理相關(guān)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。6.其他雙方同意的物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保留物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并配合乙方的管理工作。4.甲方有義務(wù)妥善保管物業(yè)相關(guān)證件及重要文件，并向乙方提供備案。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理所需的資料和證件。3.乙方有義務(wù)按合同約定提供服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔與有序。4.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方解決與物業(yè)管理相關(guān)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。5.乙方有義務(wù)保密并妥善保管甲方提供的物業(yè)相關(guān)證件和文件，防止泄露給第三方。第五條物業(yè)管理費(fèi)用甲方每月應(yīng)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用人民幣_(tái)___，需在每月____前完成支付。第六條合同解除與違約責(zé)任1.如乙方未按合同提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金，累計(jì)欠費(fèi)達(dá)到一定額度時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____書(shū)面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以附件形式補(bǔ)充，附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自甲、乙雙方代表簽字并蓋章之日起生效，作為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：