2024年簡單商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2024年簡單商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：身份證號：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號：鑒于甲方為所述地址物業(yè)的所有者，有權(quán)進行租賃；乙方有意承租該物業(yè)作為經(jīng)營之用，雙方同意就商鋪租賃事宜達成以下條款：一、租賃物業(yè)及使用目的甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，用于（租賃用途）的商業(yè)活動，租賃期為（租賃期限）。二、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付租金人民幣（租金金額），自租賃起始日起，每（支付日期）通過（支付方式）支付一次。2.租金支付應(yīng)確保在每月（支付日期）前完成。三、押金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起向甲方支付人民幣（保證金金額）作為押金，以確保本協(xié)議的執(zhí)行。四、使用、管理和維護1.乙方需按照租賃目的合法經(jīng)營，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的保養(yǎng)及維修。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、抵押或改變商鋪性質(zhì)，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、租賃期滿與解約1.租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前（提前續(xù)租通知時間）通知甲方，并重新商定租金等條件。2.若任何一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前（解約提前通知時間）以書面形式通知對方。六、損壞、滅失與保險1.乙方應(yīng)妥善保護商鋪內(nèi)財物，因乙方過失導(dǎo)致的商鋪損壞或滅失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方有責(zé)任為商鋪購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障商鋪及乙方的合法權(quán)益。七、法律適用及爭議解決本協(xié)議自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解決。八、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年簡單商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲乙雙方秉持平等互利、誠實守信的基本原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用的相關(guān)事宜，達成如下正式協(xié)議條款：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其合法擁有的，位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營【經(jīng)營項目】之用。第二條租賃期限本次租賃的期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】年/月/日。第三條租金及支付方式乙方承諾每月向甲方支付租金【租金金額】元，租金支付日期為每月的【支付期限】日之前，直接匯入甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，則需按日支付滯納金，具體金額為【滯納金額度】元。第四條使用權(quán)及限制租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)對商鋪進行合理裝修，但裝修后應(yīng)確保商鋪結(jié)構(gòu)完整無損，且不得對商鋪及其附屬設(shè)施造成任何損害。乙方享有商鋪的合理使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。第五條維護與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)工作，確保商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況良好。因乙方原因?qū)е碌纳啼伝蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條稅費分擔(dān)租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的各項稅費，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。第七條違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按約定支付滯納金【滯納金金額】元。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時自動