2024年工業(yè)區(qū)商鋪承包合同范本

2024年工業(yè)區(qū)商鋪承包合同范本

甲方（承包方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（發(fā)包方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方具有承包商鋪的資質(zhì)和能力，乙方擁有位于________________________的工業(yè)區(qū)商鋪，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包內(nèi)容

1.1乙方同意將其位于________________________的工業(yè)區(qū)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）承包給甲方經(jīng)營(yíng)使用。

1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2承包期滿，甲方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂新的承包合同。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________）。

3.2承包費(fèi)用支付方式為：________________________。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用，后續(xù)承包費(fèi)用按季度支付，每季度的首月____日前支付。

第四條商鋪交付

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署商鋪交接清單，作為本合同附件二。

第五條商鋪使用及維護(hù)

5.1甲方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

第六條商鋪的修繕

6.1商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2商鋪的大修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付費(fèi)用的千分之五向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按期交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按承包費(fèi)用的千分之五向甲方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

9.2任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：________________________