我愛我家版標準房屋租賃合同樣式

我愛我家版標準房屋租賃合同樣式1.甲方（出租人）：甲方的詳細地址：甲方的聯(lián)系電話：甲方的身份證號碼：2.乙方（承租人）：乙方的詳細地址：乙方的聯(lián)系電話：乙方的身份證號碼：3.房屋信息：房屋位于：房屋面積：房屋戶型：房屋樓層：房屋朝向：4.租賃期限：租賃期限自年月日至年月日。5.租金及支付方式：租金為每月元，每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：6.押金：乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金元，合同到期后，乙方如無損壞房屋及附屬設施，甲方應在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。7.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。8.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除合同。9.違約責任：甲乙雙方應嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。10.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：12.房屋交付：甲方應在租賃期限開始之日將房屋及附屬設施交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無損壞或缺陷。13.房屋轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方提供的標準收取租金。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同。14.房屋用途：乙方應按照合同約定的用途使用房屋。如乙方需改變房屋用途，應事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途。15.水電燃氣費：乙方應承擔租賃期間房屋內(nèi)的水電燃氣費。甲方應在租賃開始前向乙方提供最近一個月的水電燃氣費清單。16.物業(yè)管理費：如房屋所在小區(qū)收取物業(yè)管理費，乙方應承擔租賃期間物業(yè)管理費。甲方應在租賃開始前向乙方提供最近一個月的物業(yè)管理費清單。17.房屋保險：乙方應在租賃期限開始之日購買房屋保險，并將保險單復印件交甲方備案。保險金額不得低于房屋評估價值。18.房屋維修保養(yǎng)：甲方應負責房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。19.房屋驗收：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無損壞或缺陷。如乙方未按約定使用房屋造成損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方損失。20.合同變更：甲乙雙方同意，如因客觀原因需要變更合同條款，可協(xié)商一致后書面簽訂合同變更協(xié)議。21.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.附件：本合同附件包括房屋照片、設施清單、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：重點：1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息需明確。2.房屋的基本信息，包括位置、面積、戶型、樓層、朝向等。3.租賃期限、租金及支付方式。4.押金金額及退還條件。5.房屋使用及維修責任劃分。6.合同解除的條件及違約金。7.爭議解決方式。8.其他特殊條款，如房屋交付、轉(zhuǎn)租、用途、水電燃氣費、物業(yè)管理費、房屋保險、維修保養(yǎng)等。難點：1.確定合理的租金及押金金額。2.明確房屋使用及維修責任，防止后期因責任劃分不清產(chǎn)生糾紛。3.處理合同解除及違約情況。4.轉(zhuǎn)租條款的把控，確保甲方利益。注意事項：1.合同條款應詳細明確，以免產(chǎn)生誤解或爭議。2.雙方應仔細