2024年寫(xiě)字間轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號(hào)：__________寫(xiě)字間轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于_______的寫(xiě)字間，面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該寫(xiě)字間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題，并且該寫(xiě)字間的使用權(quán)、所有權(quán)以及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)：_______元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字間。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該寫(xiě)字間的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、辦理轉(zhuǎn)移登記等。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該寫(xiě)字間交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)該寫(xiě)字間進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。如乙方對(duì)交付的寫(xiě)字間有異議，應(yīng)在驗(yàn)收書(shū)面通知中明確提出，并說(shuō)明具體理由。4.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面異議后_______日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議原因進(jìn)行整改。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)拒絕接收該寫(xiě)字間。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。5.2如甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供寫(xiě)字間的相關(guān)情況，如存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。（4）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指自然人、法人及其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人及其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利歸屬問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。7.民事訴訟：指民事權(quán)益受到侵害時(shí)，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方作為公司內(nèi)部調(diào)崗，將寫(xiě)字間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：如甲方為該公司員工，因工作調(diào)動(dòng)需要將寫(xiě)字間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方應(yīng)簽署本合同，并經(jīng)公司同意。甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將寫(xiě)字間交付給乙方。2.場(chǎng)合：乙方作為創(chuàng)業(yè)公司，需要辦公地點(diǎn)，與甲方達(dá)成寫(xiě)字間轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：乙方作為一家創(chuàng)業(yè)公司，急需辦公地點(diǎn)，與甲方達(dá)成寫(xiě)字間轉(zhuǎn)讓。雙方應(yīng)簽署本合同，并保證乙方的辦公需求得到滿足。甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將寫(xiě)字間交付給乙方。3.場(chǎng)合：寫(xiě)字間涉及裝修改造，雙方約定改造后的交付時(shí)間。補(bǔ)充條款：如寫(xiě)字間需進(jìn)行裝修改造，雙方應(yīng)在本合同中約定改造后的交付時(shí)間。甲方應(yīng)在改造完成后_______日內(nèi)將寫(xiě)字間交付給乙方。4.場(chǎng)合：甲方為境外企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)企業(yè)，雙方簽訂合同需遵守相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：甲方為境外企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)企業(yè)，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.寫(xiě)字間