撰寫房租租賃合同

合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況a.租賃物概述②房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況及附帶設(shè)施等應(yīng)如實(shí)在本合同中列明。③乙方在簽署本合同后，應(yīng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)，并以書面形式報(bào)甲方。如未在五個(gè)工作日內(nèi)提出異議，視為同意。④甲方對(duì)租賃房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)，如房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。b.租賃房屋的使用要求①乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。②租賃房屋不得用于違法活動(dòng)，乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。③租賃房屋內(nèi)的設(shè)備由乙方合理使用，若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。④乙方有責(zé)任妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)賠償。c.租賃期限①租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日至_______________________年_______________________月_______________________日。②租賃期滿后，乙方如繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)提前_______________________個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。③租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離租賃房屋，若需延期，雙方應(yīng)重新協(xié)商。④租賃期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，任何一方不得單方面解除合同。第二條租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)①雙方協(xié)商確定租金為_______________________元/月，租金支付周期為_______________________。②甲方應(yīng)向乙方開具租金發(fā)票，租金支付前，乙方需確認(rèn)租賃房屋的使用狀況良好。③租金支付的具體日期為每月的第一天，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。④甲方如調(diào)整租金，應(yīng)提前_______________________個(gè)月通知乙方。b.押金①乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金_______________________元。②押金將在租賃期滿后，乙方搬離租賃房屋、并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后退還。③若乙方在租賃期內(nèi)違反合同，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金和損失費(fèi)用。④若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方可從押金中扣除修理費(fèi)用。c.支付方式①租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付，支付賬戶信息由甲方提供。②乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付租金，并確保租金支付及時(shí)到位。③若乙方支付租金時(shí)出現(xiàn)未按時(shí)支付或支付方式錯(cuò)誤的情況，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交款項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。④甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方確認(rèn)收到款項(xiàng)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。②甲方有義務(wù)確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)處于適合使用的狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)備故障。③甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方在租賃期間按約定使用房屋。④甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的物業(yè)服務(wù)事宜。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)按時(shí)使用租賃房屋，享受房屋提供的所有設(shè)施和服務(wù)。②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他約定費(fèi)用，若逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。③乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)備，避免造成損壞或不當(dāng)使用。④乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃房屋，并確保不發(fā)生違法行為。c.租賃期間的維修與維護(hù)①甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋的主要結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保證房屋安全。②乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)的損壞情況，并有責(zé)任對(duì)日常維修進(jìn)行維護(hù)。③乙方在維修過程中所需費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分支付。④租賃期間如因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成房屋損壞，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方承諾，在租賃期間及合同期滿后，不得向任何第三方泄露涉及租賃房屋及租賃關(guān)系的任何信息。②乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的房屋管理資料、租金支付信息等商業(yè)秘密。③甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況、使用房屋過程中的數(shù)據(jù)等信息保密，除法律要求外不得透露。④如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任。b.信息的使用與保護(hù)①雙方應(yīng)對(duì)所收集的對(duì)方資料進(jìn)行合理的保管和使用。②雙方不得將涉及對(duì)方的資料提供給第三方，除非取得對(duì)方書面同意。③在合同履行期間，雙方如涉及第三方合作或需要提供信息時(shí)，須提前通知對(duì)方并征得同意。④合同期滿后，雙方應(yīng)銷毀或返還對(duì)方的所有相關(guān)資料和文件。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①若甲方未按約定提供房屋，乙方可要求解除合同并要求甲方賠償損失。②若甲方未按期修理房屋或未確保房屋設(shè)施正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成修復(fù)，否則乙方可解除合同并要求賠償。③甲方若未按約定提供必要的生活設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改善設(shè)施，若甲方拒不履行，乙方可單方解除合同并要求賠償。④甲方未履行合同義務(wù)或未按照合同約定進(jìn)行管理，乙方可追究甲方違約責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方及時(shí)付款。②乙方未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，若乙方拒絕，甲方可解除合同。③若乙方未能在租賃期滿后按時(shí)搬離，甲方可要求乙方支付違約金，并采取必要措施。④乙方若違反合同的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商未果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。③雙方同意按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解決本合同所涉及的爭(zhēng)議。④爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他部分合同繼續(xù)履行。第七條其他條款a.合同生效①本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。②合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具