租店面簽合同發(fā)朋友圈

租店面簽合同發(fā)朋友圈甲方：_______________________乙方：_______________________第一條合同目的及背景a.本合同為甲方與乙方簽訂的租賃協(xié)議，旨在明確租賃物業(yè)的權(quán)利與義務(wù)。①本合同生效后，甲方同意將位于_______________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方同意按照合同條款履行租金支付等義務(wù)。②該物業(yè)適用于_______________________等經(jīng)營活動，乙方須在租賃期間內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用。③租賃合同簽訂時，雙方已共同了解并確認(rèn)物業(yè)的現(xiàn)狀及相關(guān)條款。④雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則，共同推動租賃事務(wù)順利進(jìn)行。第二條租賃期限及租金a.租賃期限①本合同租賃期為_______________________年，自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。②乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前_______________________個月書面通知甲方，并按約定支付違約金。③租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前至少_______________________個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。④本合同期滿后，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)與乙方續(xù)簽租賃合同。b.租金支付①租金金額為每月人民幣_______________________元，乙方應(yīng)按照月支付的方式支付租金。②乙方需于每月____日之前支付當(dāng)月租金，逾期支付將產(chǎn)生_______________________%的滯納金。③租金支付賬戶及銀行信息應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，乙方應(yīng)按指定賬戶支付租金。④甲方如有任何變更賬戶的要求，應(yīng)提前_______________________天通知乙方。c.租金調(diào)整①租賃期內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情每_______________________年調(diào)整一次。②調(diào)整租金時，甲方應(yīng)提前_______________________個月通知乙方，并提供調(diào)整的依據(jù)。③租金調(diào)整幅度不超過原租金的_______________________%。④如乙方不同意調(diào)整租金，甲方可選擇終止租賃合同。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的義務(wù)①甲方應(yīng)確保所租賃的物業(yè)具備合法的使用性質(zhì)，并符合消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)要求。②甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的大修工作，包括但不限于屋頂、水管、電氣等設(shè)施的修復(fù)。③甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的日常運行符合乙方正常經(jīng)營需求。④甲方應(yīng)及時處理乙方反饋的物業(yè)問題，保障乙方的合法權(quán)益。b.乙方的義務(wù)①乙方應(yīng)按時支付租金，遵守本合同約定的支付方式和支付時間。②乙方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借物業(yè)。③乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)，如水電費、物業(yè)費等，確保物業(yè)處于正常使用狀態(tài)。④乙方應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理保養(yǎng)，并在合同期滿時按約定將物業(yè)交還甲方。c.雙方的權(quán)利①甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的檢查，確保乙方遵守合同條款。②乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用物業(yè)，并享有該物業(yè)的使用權(quán)。③乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，特別是在影響使用的情況下。④雙方在合同有效期內(nèi)均有權(quán)提出調(diào)整租金或合同條款的合理要求。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密，除非法律規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。②雙方應(yīng)確保在合同履行過程中獲得的所有商業(yè)和技術(shù)信息不被用于合同目的之外的活動。③本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)保護(hù)期為_______________________年。④如任何一方違反保密義務(wù)，需賠償因此給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。b.信息保護(hù)①雙方在合同履行過程中獲得的個人信息或敏感信息應(yīng)予以妥善保護(hù)，不得濫用。②任何一方不得將涉及商業(yè)機(jī)密的文件、數(shù)據(jù)或信息外泄給無關(guān)人員。③雙方在處理信息時應(yīng)確保采取合理的技術(shù)和管理措施，防止信息泄露。④如果出現(xiàn)信息泄露的情況，泄露方應(yīng)立即通知對方，并采取補(bǔ)救措施。第五條違約責(zé)任及爭議解決a.違約責(zé)任①任何一方未履行本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。②如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求提前終止合同。③若甲方未能按時交付符合要求的物業(yè)，乙方有權(quán)要求延期交付或解除合同。④雙方應(yīng)在發(fā)生違約行為時，盡量通過友好協(xié)商解決爭議。b.爭議解決①本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。③雙方同意，不管爭議的性質(zhì)如何，所有與本合同相關(guān)的爭議應(yīng)按照中華人民共和國的相關(guān)法律解決。④爭議解決過程中，未涉及的合同條款繼續(xù)履行，除非雙方有書面約定。第六條合同生效與其他條款a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一