最高人民法院建筑工程合同司法解釋

最高人民法院建筑工程合同司法解釋合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條工程概況1.1工程名稱及地點(diǎn)①本合同項(xiàng)下的工程為_(kāi)______________________。②工程施工地點(diǎn)為_(kāi)______________________。③工程規(guī)模為_(kāi)______________________，建筑總面積約_______________________平方米。④工程涉及的主要項(xiàng)目包括：_______________________，并且應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)建設(shè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2工程內(nèi)容及分包①本工程的施工內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等。②乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的施工方案，并在甲方審核后執(zhí)行。③若有部分工程需要分包，乙方必須事先征得甲方書(shū)面同意。④乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包單位，并確保其施工質(zhì)量符合合同要求。1.3工程工期及進(jìn)度①工程開(kāi)工日期為_(kāi)______________________，竣工日期為_(kāi)______________________。②工程應(yīng)按甲方要求的施工進(jìn)度分期完成，甲方有權(quán)監(jiān)督進(jìn)度執(zhí)行情況。③如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。④雙方應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整工期，并確?？⒐を?yàn)收能夠按時(shí)完成。第二條質(zhì)量要求及驗(yàn)收2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)①本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。②乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙進(jìn)行施工。③工程質(zhì)量應(yīng)符合_______________________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目驗(yàn)收通過(guò)。④甲方有權(quán)隨時(shí)派遣人員檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)積極配合。2.2工程驗(yàn)收①工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。②甲方驗(yàn)收人員應(yīng)依據(jù)合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。③如發(fā)現(xiàn)工程不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并負(fù)責(zé)返工費(fèi)用。④雙方在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為合同履行完結(jié)的依據(jù)。2.3保修責(zé)任①乙方承諾對(duì)工程質(zhì)量提供至少_______________________年的保修期。②保修期內(nèi)，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。③保修期結(jié)束后，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方仍可享有法律保障。④保修責(zé)任不適用于因甲方或第三方不當(dāng)使用造成的損壞。第三條費(fèi)用及支付3.1合同金額①本合同總金額為_(kāi)______________________元（人民幣）。②費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及其他施工費(fèi)用。③若有任何費(fèi)用變動(dòng)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同金額。④所有費(fèi)用支付均需開(kāi)具正式發(fā)票，確保雙方的稅務(wù)合規(guī)。3.2支付方式②預(yù)付款支付金額為_(kāi)______________________元，支付時(shí)間為合同簽訂后_______________________天內(nèi)。③進(jìn)度款支付按施工進(jìn)度分期支付，每階段完成后乙方應(yīng)提交階段報(bào)告。④竣工款在工程驗(yàn)收合格后支付。3.3費(fèi)用結(jié)算①雙方應(yīng)定期結(jié)算工程費(fèi)用，乙方需提供詳細(xì)的工程進(jìn)度和費(fèi)用報(bào)告。②甲方在收到乙方報(bào)表后的_______________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付費(fèi)用。③如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)法律途徑解決。④支付過(guò)程中，甲方有權(quán)依據(jù)乙方的實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)扣款。第四條保密條款4.1保密義務(wù)①乙方在合同履行過(guò)程中，可能接觸到甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，乙方應(yīng)妥善保管并不得向第三方透露。②乙方承諾未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將與工程相關(guān)的任何機(jī)密信息外泄。③保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)至該信息公開(kāi)為止。④如乙方違反保密條款，應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。4.2商業(yè)秘密的定義①商業(yè)秘密包括但不限于甲方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、技術(shù)方案、客戶資料、價(jià)格政策等。②乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密為自己或他人謀取利益。③若因第三方泄露而導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，乙方仍需承擔(dān)責(zé)任。④保密義務(wù)不適用于已公開(kāi)的或乙方已合法知悉的信息。4.3保密期限①保密義務(wù)在合同履行期間及合同終止后_______________________年內(nèi)有效。②乙方不得在保密期內(nèi)使用或披露任何甲方的保密信息。③若甲方同意解除保密條款，應(yīng)提供書(shū)面同意文件。④保密期滿后，乙方可合法使用相關(guān)信息，但需遵守法律規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1違約責(zé)任條款①如乙方未按合同要求完成施工，甲方可要求乙方賠償損失。②若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方可暫停施工并要求甲方支付逾期違約金。③雙方的違約責(zé)任不影響對(duì)方根據(jù)合同約定的其他權(quán)利。④違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。5.2爭(zhēng)議解決①雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟。③雙方可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式選擇調(diào)解或仲裁。④爭(zhēng)議解決不影響合同其他部分的履行。第六條其他條款6.1合同變更①本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更。如需變更，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議達(dá)成一致。②任何變更應(yīng)明確變更事項(xiàng)及變更原因，確保合同條款的公平性和合法性。③變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，方可生效。④如合同變更涉及工程費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)提交新的費(fèi)用預(yù)算供甲方審議。6.2合同解除①在特定條件下，甲方可提前