2024年私房工程建設施工承包協(xié)議書

合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認的設計方案，乙方負責工程的施工、設備安裝、材料供應、驗收等全部工作。具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：雙方確認的工程預算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：雙方確認的工程預算即為本合同的固定總價，為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為乙方采購材料、設備及安排施工的保證金。預付款在乙方提交工程進度報告并經(jīng)甲方確認后，從乙方應得的工程進度款中扣除。2.2.2甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告及完成的工程量，按約定的進度支付工程進度款。2.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項，即為合同總價的10%。2.2.4支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。三、工程期限3.1合同約定的工期為_______天。自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。延長的工期天數(shù)，應按約定的比例順延合同總價。四、工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照雙方確認的設計方案、施工圖紙及國家相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）執(zhí)行。4.3工程驗收：工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后_______天內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程驗收單》。五、違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應按合同總價的一定比例向甲方支付違約金。5.2甲方如未按約定時間支付工程進度款，應按已支付工程進度款的一定比例向乙方支付違約金。5.3雙方如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格且剩余款項支付完畢之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應充分了解對方的資質(zhì)、業(yè)績和信譽，確保雙方具備履行合同的能力。2.合同中涉及的工程設計、施工圖紙、工程量清單等文件，應由具有相應資質(zhì)的單位或個人提供，并確保其準確性、完整性和合法性。3.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，確保工程質(zhì)量和進度。4.合同價款、工期、質(zhì)量等方面的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付違約金。3.合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應及時溝通，確保工程順利進行。4.工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定的，對方有權要求其履行或承擔違約責任。特殊應用場合：1.業(yè)主是繁忙的企業(yè)家，經(jīng)常出差，需要承包商定期提供工程進度報告和照片，以便他隨時了解工程情況。2.工程地點位于風景區(qū)，施工期間需要特別注意環(huán)境保護，不能影響景區(qū)的景觀和游客安全。3.工程包含室內(nèi)裝修，需要特別注意空氣質(zhì)量，確保裝修材料符合環(huán)保標準，不對居住者的健康造成影響。4.工程進度受到天氣影響，需要明確不可抗力因素對工程進度和合同履行的影響及解決方案。5.業(yè)主希望在特定節(jié)日或活動期間暫停施工，以免影響慶祝活動或造成安全隱患。6.工程完成后，業(yè)主希望承包商提供一定期限的售后服務，確保工程質(zhì)量和使用壽命。附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細列出工程各項工作的內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：《設計方案》包括工程的設計圖紙、效果圖等。3.附件三：《環(huán)保材料證書》證明所使用的裝修材料符合環(huán)保標準。4.附件四：《施工進度報告模板》規(guī)定了承包商定期向業(yè)主提供的工