租賃店面合同精簡(jiǎn)版格式

合同編號(hào)：__________租賃店面合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還店面，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還乙方剩余租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還乙方剩余押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店面的合法出租，確保乙方在租賃期間能正常使用店面。5.2甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)店面的基本設(shè)施，確保店面的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期退還押金。6.2乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將店面交還給甲方，并承擔(dān)因逾期交還店面所產(chǎn)生的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期交還店面的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店面租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)政策。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，確保店面安全。（3）甲方應(yīng)保證店面的合法出租，維護(hù)店面的基本設(shè)施，確保店面的安全和正常使用。（4）乙方按期支付租金和押金，甲方按時(shí)退還押金和剩余租金。（5）租賃期滿后，乙方按合同約定將店面交還給甲方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指具有店面所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將店面出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃店面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店面的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，用于扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還給乙方。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。7.違約金：指乙方逾期交還店面或甲方擅自提高租金等違約行為所需支付的違約金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃店面用于開(kāi)設(shè)餐廳。補(bǔ)充條款：鑒于乙方將店面用于開(kāi)設(shè)餐廳，甲方應(yīng)確保店面的衛(wèi)生條件符合餐飲業(yè)相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的餐飲經(jīng)營(yíng)許可證。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃店面位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量較大。補(bǔ)充條款：鑒于店面所處位置人流量較大，甲方應(yīng)確保店面的安全設(shè)施完善，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和秩序。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃店面進(jìn)行藝術(shù)品展覽和銷(xiāo)售。補(bǔ)充條款：鑒于乙方將店面用于藝術(shù)品展覽和銷(xiāo)售，甲方應(yīng)確保店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施能滿足藝術(shù)品展示的需求。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的文化藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)許可。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃店面附近將進(jìn)行大型工程建設(shè)，可能對(duì)店面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響。補(bǔ)充條款：鑒于附近將進(jìn)行大型工程建設(shè)，可能對(duì)店面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問(wèn)