房產(chǎn)銷(xiāo)售授權(quán)協(xié)議

房產(chǎn)銷(xiāo)售授權(quán)協(xié)議尊敬的甲方：您好！感謝您對(duì)我們房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的關(guān)注與信任。為了確保雙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)益得到保障，特制定本授權(quán)協(xié)議。請(qǐng)您在簽署本協(xié)議前，仔細(xì)閱讀并充分理解協(xié)議內(nèi)容。一旦您簽署本協(xié)議，即表示您同意接受本協(xié)議的約束。一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的唯一代理，負(fù)責(zé)甲方名下房產(chǎn)的推廣、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。1.2乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義與潛在買(mǎi)家進(jìn)行溝通、洽談，并簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)銷(xiāo)售進(jìn)展情況，并按照甲方的指示處理相關(guān)事務(wù)。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議有效期屆滿前____天內(nèi)，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.3在授權(quán)期限內(nèi)，如乙方未完成甲方授權(quán)的房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。三、銷(xiāo)售價(jià)格及傭金3.1甲方授權(quán)乙方按照甲方確定的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。3.2乙方在完成房產(chǎn)銷(xiāo)售后，甲方應(yīng)支付給乙方銷(xiāo)售傭金，傭金比例為銷(xiāo)售金額的____%。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____天內(nèi)，向乙方支付傭金。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售資料進(jìn)行核實(shí)，確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中提供的服務(wù)予以支持和配合。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)全力以赴，積極開(kāi)展房產(chǎn)銷(xiāo)售工作，確保甲方權(quán)益最大化。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的銷(xiāo)售資料，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍從事與甲方權(quán)益有關(guān)的活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________在這個(gè)充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇的房產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)中，我們相信，通過(guò)本授權(quán)協(xié)議的簽訂，甲方與乙方將攜手共進(jìn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此，我們衷心祝愿雙方的房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)取得圓滿成功！房產(chǎn)銷(xiāo)售授權(quán)協(xié)議這個(gè)事情，咱們得先說(shuō)好，雙方都是成年人，簽了字那就是認(rèn)賬了，所以請(qǐng)您務(wù)必看明白了再簽。咱們這個(gè)協(xié)議，就是為了讓您和乙方都能安心，畢竟誰(shuí)的時(shí)間都挺寶貴的，對(duì)吧？咱們這個(gè)房子，甲方您得保證是合法的，別到時(shí)候因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問(wèn)題鬧出笑話來(lái)。乙方面對(duì)買(mǎi)家的時(shí)候，也會(huì)把咱們這個(gè)協(xié)議拿出來(lái)的，大家都透明點(diǎn)，交易也順暢些。說(shuō)到透明，乙方也得保證，拿了甲方的資料，不能亂來(lái)，不能私藏或者泄露給不相干的人。這不光是協(xié)議上的事，也是職業(yè)道德問(wèn)題。咱們這個(gè)協(xié)議一式兩份，您一份，乙方一份，都好好保存著。要是將來(lái)有什么糾紛，這就是證據(jù)。當(dāng)然了，希望咱們合作愉快，最好不要有糾紛。還有一點(diǎn)，如果乙方?jīng)]能在授權(quán)期限內(nèi)把房子賣(mài)出去，那甲方就有權(quán)終止協(xié)議。這也不是咱們想看到的，但是規(guī)矩得先立好，免得以后麻煩。至于傭金的事，咱們也得說(shuō)清楚。甲方賣(mài)房子的價(jià)格是固定的，乙方完成交易后，甲方就要按照約定的比例支付傭金。這個(gè)比例咱們已經(jīng)寫(xiě)在協(xié)議里了，您看清楚了。咱們都是為了同一個(gè)目標(biāo)而努力，希望房子能早日賣(mài)出，大家都能從中受益。所以，如果有任何問(wèn)題，及時(shí)溝通，咱們一起解決。簽字之前，請(qǐng)您再次確認(rèn)，您已經(jīng)完全理解了協(xié)議的內(nèi)容，并且同意所有條款。一旦簽字，那就表示您認(rèn)可了這個(gè)協(xié)議，咱們就按照這個(gè)協(xié)議來(lái)辦事。好了，就這么多，希望咱們合作愉快，房子早日賣(mài)出，大家都開(kāi)心！重點(diǎn)：1.甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。2.乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義與買(mǎi)家溝通、洽談，并簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛，并提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的銷(xiāo)售資料。4.乙方應(yīng)全力以赴開(kāi)展銷(xiāo)售工作，保管甲方資料，不得泄露，并在授權(quán)范圍內(nèi)行事。5.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。難點(diǎn)：1.甲方需保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛，以確保交易順利進(jìn)行。2.乙方需在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍從事與甲方權(quán)益有關(guān)的活動(dòng)。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解協(xié)議內(nèi)容，確保簽字前已明確了解協(xié)議條款。2.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，以便日后參考。3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成