個(gè)人經(jīng)營(yíng)門面租賃合同

合同編號(hào)：__________個(gè)人經(jīng)營(yíng)門面租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門面為_______（層數(shù)），門面編號(hào)為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用租賃門面，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）按照合同約定提供門面及相關(guān)設(shè)施，并確保門面設(shè)施安全、正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（4）依法履行出租人的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，并按期使用門面；（2）合理使用門面及相關(guān)設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面；（4）依法履行承租人的其他義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除不得影響乙方向甲方支付租金的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供門面或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保門面及相關(guān)設(shè)施符合租賃用途，且安全、正常使用；（2）乙方應(yīng)按期支付租金，合理使用門面及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀；（5）雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指依法租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人按照合同約定，支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.租賃期限：指承租人租用房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定解除租賃關(guān)系之日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃門面用于開設(shè)餐飲店。補(bǔ)充條款：鑒于乙方經(jīng)營(yíng)餐飲店，甲方同意在合同有效期內(nèi)，為乙方提供門面外的餐飲服務(wù)區(qū)域，面積為_______平方米。同時(shí)，甲方應(yīng)確保門面及餐飲服務(wù)區(qū)域的設(shè)施符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求之處，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃門面用于舉辦文化活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃門面期間，如需舉辦文化活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持，確保文化活動(dòng)的順利進(jìn)行?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，將門面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃門面用于開設(shè)兒童游樂(lè)場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：鑒于乙方經(jīng)營(yíng)兒童游樂(lè)場(chǎng)所，甲方同意在合同有效期內(nèi)，為乙方提供門面外的兒童游樂(lè)區(qū)域，面積為_______平方米。同時(shí)，甲方應(yīng)確保門面及兒童游樂(lè)區(qū)域的設(shè)施符合兒童安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求之處，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。附件列表：1.門面房產(chǎn)證