房地產(chǎn)融資中介協(xié)議范本

合同編號：__________房地產(chǎn)融資中介協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方通過乙方進行房地產(chǎn)融資中介服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條中介服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方與融資方之間的中介，協(xié)助甲方尋找合適的融資渠道，為甲方提供融資信息，并協(xié)助甲方與融資方進行洽談，促成融資交易。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的融資咨詢服務，幫助甲方制定融資方案，并協(xié)助甲方進行融資文件的準備和提交。1.3乙方應積極維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在融資過程中不受損失。第二條乙方的義務2.1乙方應在其業(yè)務范圍內(nèi)，為甲方提供真實、準確、完整的融資信息，并確保所提供信息的合法性、合規(guī)性。2.2乙方應對融資方的資信情況、融資能力和意愿等進行調(diào)查和審核，并向甲方反饋審核結(jié)果。2.3乙方應妥善保管甲方的融資資料，不得泄露給第三方，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.4乙方在融資過程中應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得收取甲方的不正當利益。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的融資需求和相關信息，并確保信息的合法性、合規(guī)性。3.2甲方應按照乙方的要求，配合乙方進行融資洽談和文件準備，并按時提供所需材料。3.3甲方應按約定向乙方支付中介服務費用。第四條中介服務費用及支付方式4.1乙方的中介服務費用為____元（大寫：_______________________元整）。（1）甲方在簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用的____%；（2）甲方在融資成功后，向乙方支付中介服務費用的剩余____%。4.3甲方未按照約定時間支付中介服務費用的，應按照遲延支付部分日息____%的標準向乙方支付違約金。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.3違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第六條協(xié)議的變更和解除6.1雙方同意，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.2協(xié)議變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用及律師費用等費用支出，由敗訴方承擔。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲乙雙方的合法身份：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.真實、準確、完整的信息：雙方在簽訂合同時，應確保提供的信息真實、準確、完整，避免因信息不實導致的糾紛。3.中介服務費用的支付：甲方應按照約定時間向乙方支付中介服務費用，避免遲延支付導致的違約金問題。4.保密條款：雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，避免泄露導致的法律責任。5.協(xié)議變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，應簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方確認。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息。4.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.管轄權(quán)：指法院對一定范圍內(nèi)案件的審理權(quán)限。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為融資中介公司。補充條款：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方應優(yōu)先考慮為甲方尋找與房地產(chǎn)項目相關的融資渠道，如房地產(chǎn)貸款、項目融資等。2.甲方為個人購房者，乙方為房產(chǎn)中介公司。補充條款：鑒于甲方為個人購房者，乙方應確保融資方案符合甲方的個人財務狀況和購房需求，并協(xié)助甲方辦理相關貸款手續(xù)。3.甲方為中小企業(yè)，乙方為融資咨詢公司。補充條款：鑒于甲方為中小企業(yè)，乙方應針對甲方的經(jīng)營狀況和融資需求，提供有針對性的融資建議和解決方案。4.甲方為初創(chuàng)企業(yè)，乙方為創(chuàng)業(yè)投資公司。補充條款：鑒于甲方為初創(chuàng)企業(yè)，乙方應協(xié)助甲方了解創(chuàng)業(yè)投資相關政策，并為甲方提供合適的投資人和融資途徑。5.甲方為外資企業(yè)，乙方為跨國融資公司。補充條款：鑒于甲方為外資企業(yè)，乙方應熟悉國際融資市場和相關規(guī)定，為甲方尋找適合的外資融