城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定（4篇）

城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定涉及一系列具體措施，旨在確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，并推動(dòng)城市的有序發(fā)展。這些規(guī)定通常涵蓋以下方面：1.定義標(biāo)準(zhǔn)：明確界定何為危險(xiǎn)房屋，并對其進(jìn)行分類。2.危險(xiǎn)性評估：制定評估程序，以確定危險(xiǎn)房屋的危險(xiǎn)等級，并據(jù)此采取相應(yīng)的管理與維修措施。3.管理責(zé)任歸屬：明確危險(xiǎn)房屋的管理責(zé)任主體，包括業(yè)主、承租人及房屋管理機(jī)構(gòu)等。4.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制：規(guī)定危險(xiǎn)房屋應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和控制措施，如加強(qiáng)維修、改造和整治工作。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)置：建立專門機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理危險(xiǎn)房屋狀況。6.法律責(zé)任：規(guī)定對違反管理規(guī)定的行為應(yīng)采取的處罰措施，如罰款、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等。7.救助政策：為無力改善或維修危險(xiǎn)房屋的困難群體提供必要的救助措施。這些規(guī)定的具體內(nèi)容會(huì)因地區(qū)和國家的不同而有所差異，通常由政府部門負(fù)責(zé)發(fā)布和更新。其核心宗旨在于保障城市居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)秩序和穩(wěn)定。城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定（二）一、總則為強(qiáng)化城市危險(xiǎn)房屋的管理，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。二、危險(xiǎn)房屋的定義1.危險(xiǎn)房屋指因建造、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面存在顯著安全隱患，無法保障居住安全的房屋。2.危險(xiǎn)房屋的分類如下：（1）嚴(yán)重危險(xiǎn)房屋：指房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面存在重大安全隱患，已對人身財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅；（2）一般危險(xiǎn)房屋：指房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面存在一定的安全隱患，需采取修復(fù)或加固措施。三、危險(xiǎn)房屋的管理責(zé)任1.國家城市管理主管部門負(fù)責(zé)城市危險(xiǎn)房屋的全面管理。2.地方各級政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)危險(xiǎn)房屋的管理工作。3.房屋所有人、使用人、管理人等相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)危險(xiǎn)房屋的日常管理責(zé)任。四、危險(xiǎn)房屋的鑒定與評估1.危險(xiǎn)房屋的鑒定由具備資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)執(zhí)行，其結(jié)果具有法律效力。2.危險(xiǎn)房屋的評估包括房屋結(jié)構(gòu)安全評估、設(shè)備設(shè)施安全評估等，評估結(jié)果作為危險(xiǎn)程度劃分的依據(jù)。五、危險(xiǎn)房屋的治理與整治1.嚴(yán)重危險(xiǎn)房屋的治理（1）國家城市管理主管部門聯(lián)合相關(guān)部門，制定治理方案，采取修復(fù)或拆除重建措施；（2）治理費(fèi)用原則上由房屋所有人承擔(dān)，若拒不承擔(dān)，相關(guān)部門可先行墊付，隨后追償責(zé)任人的賠償責(zé)任。2.一般危險(xiǎn)房屋的整治（1）地方各級政府聯(lián)合相關(guān)部門，制定整治方案，采取修復(fù)或加固措施；（2）整治費(fèi)用原則上由房屋所有人承擔(dān)，若拒不承擔(dān)，相關(guān)部門可先行墊付，隨后追償責(zé)任人的賠償責(zé)任。六、危險(xiǎn)房屋的監(jiān)督和檢查1.國家城市管理主管部門和地方各級政府負(fù)責(zé)危險(xiǎn)房屋的監(jiān)督和檢查工作。2.對危險(xiǎn)房屋治理和整治過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，依法予以處罰并追究責(zé)任。七、附則本規(guī)定自公布之日起施行，同時(shí)廢止先前有關(guān)危險(xiǎn)房屋管理的規(guī)定。八、罰則違反本規(guī)定的行為，將依法予以處罰并追究責(zé)任，處罰措施包括但不限于罰款、拘留、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等。九、附則本規(guī)定關(guān)于危險(xiǎn)房屋管理的具體實(shí)施細(xì)則，由國家城市管理主管部門和地方各級政府另行制定。十、附則本規(guī)定的解釋權(quán)歸國家城市管理主管部門所有。以上為城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定之模板，旨在規(guī)范危險(xiǎn)房屋的管理工作，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。在具體實(shí)施過程中，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補(bǔ)充。城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定（三）第一章總則第一條為強(qiáng)化城市危險(xiǎn)房屋管理，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全和社會(huì)穩(wěn)定，依據(jù)《中華人民共和國住房建設(shè)法》、《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條所稱城市危險(xiǎn)房屋，系指因建筑結(jié)構(gòu)、材料使用、周邊環(huán)境等因素導(dǎo)致存在重大安全隱患，可能對人身及財(cái)產(chǎn)安全造成損害的建筑物。第三條城市危險(xiǎn)房屋管理應(yīng)遵循預(yù)防為主、綜合管理的原則，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)評估、整治及監(jiān)督機(jī)制，明確責(zé)任追究，確保危險(xiǎn)房屋得到妥善處理。第二章危險(xiǎn)房屋鑒定與風(fēng)險(xiǎn)評估第四條城市危險(xiǎn)房屋鑒定工作應(yīng)由建設(shè)、房屋、環(huán)保等部門組成的專業(yè)評估團(tuán)隊(duì)執(zhí)行。第五條城市危險(xiǎn)房屋鑒定應(yīng)依據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，綜合考量建筑結(jié)構(gòu)、材料狀況、環(huán)境因素等，進(jìn)行全面評估。第六條城市危險(xiǎn)房屋鑒定須遵循客觀、公正、科學(xué)、權(quán)威的原則，嚴(yán)禁違反法律法規(guī)及職業(yè)道德。第七條鑒定結(jié)果應(yīng)明確危險(xiǎn)房屋等級，并詳盡指出存在的安全隱患及相應(yīng)的整改措施。第八條城市危險(xiǎn)房屋鑒定結(jié)果應(yīng)及時(shí)向權(quán)益相關(guān)者、相關(guān)部門及社會(huì)公眾公布。第九條城市危險(xiǎn)房屋鑒定結(jié)果應(yīng)作為政府對房屋使用者采取行政措施的依據(jù)。第十條城市危險(xiǎn)房屋鑒定結(jié)果應(yīng)作為法院處理房屋糾紛案件判決、執(zhí)行的證據(jù)之一。第三章危險(xiǎn)房屋整治與管理第十一條市政府應(yīng)依據(jù)城市危險(xiǎn)房屋鑒定結(jié)果，制定詳盡的整治計(jì)劃，并承擔(dān)組織、督促及推進(jìn)整治工作的責(zé)任。第十二條城市危險(xiǎn)房屋整治應(yīng)分階段、有序進(jìn)行，合理配置整治資源及資金。第十三條城市危險(xiǎn)房屋整治應(yīng)采取維修、加固、拆除等措施，確保房屋滿足建筑結(jié)構(gòu)、防火、抗震等安全標(biāo)準(zhǔn)。第十四條城市危險(xiǎn)房屋整治應(yīng)依法進(jìn)行，保障房屋使用者的合法權(quán)益不受侵害。第十五條城市危險(xiǎn)房屋整治工作應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，對整治過程中的違法行為，應(yīng)追究責(zé)任。第十六條城市危險(xiǎn)房屋整治完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并頒發(fā)合格證明。第四章危險(xiǎn)房屋的監(jiān)督與檢查第十七條城市危險(xiǎn)房屋的監(jiān)督與檢查由建設(shè)、房屋、環(huán)保等部門負(fù)責(zé)。第十八條城市危險(xiǎn)房屋的監(jiān)督與檢查應(yīng)加強(qiáng)隨機(jī)抽查機(jī)制，提升抽查頻率。第十九條城市危險(xiǎn)房屋的監(jiān)督與檢查應(yīng)及時(shí)處理投訴、舉報(bào)，并將檢查結(jié)果向社會(huì)公眾公布。第二十條對發(fā)現(xiàn)的城市危險(xiǎn)房屋，應(yīng)立即采取限制使用或停止使用措施，并通知房屋使用者進(jìn)行整改。第二十一條城市危險(xiǎn)房屋監(jiān)督與檢查中發(fā)現(xiàn)相關(guān)責(zé)任部門失職或不作為時(shí)，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第五章法律責(zé)任第二十二條違反本規(guī)定者，應(yīng)依法追究責(zé)任。第二十三條違反城市危險(xiǎn)房屋整治計(jì)劃者，應(yīng)予以糾正并依計(jì)劃整治。第六章附則第二十四條本規(guī)定由市政府負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本規(guī)定自公布之日起施行。城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定（四）為確保城市居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提升城市建設(shè)品質(zhì)與水準(zhǔn)，并維護(hù)城市良好形象，我國特制定城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定，以促進(jìn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定旨在解決因歷史遺留問題、建設(shè)管理不善等因素導(dǎo)致的危險(xiǎn)房屋問題。一、危險(xiǎn)房屋的定義與分類1.危險(xiǎn)房屋定義危險(xiǎn)房屋指因建筑結(jié)構(gòu)老化、使用年限過長、施工質(zhì)量低劣等原因，存在倒塌、火災(zāi)、漏水、電器故障等安全隱患的房屋。2.危險(xiǎn)房屋分類根據(jù)危險(xiǎn)程度，危險(xiǎn)房屋分為一級、二級、三級。一級危險(xiǎn)房屋存在重大安全隱患，需立即加固或拆除；二級危險(xiǎn)房屋存在安全隱患，需限期整治；三級危險(xiǎn)房屋存在輕微安全隱患，可逐步整治。二、危險(xiǎn)房屋的整治與管理1.一級危險(xiǎn)房屋整治與管理對一級危險(xiǎn)房屋應(yīng)立即采取加固或拆除措施，確保居民安全。相關(guān)部門應(yīng)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)評估，制定整治方案，并監(jiān)督整治過程。對拒不整治者，依法予以處罰。2.二級危險(xiǎn)房屋整治與管理對二級危險(xiǎn)房屋，相關(guān)部門應(yīng)制定限期整治方案，要求屋主按時(shí)整治。提供政策支持和財(cái)務(wù)補(bǔ)助，引導(dǎo)屋主整治。對拒不整治者，可采取強(qiáng)制措施。3.三級危險(xiǎn)房屋整治與管理對三級危險(xiǎn)房屋，相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)整治宣傳，提高居民安全意識，并建立長效機(jī)制，逐步完成整治。對拒不整治者，可采取處罰措施。三、危險(xiǎn)房屋管理的法律依據(jù)1.房屋管理法依據(jù)《中華人民共和國房屋管理法》，居民有權(quán)居住在安全舒適的房屋中。危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定旨在保護(hù)居民合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)秩序和公共利益。2.建筑法依據(jù)《中華人民共和國建筑法》，危險(xiǎn)房屋的設(shè)計(jì)、施工及使用必須符合建筑法規(guī)。相關(guān)部門依法監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為處罰。3.城市規(guī)劃法依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，城市規(guī)劃必須保障城市安全和形象。危險(xiǎn)房屋整治是城市建設(shè)重要部分，需依法規(guī)劃和管理。四、危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定的實(shí)施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，制定管理措施和工作計(jì)劃，并與其他部門協(xié)作配合。2.健全管理機(jī)制建立城市危險(xiǎn)房屋管理長效機(jī)制，制定政策法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并加強(qiáng)監(jiān)督檢查，定期進(jìn)行安全評估和隱患排查。3.增加投入與支持加大財(cái)政投入，提供資金和政策支持，并鼓勵(lì)社會(huì)力量參與整治工作，共同推動(dòng)城市危險(xiǎn)房屋管理進(jìn)展。五、危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定的效果評估1.安全事故減少通過嚴(yán)