旅游景區(qū)PPP合作框架協(xié)議（2024年版）

旅游景區(qū)PPP合作框架協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

鑒于甲方擁有_________旅游景區(qū)（以下簡稱“項目”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備豐富的旅游投資與運營管理經(jīng)驗，為充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢，共同推進(jìn)項目的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將項目引入乙方進(jìn)行投資合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就項目合作的基本框架、合作方式、權(quán)利義務(wù)等事項，確保項目投資、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的經(jīng)濟效益和社會效益。

二、簽訂背景

1.甲方擁有_________旅游景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，為提升景區(qū)品質(zhì)，擴大市場規(guī)模，尋求合作伙伴。

2.乙方具備豐富的旅游投資與運營管理經(jīng)驗，有意向投資并參與項目運營。

3.雙方本著平等互利、合作共贏的原則，達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

”

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方承諾對項目進(jìn)行投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷推廣等。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的相關(guān)土地、使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等資源，并配合乙方進(jìn)行項目投資建設(shè)。

1.3雙方應(yīng)共同制定項目運營管理方案，明確運營管理目標(biāo)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人力資源配置等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及項目設(shè)計要求，確保項目投資建設(shè)的質(zhì)量。

2.2項目運營期間，乙方應(yīng)確保旅游服務(wù)設(shè)施、設(shè)備安全可靠，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家A級旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)提出整改要求。

三、價格支付

3.1乙方投資金額為人民幣_________元，分期投入，具體投入時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方投入的資金進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的收益分成或回報。

3.3乙方投資回報方式包括但不限于：門票收入分成、住宿收入分成、商業(yè)運營收入分成等。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目運營過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方提供的保密信息。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或運營出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定完成投資建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方未按約定提供資源或配合乙方進(jìn)行項目投資建設(shè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（2）一方破產(chǎn)、清算、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

”

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）對項目擁有經(jīng)營管理權(quán)，包括項目投資、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)的決策權(quán)；

（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求；

（3）在合同約定的條件下，享受乙方投資回報；

（4）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

1.2義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及項目設(shè)計要求，確保項目投資建設(shè)的質(zhì)量；

（2）提供項目所需的相關(guān)土地、使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等資源；

（3）配合乙方進(jìn)行項目投資建設(shè)，包括但不限于提供政策、協(xié)調(diào)關(guān)系等；

（4）按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的收益分成或回報；

（5）對本合同內(nèi)容以及項目運營過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行項目投資建設(shè)，享有項目投資收益；

（2）在項目運營過程中，享有相應(yīng)的經(jīng)營管理權(quán)；

（3）在合同約定的條件下，享有門票收入分成、住宿收入分成、商業(yè)運營收入分成等；

（4）在甲方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.2義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及項目設(shè)計要求，確保項目投資建設(shè)的質(zhì)量；

（2）在項目運營期間，確保旅游服務(wù)設(shè)施、設(shè)備安全可靠，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家A級旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對本合同內(nèi)容以及項目運營過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)；

（4）按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的收益分成或回報；

（5）在合同履行過程中，配合甲方進(jìn)行項目運營管理，包括但不限于制定運營方案、組織人力資源等；

（6）在合同履行過程中，接受甲方的監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)進(jìn)行整改。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、合作共贏的原則，共同推進(jìn)項目的發(fā)展。

3.2雙方應(yīng)建立定期溝通機制，就項目投資、建設(shè)、運營等方面的事項進(jìn)行協(xié)商。

3.3雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。

3.4雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.5雙方在合作過程中應(yīng)互相尊重、誠信履約，共同維護項目形象和利益。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方違約行為，有權(quán)要求對方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3雙方應(yīng)定期對項目運營情況進(jìn)行評估，確保項目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對項目運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害等。

4.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

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合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_________年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_________年，除非一方提前書面通知對方解除合同。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何變更協(xié)議的簽訂均應(yīng)遵循本合同的原有原則和精神，不得損害對方的合法權(quán)益。

三、合同的解除

3.1合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）依照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，妥善處理合同解除后的善后事宜。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

6.2本合同任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1項目相關(guān)土地、使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬證明文件；

1.2項目設(shè)計文件及審批手續(xù)；

1.3項目運營管理方案；

1.4甲方法定代表人或授權(quán)代表的身份證件；

1.5甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

1.6其他與項目相關(guān)的合法有效文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證件；

2.3乙方投資、建設(shè)、運營方面的資質(zhì)證明；

2.4乙方以往成功項目案例；

2.5乙方提供的財務(wù)報表及信用證明；

2.6其他與乙方投資能力、運營管理能力相關(guān)的合法有效文件。

3.合同簽訂前的附件：

3.1雙方簽署的《旅游景區(qū)PPP合作框架協(xié)議（2024年版）》；

3.2雙方就項目合作事宜達(dá)成的補充協(xié)議（如有）；

3.3雙方就項目合作事宜的談判記錄（如有）；

3.4雙方就項目合作事宜的會議紀(jì)要（如有）。

4.合同執(zhí)行過程中的附件：

4.1項目投資、建設(shè)、運營過程中的相關(guān)文件；

4.2項目運營管理過程中的記錄、報表、報告等；

4.3項目運營過程中涉及的合作協(xié)議、合同等；

4.4項目運營過程中發(fā)生的重大事件、事故、爭議等相關(guān)文件。

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雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字位置：____________________

1.2甲方公司蓋章位置：____________________

1.3簽字、蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

2.1乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字位置：