抵押擔保借款合同格式示例

合同編號：__________抵押擔保借款合同甲方（借款人）：_______身份證號：__________乙方（貸款人）：_______身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途1.甲方借款用于_______（注明用途）。第三條借款期限1.甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率1.借款年利率為_______%。2.利息計算方式為_______。第五條還款方式1.甲方按_______（月、季、年）進行還款。2.還款金額為_______元。3.還款賬戶為：_______。第六條抵押擔保1.甲方以其擁有的位于_______（地址）的房產(chǎn)（房屋所有權證編號：_______）為本次借款提供抵押擔保。2.甲方應確保抵押房產(chǎn)的價值不低于借款本息的_______倍。3.甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在房產(chǎn)上。4.甲方在還款期限內(nèi)如未按時還款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押房產(chǎn)以償還借款本息。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為本金_______%，逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金_______%。2.乙方未按約定時間、金額提供借款的，應支付違約金，違約金為借款金額_______%。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.借款用途明確，符合法律法規(guī)和公序良俗。3.借款金額、利率、期限等條款明確，符合國家相關金融政策。4.抵押房產(chǎn)價值應足以覆蓋借款本息，確保貸款安全。5.合同條款應遵循公平、公正、誠實信用的原則，不得損害國家、社會公共利益。6.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確認無異議后簽字（或蓋章）。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法庭紀律，配合法院審理。4.法院根據(jù)查明的事實和法律、法規(guī)規(guī)定，作出公正判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔保：債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的履行擔保，債務人不履行到期債務時，債權人依法就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款人：向貸款人借入資金的一方，本題中為甲方。3.貸款人：出借資金的一方，本題中為乙方。4.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。5.擔保法：規(guī)定債務人或者第三人以其財產(chǎn)為債務的履行提供擔保的法律。6.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的能力。7.公序良俗：指社會公共秩序和善良風俗，是法律的基本原則之一。8.訴訟：當事人依法向人民法院請求保護其合法權益，解決爭議的活動。場景一：個人消費貸款甲方因購買家具、家電等消費品，向乙方申請借款。補充條款：借款主要用于購買家具、家電等日常生活用品，不得用于其他用途。場景二：創(chuàng)業(yè)資金周轉(zhuǎn)甲方從事個體經(jīng)營，急需資金周轉(zhuǎn)，向乙方申請借款。補充條款：借款主要用于甲方個體經(jīng)營的資金周轉(zhuǎn)，包括但不限于購買原材料、支付員工工資等。場景三：房屋裝修貸款甲方計劃對自有房屋進行裝修，向乙方申請借款。補充條款：借款主要用于房屋裝修費用，包括但不限于材料費、人工費等。場景四：醫(yī)療費用借款甲方因疾病需要治療，向乙方申請借款。補充條款：借款主要用于醫(yī)療費用支出，包括但不限于手術費、醫(yī)藥費、住院費等。附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復