拆遷補(bǔ)償合同的終止條件

合同編號(hào)：__________拆遷補(bǔ)償合同的終止條件甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償范圍和內(nèi)容1.1甲方同意對(duì)乙方位于_______的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方提供合理的拆遷補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和其他相關(guān)費(fèi)用。第二條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（市/區(qū)）人民政府公布的最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（市/區(qū)）人民政府公布的最新安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條拆遷補(bǔ)償支付方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供安置住房一套，具體面積、地點(diǎn)、戶(hù)型等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。第四條拆遷補(bǔ)償合同的終止條件4.1乙方按期完成房屋拆遷、搬遷及注銷(xiāo)登記手續(xù)。4.2乙方按期接受貨幣補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用，且無(wú)任何爭(zhēng)議。4.3乙方按期接受安置住房，且對(duì)安置住房無(wú)任何爭(zhēng)議。4.4甲乙雙方履行完畢本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償合同終止條件滿(mǎn)足之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.拆遷補(bǔ)償合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公正的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，提供合理的拆遷補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按期完成房屋拆遷、搬遷及注銷(xiāo)登記手續(xù)，接受貨幣補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用，無(wú)爭(zhēng)議地接受安置住房。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對(duì)被拆遷人進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置補(bǔ)償：指拆遷人依法為被拆遷人提供安置住房或其他補(bǔ)償方式的補(bǔ)償。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.人民調(diào)解委員會(huì)：指依法設(shè)立的人民調(diào)解組織，負(fù)責(zé)處理民間糾紛。7.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方擁有多個(gè)房產(chǎn)，需要額外補(bǔ)償。場(chǎng)合描述：乙方在簽訂拆遷補(bǔ)償合同的時(shí)候，除了被拆遷的房產(chǎn)，還有其他房產(chǎn)需要補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行協(xié)商，對(duì)乙方的其他房產(chǎn)進(jìn)行合理的額外補(bǔ)償。2.乙方租賃了被拆遷房屋，需要安排臨時(shí)住所。場(chǎng)合描述：乙方在簽訂拆遷補(bǔ)償合同的時(shí)候，還未找到合適的臨時(shí)住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，為乙方提供臨時(shí)住所，直至乙方找到新的住房。3.乙方要求在安置房中選擇特定戶(hù)型。場(chǎng)合描述：乙方對(duì)安置房的戶(hù)型有特定要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在提供安置房時(shí)，盡量滿(mǎn)足乙方的戶(hù)型要求。4.乙方要求在特定時(shí)間內(nèi)完成拆遷。場(chǎng)合描述：乙方因個(gè)人原因需要在特定時(shí)間內(nèi)完成拆遷。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡量配合乙方的要求，在雙方協(xié)商確定