【水利水電】李想 教材精講班教案 66-第10章-10.2-工程合同管理（三）

10.2.4施工管理?xiàng)l款考情分析：單選題：多；多選題：多；案例題：多。一、二建教材重復(fù)程度：100%。題目：躲進(jìn)小樓成一統(tǒng)，各管各自春夏與秋冬。教材內(nèi)容：1.質(zhì)量管理2.進(jìn)度管理3.變更管理4.價(jià)格調(diào)整5.計(jì)量與支付6.違約管理7.索賠管理8.合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付學(xué)習(xí)：躲進(jìn)小樓成一統(tǒng)，各管各自春夏與秋冬。導(dǎo)入：10.2.4施工管理?xiàng)l款（1.質(zhì)量管理）考情分析：單選題：2007(1)、2012(1)、2013(1)；多選題：多；案例題：2011(1)、2016(1)、2018(1)。一、二建教材重復(fù)程度：100%。解釋：撥云見日終有時(shí)，守得云開見月明教材內(nèi)容：1）承包人的質(zhì)量管理2）監(jiān)理人的質(zhì)量檢查3）工程隱蔽部位覆蓋前的檢查4）保修1）承包人的質(zhì)量管理（1）（承包人應(yīng)）設(shè)置<專門>的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備<專職>質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。（機(jī)構(gòu)，人員，制度）（2）承包人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提交工程<質(zhì)量保證措施>文件，（文件）包括：①質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的組織和崗位責(zé)任、②質(zhì)檢人員的組成、③質(zhì)量檢查程序和實(shí)施細(xì)則等，報(bào)送監(jiān)理人審批。（3）、（4），略...///2）監(jiān)理人的質(zhì)量檢查（1）監(jiān)理人有權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。（2）略...///。（3）略...///。（4）監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)，<不免除>承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3）工程隱蔽部位覆蓋前的檢查（1）通知監(jiān)理人檢查?提前通知：承包人應(yīng)通知<監(jiān)理人>在約定的期限內(nèi)檢查。?通知內(nèi)容：承包人的<通知>應(yīng)附有①自檢記錄和②必要的檢查資料。（2015(2)案例）?檢查流程：（先到場）監(jiān)理人應(yīng)<按時(shí)>到場檢查。（再簽字）經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，（最后覆蓋）承包人才能進(jìn)行覆蓋。（2）監(jiān)理人未到場檢查?如果：監(jiān)理人<未按約定的時(shí)間>進(jìn)行檢查的，?那么：承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。?再如果：監(jiān)理人事后對(duì)檢查記錄有疑問的，可<重新>檢查。（3）監(jiān)理人重新檢查?合格怎么辦：經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由<發(fā)包人>承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；?不合格怎么辦：經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由<承包人>承擔(dān)。（2011(1)、2015(2)案例）例題：2015(2)1.3+1.4背景：事件2：承包人通知監(jiān)理單位對(duì)防浪墻地基進(jìn)行檢查，監(jiān)理人員在約定的時(shí)間未到達(dá)現(xiàn)場。由于工期緊，承包人對(duì)防浪墻地基進(jìn)行了覆蓋。事后承包人按監(jiān)理單位要求對(duì)防浪墻地基進(jìn)行重新檢查，承包人提出增加檢查費(fèi)用2萬元的要求。問題：3.事件2中承包人通知監(jiān)理單位對(duì)防浪墻地基進(jìn)行檢查的前提是什么？承包人的通知應(yīng)附哪些資料？問題：4.事件2中，承包人提出增加檢查費(fèi)用的要求是否合理?簡要說明理由。答案：3.承包人通知監(jiān)理單位對(duì)防浪墻地基進(jìn)行檢查的前提是：經(jīng)自檢確認(rèn)防浪墻地基具備覆蓋條件。承包人的通知應(yīng)附資料為自檢記錄和必要的檢查資料。答案：4.若重新檢驗(yàn)工程質(zhì)量符合合同要求，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，增加檢查費(fèi)用要求合理。若重新檢驗(yàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，增加檢查費(fèi)用要求不合理。（4）承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由<承包人>承擔(dān)。（常識(shí)，不考試）4）保修（1）質(zhì)量保修期的起算時(shí)間（起點(diǎn)）（2）工程質(zhì)量保修責(zé)任終止證書（終點(diǎn)）知識(shí)點(diǎn)，匯總：?兩個(gè)<完工>：完工驗(yàn)收合格日、完工證書頒發(fā)日；?兩本<書>：保修書、質(zhì)量保修責(zé)任終止證書；?兩個(gè)<保證金>：28天退履約保證金、30天退質(zhì)保金；?兩個(gè)<結(jié)算>：完工[結(jié)算]、最終[結(jié)算]；?兩個(gè)<交>：工程[交]接、工程移[交]（終點(diǎn)的終點(diǎn)）。?補(bǔ)充，每月：工程進(jìn)度付款（每月[結(jié)算]）。（1）缺陷責(zé)任期（質(zhì)量保修期）的起算時(shí)間（2007(1)、2021(2AS)考點(diǎn)、2018(1)案例）①除專用合同條款另有約定外，缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）從工程通過合同工程<完工驗(yàn)收后>開始計(jì)算。②在合同工程完工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程或部分工程，若未投入使用，其缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）亦從工程通過合同工程完工驗(yàn)收后開始計(jì)算；③若已投入使用，其缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）從通過單位工程或部分工程投入使用驗(yàn)收后開始計(jì)算。缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）的期限在專用合同條款中約定。例題：2007(1)-15.水利工程保修期從工程移交證書寫明的工程（）日起計(jì)算。A.完工B.竣工C.驗(yàn)收D.使用答案：A解析：除專用合同條款另有約定外，缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）從工程通過合同工程<完工驗(yàn)收后>開始計(jì)算。（2）工程質(zhì)量保修責(zé)任終止證書（終點(diǎn)）①合同工程（完工驗(yàn)收）或投入使用驗(yàn)收后，發(fā)包人與承包人應(yīng)辦理工程<交接手續(xù)>，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交工程<質(zhì)量保修書>。②缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）滿后30個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人頒發(fā)工程質(zhì)量<保修責(zé)任終止證書>，并退還剩余的質(zhì)量保證金，但保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷未處理完成的應(yīng)除外。③保修期時(shí)限：?水利水電工程質(zhì)量保修期通常為<一年>（2013(1)考點(diǎn)），?河湖疏浚<無工程質(zhì)量保修期>（2012(1)考點(diǎn)、2016(1)案例）。例題1：2013(1)-13.根據(jù)《水利工程質(zhì)量管理規(guī)定》（水利部令第7號(hào)），水利工程保修期從工程移交證書寫明的工程完工日起一般不少于（）年。A.半 B.一C.二 D.三答案：B解析：保修期時(shí)限：水利水電工程質(zhì)量保修期通常為<一年>，河湖疏浚<無工程質(zhì)量保修期>。例題2：2012(1)-13.根據(jù)《水利水電工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2009年版），河道疏浚工程質(zhì)量保修期為（）年。A.零B.半C.一D.二答案：A解析：保修期時(shí)限：水利水電工程質(zhì)量保修期通常為<一年>，河湖疏浚<無工程質(zhì)量保修期>。小結(jié)：一<頁>看盡長安花1）承包人的質(zhì)量管理【無】2）監(jiān)理人的質(zhì)量檢查【無】3）工程隱蔽部位覆蓋前的檢查【案例】【?11、?15、15】4）保修（Ⅰ保修起點(diǎn)）【?07、?21A】【案例】【?18?】4）保修（Ⅱ保修終點(diǎn)）【?12、13】【案例】【?16?】10.2.4施工管理?xiàng)l款（2.進(jìn)度管理）考情分析：單選題：無；多選題：無；案例題：2013(1)、2015(1)。一、二建重復(fù)率：100%。教材內(nèi)容：1）進(jìn)度計(jì)劃2）進(jìn)度計(jì)劃修訂3）開工4）完工5）暫停施工導(dǎo)入：1）進(jìn)度計(jì)劃2）進(jìn)度計(jì)劃修訂3）開工4）完工5）暫停施工1）進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人應(yīng)<編制>詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃及其說明提交監(jiān)理人<審批>。（3）經(jīng)監(jiān)理人（批準(zhǔn)的）施工進(jìn)度計(jì)劃稱為<合同進(jìn)度計(jì)劃>，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。（網(wǎng)絡(luò)圖案例題的定義）2）進(jìn)度計(jì)劃修訂（1）實(shí)際進(jìn)度與合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，（承包人）均應(yīng)在<14天內(nèi)>向（監(jiān)理人）提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，（2）（監(jiān)理人）應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的<14天內(nèi)>批復(fù)。當(dāng)（監(jiān)理人）認(rèn)為需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，（承包人）應(yīng)按監(jiān)理人的指示，在<14天內(nèi)>向（監(jiān)理人）提交修訂的合同進(jìn)度計(jì)劃，并附調(diào)整計(jì)劃的相關(guān)資料，提交（監(jiān)理人）審批。（監(jiān)理人）應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后的<14天內(nèi)>批復(fù)。3）開工（1）流程時(shí)間：監(jiān)理人應(yīng)在<開工日期>7天前向（承包人）發(fā)出<開工通知>。工期：自監(jiān)理人發(fā)出的<開工通知>中載明的<開工日期>起計(jì)算。（4）流程（重復(fù)）?第二份通知：14d；?延誤報(bào)告：7d；?報(bào)告內(nèi)容。（2）開工報(bào)審表（承包人）應(yīng)向監(jiān)理人提交工程<開工報(bào)審表>，經(jīng)監(jiān)理人審批后執(zhí)行。開工報(bào)審表內(nèi)容：開工報(bào)審表應(yīng)詳細(xì)說明按合同進(jìn)度計(jì)劃正常施工所需的（施工道路、臨時(shí)設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等）①施工組織措施的落實(shí)情況、②工程的進(jìn)度安排。（2015(1)、2021(2AS)案例）例題：2015（1）2.1背景：事件一：工程開工前，承包人按要求向監(jiān)理人提交了開工報(bào)審表，并做好開工前的準(zhǔn)備，工程如期開工。問題：1.寫出事件一中承包人提交的開工報(bào)審表主要內(nèi)容。答案：1.承包人提交開工報(bào)審表的主要內(nèi)容是按合同進(jìn)度計(jì)劃正常施工所需的施工道路、臨時(shí)設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實(shí)情況以及工程進(jìn)度安排。4）完工（0）說明合同工程<實(shí)際完工日期>在合同工程<完工證書>中明確。（可以推導(dǎo)出，從時(shí)間角度來看，先有①實(shí)際完工日，再有②完工證書，后面會(huì)反復(fù)出現(xiàn)這個(gè)知識(shí)點(diǎn)）（1）發(fā)包人的工期延誤，略...///（2）異常惡劣的氣候條件，略...///（3）承包人的工期延誤，略...///（4）工期提前<發(fā)包人>要求提前完工的，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂<提前完工協(xié)議>，協(xié)議內(nèi)容包括：（2020(2BS)案例）（1）提前的時(shí)間和修訂后的進(jìn)度計(jì)劃；（2）承包人的趕工措施；（3）發(fā)包人為趕工提供的條件；（4）趕工費(fèi)用（包括利潤和獎(jiǎng)金）。（一星四射）5）暫停施工框架：（1）承包人暫停施工的責(zé)任（各負(fù)各責(zé)）（2）發(fā)包人暫停施工的責(zé)任（各負(fù)各責(zé)）（3）監(jiān)理人暫停施工指示（流程）（4）暫停施工后的復(fù)工（各負(fù)各責(zé)）（5）暫停施工持續(xù)56天以上（流程）（1）承包人暫停施工的責(zé)任（各負(fù)各責(zé)）什么都不能索賠；（2）發(fā)包人暫停施工的責(zé)任（各負(fù)各責(zé)）由于<發(fā)包人>原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人①延長工期和（或）②增加費(fèi)用，并③支付合理利潤。（3）監(jiān)理人暫停施工指示（流程）①...②不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間（承包人）應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供安全保障。③停工的先斬后奏：由于<發(fā)包人>的原因發(fā)生暫停施工的<緊急>情況，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時(shí)向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請(qǐng)求。監(jiān)理人應(yīng)在接到書面請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請(qǐng)求。（2013(1)案例）（4）暫停施工后的復(fù)工（各負(fù)各責(zé)）內(nèi)容略...///（5）暫停施工持續(xù)56天以上（流程）①發(fā)包人原因（56+28）

要求監(jiān)理人（收到通知后28天內(nèi)）準(zhǔn)許已暫停施工