2024年度物業(yè)管理能源管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理能源管理合同本合同目錄一覽1.能源管理服務內容1.1能源審計與評估1.2能源管理制度設計與實施1.3能源消耗監(jiān)測與分析1.4能源效率提升措施1.5能源成本控制策略2.服務范圍與區(qū)域2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2服務范圍描述3.服務期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.服務費用與支付4.1服務費用金額4.2支付方式與時間5.雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務6.服務質量保證6.1服務達標標準6.2服務質量監(jiān)督與檢查7.違約責任與賠償7.1違約行為定義7.2違約責任與賠償計算8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑解決9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限與例外11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的附件13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條能源管理服務內容1.1能源審計與評估乙方應對甲方物業(yè)管理區(qū)域的能源使用情況進行全面審計與評估，包括但不限于水、電、暖氣等能源消耗的統(tǒng)計與分析，并提交審計報告。1.2能源管理制度設計與實施乙方根據(jù)審計結果，為甲方設計合理的能源管理制度，并協(xié)助甲方進行實施，包括但不限于能源使用規(guī)范、能源操作流程、能源設備維護等。1.3能源消耗監(jiān)測與分析乙方應定期對甲方物業(yè)管理區(qū)域的能源消耗進行監(jiān)測與分析，并提出節(jié)能降耗的建議和措施。1.4能源效率提升措施乙方應針對甲方物業(yè)管理區(qū)域的能源使用情況，提出提高能源效率的具體措施，并協(xié)助甲方實施。1.5能源成本控制策略乙方應對甲方物業(yè)管理區(qū)域的能源成本進行控制，并提出相應的策略，包括但不限于能源采購、能源使用優(yōu)化等。第二條服務范圍與區(qū)域2.1物業(yè)管理區(qū)域乙方提供的能源管理服務范圍包括甲方物業(yè)管理區(qū)域內的所有能源使用設備和管理。2.2服務范圍描述乙方提供的能源管理服務范圍具體包括但不限于：能源設備的選擇與采購、能源設備的安裝與維護、能源使用效率的監(jiān)測與提升、能源成本的控制等。第三條服務期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。3.2合同結束日期本合同期限為一年，合同結束日期為____年____月____日。除非雙方另有約定，否則合同到期后自動終止。第四條服務費用與支付4.1服務費用金額本合同的服務費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），即乙方為甲方提供能源管理服務的總報酬。4.2支付方式與時間甲方應按照本合同約定的服務費用金額，通過銀行轉賬的方式支付給乙方。支付時間為合同開始日期后的十個工作日內。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務甲方應按照本合同的約定，向乙方支付服務費用。甲方應提供乙方進行能源管理服務所需的必要資料和信息，并協(xié)助乙方進行服務。5.2乙方責任與義務乙方應按照本合同的約定，為甲方提供能源管理服務。乙方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證服務的質量和效率。第六條服務質量保證6.1服務達標標準乙方提供的能源管理服務應達到雙方約定的標準，包括但不限于能源使用效率的提升、能源成本的降低等。6.2服務質量監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方提供的能源管理服務進行監(jiān)督與檢查，以確保服務達到約定的標準。如果發(fā)現(xiàn)服務不符合約定的標準，甲方有權要求乙方進行改進。第八條違約責任與賠償7.1違約行為定義甲方未按照本合同約定支付服務費用的，或乙方未按照本合同約定提供服務的，均視為違約。7.2違約責任與賠償計算違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑解決如果調解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件本合同在履行期限內，除非雙方另有約定，否則合同到期后自動終止。合同到期前，雙方如需終止合同，應提前一個月通知對方，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密信息范圍保密信息指在合同履行過程中，一方告知另一方的與本合同有關的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限與例外雙方應對保密信息保密，保密期限為合同到期后五年。但法律要求披露的、或者雙方書面同意披露的保密信息除外。第十二條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。本合同的僅為方便閱讀，不影響對本合同條款的理解和解釋。12.3合同的附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。13.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，需明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其明確的職責范圍內的事務負責，對于非職責范圍內的事務，第三方不承擔責任。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同享有的權利，應嚴格限于合同約定的范圍內。第三方不應享有任何超越合同約定范圍的權利。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如本合同履行過程中涉及到第三方的服務，雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的服務范圍、責任限額、權利義務等內容。16.2說明任何第三方介入本合同，均不應影響甲方和乙方之間的合同關系。甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害雙方的合法權益。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方對其職責范圍內的事務承擔責任。對于超出職責范圍的事務，第三方不承擔責任。第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定確定。17.2第三方責任限額的明確甲方和乙方應在書面補充協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.3第三方責任限額的調整如第三方責任限額需要調整，甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第十八條第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方介入本合同，并不改變甲方與乙方之間的合同關系。第三方僅作為服務提供方，不代表甲方行使任何權利。18.2第三方與乙方的關系第三方介入本合同，并不改變乙方與甲方之間的合同關系。第三方僅作為服務提供方，不代表乙方行使任何權利。18.3第三方與其他各方的劃分說明第三方根據(jù)本合同介入履行過程中，應明確其與甲方、乙方以及其他各方的劃分。第三方不應超越其職責范圍，干涉甲方、乙方以及其他各方的合同關系。第十九條第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方和乙方均有權要求第三方變更合同義務的履行。第三方變更應簽訂書面補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的終止如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，且無法通過變更解決，甲方和乙方均有權要求終止第三方介入。第三方終止應簽訂書面補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為定義第三方未按照本合同約定或書面補充協(xié)議約定提供服務，或未履行其合同義務的，視為違約。20.2第三方違約責任第三方違約的，應向守約方承擔違約責任。如第三方違約行為給守約方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.3第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方保密信息范圍第三方保密信息指第三方在履行本合同過程中知曉的與甲方和乙方有關的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。21.2第三方保密期限與例外第三方應對保密信息保密，保密期限為合同到期后五年。但法律要求披露的、或者雙方書面同意披露的保密信息除外。第二十二條附件22.1附件的說明本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件應明確第三方介入的具體事項、責任限額、權利義務等內容。22.2附件的簽訂附件由甲方、乙方和第三方共同簽署，并于簽字蓋章后生效。第二十三條合同的簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。23.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。23.3第三方簽字蓋章本合同附件自第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：能源管理服務內容詳細說明本附件詳細列舉了乙方應提供的能源管理服務內容，包括但不限于能源審計、能源管理制度設計、能源消耗監(jiān)測等。附件二：服務范圍與區(qū)域描述本附件詳細描述了物業(yè)管理區(qū)域的范圍，以及乙方提供服務的具體范圍。附件三：服務費用明細表本附件詳細列出了服務費用的金額，包括服務費用的計算方式、支付時間等。附件四：第三方服務范圍與責任本附件明確了第三方提供的服務范圍和責任，以及責任限額和權利義務等內容。附件五：保密信息清單本附件詳細列出了需要保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。附件六：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出了合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.乙方未按照約定提供服務。3.第三方未按照約定提供服務。4.甲方、乙方或第三方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的