2024年度車位租賃合同：購(gòu)物中心與消費(fèi)者之間的車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃合同：購(gòu)物中心與消費(fèi)者之間的車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1購(gòu)物中心信息1.2消費(fèi)者信息1.3租賃主體資格確認(rèn)2.租賃車位2.1車位數(shù)量與位置2.2車位使用時(shí)間2.3車位使用范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.使用權(quán)與限制5.1車位使用權(quán)歸屬5.2消費(fèi)者使用限制5.3購(gòu)物中心管理權(quán)6.維護(hù)與維修6.1車位維護(hù)責(zé)任6.2維修通知與時(shí)間6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1消費(fèi)者違約8.2購(gòu)物中心違約8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3法律適用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.3通知生效時(shí)間12.附件12.1車位位置圖12.2租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表12.3保險(xiǎn)單副本13.其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性13.2合同的保密性13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1購(gòu)物中心信息購(gòu)物中心全稱：購(gòu)物中心購(gòu)物中心地址：街道號(hào)購(gòu)物中心聯(lián)系方式：X1.2消費(fèi)者信息消費(fèi)者姓名：X消費(fèi)者聯(lián)系方式：X消費(fèi)者身份證號(hào)：X1.3租賃主體資格確認(rèn)雙方確認(rèn)，購(gòu)物中心具備車位租賃的資格和能力，消費(fèi)者具備租賃車位的資格和能力。第二條租賃車位2.1車位數(shù)量與位置租賃車位數(shù)量：個(gè)車位位置：購(gòu)物中心地下停車場(chǎng)，具體位置見(jiàn)附件車位位置圖2.2車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間：每天08:00至22:002.3車位使用范圍車位使用范圍：僅供消費(fèi)者本人及乘坐人員使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款如消費(fèi)者需續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束前一個(gè)月向購(gòu)物中心提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金與支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)車位租賃費(fèi)用為每個(gè)車位每月元。4.2租金支付方式1）每月銀行轉(zhuǎn)賬至購(gòu)物中心指定賬戶；2）每月到購(gòu)物中心財(cái)務(wù)部現(xiàn)場(chǎng)支付；3）通過(guò)購(gòu)物中心官方APP在線支付。4.3租金支付時(shí)間消費(fèi)者應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。第五條使用權(quán)與限制5.1車位使用權(quán)歸屬租賃期間，車位使用權(quán)歸消費(fèi)者所有。5.2消費(fèi)者使用限制消費(fèi)者在租賃期間有下列情形之一的，購(gòu)物中心有權(quán)終止合同，并要求消費(fèi)者支付違約金：1）將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；2）利用車位從事違法行為；3）未按約定支付租金。5.3購(gòu)物中心管理權(quán)購(gòu)物中心有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，必要時(shí)可以暫時(shí)限制消費(fèi)者的使用。第六條維護(hù)與維修6.1車位維護(hù)責(zé)任購(gòu)物中心負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和維修。6.2維修通知與時(shí)間購(gòu)物中心在進(jìn)行車位維修時(shí)，應(yīng)提前通知消費(fèi)者，并盡量減少對(duì)消費(fèi)者使用的影響。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因車位正常維護(hù)和維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由購(gòu)物中心承擔(dān)。因消費(fèi)者使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費(fèi)用由消費(fèi)者承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任消費(fèi)者應(yīng)按購(gòu)物中心的要求購(gòu)買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給購(gòu)物中心留存。7.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，消費(fèi)者應(yīng)立即通知購(gòu)物中心，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)車位的保險(xiǎn)費(fèi)用由消費(fèi)者承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1消費(fèi)者違約如消費(fèi)者違反本合同的約定，購(gòu)物中心有權(quán)要求消費(fèi)者支付違約金，違約金金額為租金的2倍。如消費(fèi)者的違約行為給購(gòu)物中心造成損失的，消費(fèi)者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2購(gòu)物中心違約如購(gòu)物中心違反本合同的約定，消費(fèi)者有權(quán)要求購(gòu)物中心支付違約金，違約金金額為租金的2倍。如消費(fèi)者的違約行為給消費(fèi)者造成損失的，購(gòu)物中心應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理程序雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意，如本合同的任何爭(zhēng)議提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意，有下列情形之一的，可以解除本合同：1）雙方協(xié)商一致解除；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）購(gòu)物中心因公共利益需要提前解除合同。10.3解除合同后的處理合同解除后，消費(fèi)者應(yīng)立即停止使用車位，并支付截至解除合同之日的租金。如消費(fèi)者的使用給購(gòu)物中心造成損失的，消費(fèi)者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式詳見(jiàn)本合同第一條和第二條。11.3通知生效時(shí)間雙方的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條附件12.1車位位置圖12.2租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表12.3保險(xiǎn)單副本第十三條其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同是雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽訂即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。13.2合同的保密性雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為購(gòu)物中心。14.3簽署人信息消費(fèi)者（甲方）：X購(gòu)物中心（乙方）：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形1）中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)；2）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；3）維修服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行車位維修；4）司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查或執(zhí)法活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，由第三方直接對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)如第三方介入本合同的履行，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三條甲乙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助第三方進(jìn)行服務(wù)或產(chǎn)品的提供。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中予以明確。4.3責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但第三方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如涉及甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。第七條附加條款7.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2附加協(xié)議的簽訂、變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在第三方介入本合同履行時(shí)，及時(shí)告知對(duì)方。8.2甲乙方應(yīng)提供與第三方相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議副本，以便對(duì)方了解第三方的服務(wù)或產(chǎn)品情況。第九條保密義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)對(duì)與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議及相關(guān)信息予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙方不得向第三方披露與本合同有關(guān)的信息。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入本合同履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的完整性與獨(dú)立性11.1本合同是甲乙方與第三方之間真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽訂即具有法律效力，未經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1本合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為。13.3簽署人信息甲方（消費(fèi)者）：X乙方（購(gòu)物中心）：X第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位位置圖詳細(xì)描述：本附件為車位在購(gòu)物中心地下停車場(chǎng)的具體位置圖，標(biāo)明每個(gè)車位的編號(hào)和位置。附件2：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)描述：本附件為消費(fèi)者提出租賃合同續(xù)約申請(qǐng)時(shí)所需填寫(xiě)的表格，包括消費(fèi)者信息、車位信息、續(xù)約期限等。附件3：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)描述：本附件為消費(fèi)者購(gòu)買的車位保險(xiǎn)單的副本，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為購(gòu)物中心與維修服務(wù)供應(yīng)商簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，包括維修服務(wù)內(nèi)容、維修時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，包括服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）消費(fèi)者未按約定支付租金；2）消費(fèi)者將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；3）消費(fèi)者利用車位從事違法行為；4）購(gòu)物中心未按約定提供車位；5）購(gòu)物中心未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和維修；6）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；7）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定：1）消費(fèi)者未按約定支付租金，購(gòu)物