2024年度東莞市教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度東莞市教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同所稱的教育設(shè)施第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1教育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度要求第四條運(yùn)營管理內(nèi)容4.1乙方運(yùn)營管理職責(zé)4.2運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營管理費(fèi)用第五條投資與融資5.1投資規(guī)模5.2融資方式5.3投資回報(bào)第六條費(fèi)用支付與結(jié)算6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3結(jié)算周期第七條安全保障7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2應(yīng)急預(yù)案7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)和收益權(quán)8.3侵權(quán)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理事項(xiàng)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改和廢止14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體甲方為東莞市教育行政部門，代表東莞市教育設(shè)施的建設(shè)與管理利益。1.2乙方主體乙方為具備教育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)教育設(shè)施的具體建設(shè)、運(yùn)營及管理工作。1.3合同所稱的教育設(shè)施指本合同約定由乙方建設(shè)、運(yùn)營及管理的東莞市范圍內(nèi)的教育設(shè)施，包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育設(shè)施等。第二條合同期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期本合同期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1教育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)方案，完成教育設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及安裝、驗(yàn)收等工作。3.2建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保教育設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過甲方組織的驗(yàn)收。3.3建設(shè)進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方確定的建設(shè)時(shí)間表，確保教育設(shè)施按期完工并投入使用。第四條運(yùn)營管理內(nèi)容4.1乙方運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的日常運(yùn)營與管理，包括設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。4.2運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方確定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的運(yùn)營管理服務(wù)，確保教育設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用乙方承擔(dān)教育設(shè)施的運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。第五條投資與融資5.1投資規(guī)模教育設(shè)施的投資規(guī)模為人民幣[具體金額]，包括建設(shè)投資和運(yùn)營管理投資。5.2融資方式乙方可通過自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)助等合法途徑進(jìn)行融資。5.3投資回報(bào)乙方的投資回報(bào)通過教育設(shè)施的運(yùn)營收入實(shí)現(xiàn)，具體收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條費(fèi)用支付與結(jié)算6.1付款方式甲方按照雙方約定的付款周期，向乙方支付相應(yīng)的建設(shè)及運(yùn)營管理費(fèi)用。6.2付款時(shí)間付款時(shí)間分別為每季度初和年末，具體付款金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3結(jié)算周期乙方應(yīng)按月向甲方提交運(yùn)營管理費(fèi)用的詳細(xì)報(bào)告，并按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬教育設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等，歸甲方所有。8.2使用權(quán)和收益權(quán)乙方在合同期內(nèi)享有教育設(shè)施的使用權(quán)，并從教育設(shè)施的運(yùn)營收入中獲得約定收益。8.3侵權(quán)責(zé)任如乙方在運(yùn)營管理過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的[具體比例]%。9.3違約金支付違約金支付方式同合同費(fèi)用支付方式。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商無果的，可向東莞市教育行政部門申請調(diào)解。10.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報(bào)送東莞市教育行政部門備案。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。12.2終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將教育設(shè)施及相關(guān)資料完整移交給甲方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。13.2保密期限保密期限為合同終止后[具體年限]。13.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免責(zé)。14.2合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，修改和廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3附件說明本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、資金提供等。第二條第三方選擇與甲乙方權(quán)益2.1第三方選擇甲方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則選擇第三方，并通知乙方。2.2甲乙方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方均有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，確保第三方符合合同約定的資質(zhì)和條件。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限定第三方對甲方和乙方不承擔(dān)合同約定以外的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用支付甲方負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用，除非乙方同意承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用的結(jié)算方式及時(shí)間由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理甲方有權(quán)終止第三方合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通協(xié)作機(jī)制甲方、乙方與第三方建立溝通協(xié)作機(jī)制，確保合同順利履行。6.2信息共享與保密甲方、乙方與第三方應(yīng)相互分享合同履行過程中的重要信息，并遵守保密約定。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，有權(quán)退出：（1）合同約定的義務(wù)已履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）不可抗力事件發(fā)生；（4）法律規(guī)定的其他退出條件。7.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任的最高限額。8.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的[具體比例]確定。8.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲方和乙方協(xié)商調(diào)整。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)需求甲方和乙方均有權(quán)要求第三方購買合同履行所需的保險(xiǎn)。9.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋甲方和乙方的利益。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方合規(guī)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。10.2第三方合法性第三方應(yīng)具備合同履行所需的合法資質(zhì)和條件。第十一條第三方評價(jià)與監(jiān)督11.1第三方評價(jià)甲方和乙方應(yīng)對第三方履行合同情況進(jìn)行評價(jià)。11.2第三方監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方合規(guī)履行合同。第十二條第三方資料交付12.1資料交付要求第三方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方和乙方交付相關(guān)資料。12.2資料交付內(nèi)容資料交付內(nèi)容包括但不限于：合同文件、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第十三條第三方保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后[具體年限]。13.3泄密責(zé)任如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十四條第三方與合同其他方的關(guān)系14.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方僅為合同履行關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或合作關(guān)系。14.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方僅為合同履行關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或合作關(guān)系。14.3第三方與其他方關(guān)系第三方與其他方在合同履行過程中的關(guān)系，遵循合同約定和法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教育設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)描述教育設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程等。附件三：投資與融資計(jì)劃詳細(xì)說明投資規(guī)模、融資方式、資金使用計(jì)劃等。附件四：建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃明確教育設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度時(shí)間表，包括各階段完成時(shí)間等。附件五：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方運(yùn)營管理所需的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用計(jì)算方式等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確雙方在知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)和收益權(quán)、侵權(quán)責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)。附件七：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)規(guī)定各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：保密協(xié)議明確雙方在保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)。附件九：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明甲方選擇第三方的原則、條件和程序。附件十：第三方保險(xiǎn)購買要求明確第三方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件十一：第三方合規(guī)與合法性證明第三方提供的合規(guī)與合法性證明文件。附件十二：教育設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確教育設(shè)施驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件十三：合同履行評價(jià)與監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)描述甲方和乙方對第三方履行合同情況的評價(jià)與監(jiān)督機(jī)制。附件十四：合同解除和終止條件及程序明確合同解除和終止的條件、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營管理費(fèi)用。2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)或提供運(yùn)營管理服務(wù)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲方和乙方未履行合同約定的協(xié)作、溝通、監(jiān)督等義務(wù)。5.第三方侵犯甲方和乙方的知識產(chǎn)權(quán)。6.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.賠