2024年度小型建筑安裝工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小型建筑安裝工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2工程預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4工程尾款第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條合同的履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同變更程序第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2分包方違約6.3違約責(zé)任免除第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力事件的申報(bào)與證明第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露后果第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的翻譯13.3合同的副本第十四條法律適用與解釋14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方：___________（全稱），是一家依照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2分包方乙方：___________（全稱），是一家依照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：___________1.4工程內(nèi)容本合同所涉及的工程內(nèi)容為：___________第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：___________元整（小寫(xiě)）：___________元。2.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的___________%。2.3工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。2.4工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款，尾款金額為合同總價(jià)款的___________%。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期雙方同意，工程開(kāi)工日期為：___________。3.2工程竣工日期雙方同意，工程竣工日期為：___________。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：___________。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：___________標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照：___________執(zhí)行。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在：___________時(shí)間內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的履行與變更5.1合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：___________。6.2分包方違約如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：___________。6.3違約責(zé)任免除不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3訴訟管轄法院甲方所在地人民法院為訴訟管轄法院。第八條合同的解除8.1合同解除條件雙方同意，在下列條件下，可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并且互相退還已收款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款等。如因解除合同導(dǎo)致一方損失的，另一方應(yīng)當(dāng)給予賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服。9.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。9.3不可抗力事件的申報(bào)與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向另一方申報(bào)，并提交相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后___________年。10.3保密泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程竣工，并完成驗(yàn)收；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力事件無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同失效條件（1）合同約定的工程竣工，并完成驗(yàn)收；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力事件無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。12.3附件的補(bǔ)充雙方可以在合同履行過(guò)程中，協(xié)商補(bǔ)充附件，補(bǔ)充附件與本合同附件具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，均采用書(shū)面形式。通知與送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。13.2合同的翻譯本合同的中文版本為正式文本，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十四條法律適用與解釋14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄如下：（1）首次簽訂日期：___________年___________月___________日；（2）修訂日期：___________年___________月___________日；（3）修訂內(nèi)容：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工單位等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和相關(guān)條件。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方和乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任上限，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度、合同約定等因素確定。具體責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定完成工作；（2）保證工作質(zhì)量符合合同要求；（3）保密合同約定的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定向甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定向乙方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方之間的界限第三方應(yīng)明確區(qū)分與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不得超越合同約定的范圍。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行合同，確保合同的順利實(shí)施。6.2第三方介入后的變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件（1）合同約定的工作完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)遵循合同約定的程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的處理第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取５诎藯l第三方違約責(zé)任8.1第三方違約行為第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方和乙方的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任免除不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：（1）按時(shí)支付合同價(jià)款；（2）提供合同約定的工作條件；（3）協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：（1）按時(shí)完成合同約定的工作；（2）保證工作質(zhì)量符合合同要求；（3）協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、安裝圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等輔助材料。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、安裝圖、施工細(xì)節(jié)圖等，以及施工說(shuō)明書(shū)、施工計(jì)算書(shū)等輔助材料。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件五：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包含材料供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)的范圍、材料質(zhì)量要求、材料價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。附件六：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包含設(shè)備供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備供應(yīng)的范圍、設(shè)備質(zhì)量要求、設(shè)備價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。附件七：施工合同詳細(xì)要求：包含施工單位的選擇標(biāo)準(zhǔn)、施工范圍、施工質(zhì)量要求、施工價(jià)格、施工時(shí)間等。附件八：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理單位的選擇標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理質(zhì)量要求、監(jiān)理價(jià)格、監(jiān)理時(shí)間等。附件九：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含工程保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件十：融資合同詳細(xì)要求：包含融資方式、融資金額、融資利率、還款計(jì)劃等。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、保密泄露后果等。附件十二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的___________%。2.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合要求等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的___________%。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于工作質(zhì)量不符合