2024年度房屋買賣合同：甲方出售房屋乙方購買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋買賣合同：甲方出售房屋乙方購買合同本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條甲方出售房屋的承諾2.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛2.2甲方保證房屋不存在任何的質(zhì)量問題2.3甲方承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)第三條乙方購買房屋的承諾3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買房屋3.2乙方同意在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)3.3乙方承諾在購買房屋后按照法律規(guī)定使用和維護(hù)房屋第四條房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分批次支付購房款項(xiàng)4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房屋，并保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合約定第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方第六條房屋質(zhì)量及維修6.1甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2甲方應(yīng)在房屋交付后天內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)維修6.3房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金7.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1雙方同意本合同自簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十條房屋基本情況10.1房屋地址：_______10.2房屋面積：_______10.3房屋所有權(quán)證號：_______第十一條甲方出售房屋的承諾11.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛11.2甲方保證房屋不存在任何的質(zhì)量問題11.3甲方承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)第十二條乙方購買房屋的承諾12.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買房屋12.2乙方同意在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)12.3乙方承諾在購買房屋后按照法律規(guī)定使用和維護(hù)房屋第十三條房屋交易價(jià)格及支付方式13.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元13.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分批次支付購房款項(xiàng)13.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房屋，并保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合約定第十四條房屋交付及過戶14.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方14.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用14.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：_______第二條甲方出售房屋的承諾2.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等法律事項(xiàng)。2.2甲方保證房屋不存在任何的質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。2.3甲方承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第三條乙方購買房屋的承諾3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買房屋。3.2乙方同意在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。3.3乙方承諾在購買房屋后按照法律規(guī)定使用和維護(hù)房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第四條房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分批次支付購房款項(xiàng)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房屋，并保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合約定。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第六條房屋質(zhì)量及維修6.1甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)在房屋交付后天內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)維修。6.3房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。7.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。7.3雙方因不可抗力無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.4違約金支付后，甲方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方同意本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條房屋基本情況10.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。10.2房屋面積：_______平方米。10.3房屋所有權(quán)證號：_______。第十一條甲方出售房屋的承諾11.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等法律事項(xiàng)。11.2甲方保證房屋不存在任何的質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。11.3甲方承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第十二條乙方購買房屋的承諾12.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買房屋。12.2乙方同意在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。12.3乙方承諾在購買房屋后按照法律規(guī)定使用和維護(hù)房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十三條房屋交易價(jià)格及支付方式13.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。13.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分批次支付購房款項(xiàng)。13.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房屋，并保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合約定。第十四條房屋交付及過戶14.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。14.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2甲方應(yīng)確保第三方的選擇合法、合規(guī)，并對其行為負(fù)責(zé)。15.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)，不對甲方和乙方造成損失。16.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。17.2乙方應(yīng)按照甲方提供的第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)支付相應(yīng)費(fèi)用。17.3甲方應(yīng)提供合法、合規(guī)的第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限制18.1甲方和乙方明確，第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于因第三方服務(wù)之外的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失。18.3甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)延遲導(dǎo)致的損失。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2甲方和乙方不免除對方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第二十條第三方介入的變更20.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2甲方和乙方變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方符合本合同的約定。20.3甲方和乙方變更第三方后，本合同關(guān)于第三方的相關(guān)規(guī)定繼續(xù)有效。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方服務(wù)完成后，其與甲方、乙方的合同關(guān)系終止。21.2第三方服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋面積測量報(bào)告附件三：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：過戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)附件六：貸款手續(xù)費(fèi)用明細(xì)附件七：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件八：評估服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件九：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件十：第三方服務(wù)合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整地展示房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、所有權(quán)證號等信息。附件二：房屋面積測量報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的面積測量數(shù)據(jù)，包括建筑面積、使用面積等。附件三：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具，對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢測，并給出檢測結(jié)果。附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：真實(shí)、客觀地反映房屋的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、墻面地面等。附件五：過戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：貸款手續(xù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出貸款手續(xù)所需支付的費(fèi)用，包括貸款利率、手續(xù)費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出中介服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：評估服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出評估服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括評估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，并注明費(fèi)子的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括房屋交付時(shí)間、違約責(zé)任等。附件十：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等，并約定違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)。3.甲方未按照本合同約定提供第三方服務(wù)。4.乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。5.乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。3.甲方未按照本合同約定提供第三方服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未按照本合同約