2024年度建筑工程地磚施工勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程地磚施工勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2發(fā)包方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱(chēng)第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時(shí)間及方式第四條：施工期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條：施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：勞務(wù)分包管理6.1分包方勞務(wù)人員管理6.2分包方現(xiàn)場(chǎng)管理6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條：稅收及優(yōu)惠政策13.1稅收政策13.2優(yōu)惠政策第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包方名稱(chēng)及資質(zhì)分包方全稱(chēng)：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。分包方具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同工程的能力。1.2發(fā)包方名稱(chēng)及資質(zhì)發(fā)包方全稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，地址：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。發(fā)包方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同工程的能力。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于×××。1.4工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為×××住宅小區(qū)地磚施工工程。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍分包工程包括：地磚鋪設(shè)、施工縫處理、地磚勾縫、施工垃圾清理等工程。2.2分包工程量根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件，分包工程總量為××××平方米。2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）的要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整），幣種為人民幣。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向分包方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣×××萬(wàn)元整。3.3工程進(jìn)度款發(fā)包方根據(jù)分包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按實(shí)際完成工程量的70%支付工程進(jìn)度款。3.4質(zhì)量保證金分包方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)扣除合同總價(jià)5%作為質(zhì)量保證金，剩余款項(xiàng)在質(zhì)量保證期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。3.5付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付；付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條：施工期限4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為合同簽訂后七個(gè)工作日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后×個(gè)月。4.3工期延誤及違約責(zé)任如分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總價(jià)每日支付違約金0.5‰；如發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按實(shí)際延誤天數(shù)支付分包方相應(yīng)工程款。第五條：施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一個(gè)階段。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）的要求。第六條：勞務(wù)分包管理6.1分包方勞務(wù)人員管理分包方應(yīng)按工程需求配置足夠數(shù)量的熟練工人，確保施工順利進(jìn)行。6.2分包方現(xiàn)場(chǎng)管理分包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序。6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求分包方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件（1）對(duì)方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）對(duì)方喪失履行合同的能力；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)依照法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第九條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的保修期滿；（3）雙方另有約定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全。第十一條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面征求對(duì)方的同意，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十三條：稅收及優(yōu)惠政策12.1稅收政策雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于稅收的法律、法規(guī)，依法納稅。12.2優(yōu)惠政策雙方應(yīng)依法享受?chē)?guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。第十四條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件本合同的附件包括：（1）合同圖紙；（2）工程量清單；（3）分包工程詳細(xì)說(shuō)明；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件及方式15.1第三方介入的條件本合同在履行過(guò)程中，如涉及到專(zhuān)業(yè)技術(shù)、材料供應(yīng)、咨詢服務(wù)等方面的問(wèn)題，雙方同意可以邀請(qǐng)具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入，以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。15.2第三方介入的方式（1）雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方作為咨詢單位或監(jiān)理單位，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）雙方同意，由第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，提供特定的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）雙方認(rèn)為必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度評(píng)估等工作。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方在介入合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得發(fā)包方和分包方提供的與工程相關(guān)的全部資料，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。16.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)發(fā)包方和分包方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十七條：第三方介入對(duì)合同其他各方的影響17.1第三方介入不影響發(fā)包方和分包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方介入不影響合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量等合同核心條款。17.3第三方介入時(shí)，發(fā)包方和分包方應(yīng)協(xié)助第三方開(kāi)展相關(guān)工作，提供必要的便利條件。第十八條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1發(fā)包方和分包方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，約定第三方的責(zé)任限額。18.2發(fā)包方和分包方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)對(duì)工程的順利進(jìn)行產(chǎn)生不利影響。18.3發(fā)包方和分包方應(yīng)在合同中明確，第三方介入不得改變合同的核心條款，不得影響合同的履行。18.4發(fā)包方和分包方應(yīng)約定，第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由哪一方承擔(dān)，或者按照什么方式分?jǐn)偂?8.5發(fā)包方和分包方應(yīng)明確，第三方在介入過(guò)程中提供的意見(jiàn)、建議等，是否具有約束力，以及如何處理第三方提出的意見(jiàn)、建議。18.6發(fā)包方和分包方應(yīng)約定，第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，如何解決，以及解決糾紛的方式。18.7發(fā)包方和分包方應(yīng)明確，第三方在介入過(guò)程中是否需要繳納稅費(fèi)，稅費(fèi)的承擔(dān)方式等。18.8發(fā)包方和分包方應(yīng)約定，第三方在介入過(guò)程中是否需要支付報(bào)酬，報(bào)酬的支付方式、支付時(shí)間等。18.9發(fā)包方和分包方應(yīng)明確，第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的損失，如何承擔(dān)責(zé)任，以及責(zé)任的具體限額。18.10發(fā)包方和分包方應(yīng)約定，第三方在介入過(guò)程中是否需要遵守特定的保密規(guī)定，保密內(nèi)容、保密期限等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工。圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)出工程的設(shè)計(jì)要求、施工細(xì)節(jié)、材料要求等信息。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：本附件列明工程所需的材料、工程量、工程部位等信息，用于確定工程的具體施工內(nèi)容和工程量。附件三：分包工程詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述分包工程的范圍、工程量、施工要求等信息，用于明確分包方的工作內(nèi)容。附件四：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件用于證明第三方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息，用于指導(dǎo)第三方介入的實(shí)施。附件六：合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)描述：本附件包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全生產(chǎn)報(bào)告等，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金；2.發(fā)包方未能按照約定提供工程圖紙、施工條件等；3.分包方未能按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；4.分包方未能按照約定提供合格的勞務(wù)人員或現(xiàn)場(chǎng)管理不善；5.第三方未能按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.