2024年度場(chǎng)地轉(zhuǎn)租賃合同模版示例

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2024年度場(chǎng)地轉(zhuǎn)租賃合同模版示例本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地使用時(shí)間2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.轉(zhuǎn)租賃4.1轉(zhuǎn)租賃權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租賃條件4.3轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用5.維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.一般條款10.1合同的效力10.2合同的傳遞10.3合同的完整11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容12.簽署日期12.1簽署地點(diǎn)13.甲方（出租方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.乙方（承租方）信息14.1名稱14.2地址14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍乙方可在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用場(chǎng)地。乙方使用場(chǎng)地的范圍包括：【具體使用范圍】，包括但不限于辦公、會(huì)議、展示、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。乙方可在租賃期內(nèi)全天24小時(shí)使用場(chǎng)地，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。2.租賃期限2.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2結(jié)束日期除非合同雙方另有約定，否則本租賃合同到期后自動(dòng)終止。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【具體租金金額】元/月。租金每【具體支付周期】支付一次，共計(jì)【總支付次數(shù)】。3.2租金支付頻率乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，每【具體支付周期】支付一次租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。4.轉(zhuǎn)租賃4.1轉(zhuǎn)租賃權(quán)利乙方在征得甲方書面同意后，有權(quán)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。但乙方向第三方的轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的約定。4.2轉(zhuǎn)租賃條件4.3轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用【具體費(fèi)用金額】。5.維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)、維修工作。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金、未征得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、使用場(chǎng)地違反法律法規(guī)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或者造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【具體地點(diǎn)】。雙方同意，爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.一般條款10.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2合同的傳遞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方確認(rèn)，以書面形式簽訂的合同為準(zhǔn)。10.3合同的完整本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂附加條款對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.簽署日期12.1簽署地點(diǎn)本合同于【具體日期】在【具體地點(diǎn)】簽署。13.甲方（出租方）信息13.1名稱甲方名稱：【具體名稱】13.2地址甲方地址：【具體地址】13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：【具體姓名】聯(lián)系電話：【具體電話】電子郵箱：【具體郵箱】14.乙方（承租方）信息14.1名稱乙方名稱：【具體名稱】14.2地址乙方地址：【具體地址】14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：【具體姓名】聯(lián)系電話：【具體電話】電子郵箱：【具體郵箱】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾、用戶、客戶等。15.2第三方責(zé)任第三方對(duì)于甲乙雙方之間的合同履行無(wú)直接責(zé)任。第三方如違反相關(guān)法律法規(guī)或?qū)滓译p方造成損失的，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同中不享有任何權(quán)利，除非甲乙雙方明確授予。16.額外條款及說明16.1第三方介入情形如甲乙雙方的合同履行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供服務(wù)、監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如第三方因提供服務(wù)等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙雙方實(shí)際損失的【具體比例】。16.3第三方違約處理第三方如違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。16.4第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方采取措施予以保護(hù)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有甲乙雙方明確的約定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有甲乙雙方明確的約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系或其他特定關(guān)系，具體關(guān)系取決于甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款。18.2第三方介入解除如甲乙雙方同意解除第三方的服務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理事項(xiàng)。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約行為第三方如違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為【具體金額】元。違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方還應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明1.1土地使用權(quán)證1.2場(chǎng)地所有權(quán)證明2.租賃合同及相關(guān)法律文件2.1租賃合同2.2租賃合同的附件2.3租賃合同的修訂歷史3.轉(zhuǎn)租賃協(xié)議3.1轉(zhuǎn)租賃協(xié)議3.2轉(zhuǎn)租賃協(xié)議的附件4.維護(hù)和維修協(xié)議4.1維護(hù)和維修協(xié)議4.2維護(hù)和維修協(xié)議的附件5.保險(xiǎn)單據(jù)5.1場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)6.法律法規(guī)6.1相關(guān)法律法規(guī)6.2法律法規(guī)的附件7.其他重要文件7.1甲方和乙方之間的往來(lái)函件7.2甲方和乙方之間的會(huì)議紀(jì)要說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2未按照合同約定使用場(chǎng)地1.3未按照合同約定進(jìn)行維修和維護(hù)1.4其他違