2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4術(shù)語(yǔ)定義2.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)2.1開(kāi)發(fā)范圍2.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)2.4開(kāi)發(fā)時(shí)間表3.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)策略3.3經(jīng)營(yíng)收益分配3.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理4.投資與資金籌措4.1投資總額4.2投資結(jié)構(gòu)4.3資金籌措方式4.4資金到位時(shí)間5.合同履行期限5.1開(kāi)發(fā)期限5.2經(jīng)營(yíng)期限5.3合同續(xù)約條款6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的附件11.1附件列表11.2附件的生效條件12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署主體13.合同的副本13.1副本數(shù)量13.2副本分發(fā)方式14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4術(shù)語(yǔ)定義（2）開(kāi)發(fā)：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的活動(dòng)。（3）經(jīng)營(yíng)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，提供旅游服務(wù)的活動(dòng)。第二條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)2.1開(kāi)發(fā)范圍甲方向乙方提供旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)權(quán)，開(kāi)發(fā)范圍包括【具體列舉開(kāi)發(fā)范圍】。2.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于【具體列舉開(kāi)發(fā)內(nèi)容】。2.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照【具體標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)，確保旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)質(zhì)量。2.4開(kāi)發(fā)時(shí)間表甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)。第三條旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)3.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方有權(quán)在合同約定的期限和范圍內(nèi)，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于【具體列舉經(jīng)營(yíng)范圍】。3.2經(jīng)營(yíng)策略乙方應(yīng)制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，提高旅游景點(diǎn)的知名度和吸引力，具體經(jīng)營(yíng)策略如下：【具體經(jīng)營(yíng)策略】。3.3經(jīng)營(yíng)收益分配甲乙雙方按照【具體比例】分配旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)收益。3.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)采取有效措施，防范和控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保旅游景點(diǎn)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第四條投資與資金籌措4.1投資總額本合同項(xiàng)下的投資總額為【具體金額】。4.2投資結(jié)構(gòu)投資結(jié)構(gòu)如下：【具體投資結(jié)構(gòu)】。4.3資金籌措方式甲方、乙方、丙方應(yīng)按照【具體方式】籌措投資資金。4.4資金到位時(shí)間投資資金應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)到位。第五條合同履行期限5.1開(kāi)發(fā)期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)。5.2經(jīng)營(yíng)期限本合同的經(jīng)營(yíng)期限為【具體時(shí)間】。5.3合同續(xù)約條款如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。第六條合同的解除和終止6.1解除條件一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2終止條件本合同到期，或者甲乙雙方達(dá)成終止協(xié)議，本合同即告終止。6.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理（1）解除或終止合同后，乙方應(yīng)停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方要求撤出旅游景點(diǎn)。（2）解除或終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了結(jié)的事務(wù)。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行開(kāi)發(fā)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的【具體比例】。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資總額的【具體比例】。7.3丙方違約責(zé)任丙方未按照本合同約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資總額的【具體比例】。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁；（3）仲裁不成的，向【具體管轄法院】提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定，本合同糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)】。8.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【具體管轄法院】。第十條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限為【具體時(shí)間】。10.3違約泄露的后果泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的附件11.1附件列表本合同附件包括如下：（1）旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃；（2）旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；（3）投資資金籌措方案；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。11.2附件的生效條件附件的生效需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為【具體日期】。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。12.3簽署主體本合同簽署主體為甲方、乙方、丙方。第十四條合同的副本13.1副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為【具體數(shù)量】。13.2副本分發(fā)方式甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定分發(fā)副本，并予以妥善保管。第十五條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用【具體法律】。14.3合同語(yǔ)言版本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、財(cái)務(wù)審計(jì)方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)等與本合同相關(guān)的領(lǐng)域。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的事務(wù)范圍內(nèi)，按照約定的時(shí)間介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并按照甲乙雙方的指示履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)，確保旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、安全性等承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合同中予以明確；（3）第三方責(zé)任限額不免除其應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。4.3第三方與甲乙方的利益分配第三方與甲乙方的利益分配應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中予以明確。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更程序甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知第三方。5.2解除程序甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)依據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或合同的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁或向【具體管轄法院】提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議與本合同爭(zhēng)議的關(guān)系第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第八條第三方介入對(duì)本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同項(xiàng)下的工作，并不免除甲乙雙方按照本合同履行義務(wù)的責(zé)任。8.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反本合同的條款。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在與甲乙雙方合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等予以保密。9.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限為【具體時(shí)間】。9.3第三方信息保密違約后果第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條第三方介入的合同范本10.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同范本（1）雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)期限；（4）費(fèi)用及支付方式；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、時(shí)間表等。附件2：旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)策略、收益分配、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理等。附件3：投資資金籌措方案詳細(xì)描述投資資金的來(lái)源、籌措方式、資金到位時(shí)間等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議或合同范本詳細(xì)描述第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。附件5：旅游景點(diǎn)管理制度詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的管理制度，包括運(yùn)營(yíng)、安全、衛(wèi)生等。附件6：財(cái)務(wù)報(bào)表包括旅游景點(diǎn)的財(cái)務(wù)預(yù)算、收支報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。附件7：合同履行情況的報(bào)告定期提供的合同履行情況的報(bào)告，包括開(kāi)發(fā)進(jìn)度、經(jīng)營(yíng)狀況等。附件8：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件其他與旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)。2.乙方未按照約定進(jìn)行旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)。3.丙方未按照約定提供投資資金。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金比例計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，甲乙雙方有