2024年度林權林地轉(zhuǎn)讓合同擔保書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林權林地轉(zhuǎn)讓合同擔保書本合同目錄一覽第一條林地轉(zhuǎn)讓范圍及面積1.1林地位置1.2林地面積1.3林地現(xiàn)狀第二條轉(zhuǎn)讓方的權利與義務2.1轉(zhuǎn)讓方的權利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務第三條受讓方的權利與義務3.1受讓方的權利3.2受讓方的義務第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條林地使用及管理5.1林地使用范圍5.2林地管理責任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延續(xù)條件第十條擔保事項10.1擔保方及擔保方式10.2擔保責任的履行第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署11.2合同備案第十二條其他約定12.1稅收承擔12.2合同保密12.3其他事項第十三條合同附件13.1林地權屬證明13.2林地現(xiàn)狀圖片13.3其他相關文件第十四條合同的份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條林地轉(zhuǎn)讓范圍及面積1.1林地位置本合同所涉及的林地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，具體地理位置以附件中的林地權屬證明為準。1.2林地面積林地總面積為____公頃（公頃數(shù)應具體到小數(shù)點后兩位），邊界線以附件中的林地現(xiàn)狀圖片和地形圖為準。1.3林地現(xiàn)狀林地現(xiàn)狀包括樹種、樹齡、林分密度、林地利用率等，具體描述見附件中的林地現(xiàn)狀圖片和地形圖。第二條轉(zhuǎn)讓方的權利與義務2.1轉(zhuǎn)讓方的權利轉(zhuǎn)讓方有權按照本合同的約定獲得林地轉(zhuǎn)讓金，并在合同有效期內(nèi)監(jiān)督受讓方對林地的合理利用和管理。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務（1）保證林地權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）提供完整的林地權屬證明文件；（3）如實描述林地現(xiàn)狀，提供真實、準確的林地現(xiàn)狀圖片和地形圖；（4）協(xié)助受讓方辦理林地使用權變更登記手續(xù)；（5）按照約定向受讓方交付林地，并辦理相關交接手續(xù)。第三條受讓方的權利與義務3.1受讓方的權利受讓方有權按照本合同的約定使用、管理和收益林地，并享有林地使用權。3.2受讓方的義務（1）按照約定支付林地轉(zhuǎn)讓金；（2）合理利用、管理和保護林地，不得擅自改變林地用途；（3）依法辦理林地使用權變更登記手續(xù)；（4）按照約定接受林地交接，并支付相關費用；（5）合同終止或解除后，按約定辦理林地使用權歸還手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格林地轉(zhuǎn)讓金為人民幣____元（大寫：____________________元整），支付方式及分期付款的具體安排見本合同第六條。4.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他方式：具體支付方式見附件。4.3支付時間受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將林地轉(zhuǎn)讓金支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第五條林地使用及管理5.1林地使用范圍受讓方在合同有效期內(nèi)享有林地的使用權，但不得改變林地用途，不得進行違法經(jīng)營活動。5.2林地管理責任受讓方應按照林地管理法律法規(guī)和我國林業(yè)政策，負責林地的管理和保護，確保林地資源不受破壞。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方要求變更合同的，應當向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并依法辦理相關手續(xù)。6.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后的善后處理，按本合同第七條的規(guī)定辦理。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自林地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同延續(xù)條件合同終止后，如雙方同意并符合法律法規(guī)的規(guī)定，可以簽訂新的合同延續(xù)林地使用權。第十條擔保事項10.1擔保方及擔保方式本合同的履行由____（擔保方名稱）提供擔保，擔保方式為____（擔保方式，如：保證、抵押、質(zhì)押等）。10.2擔保責任的履行擔保方應保證本合同的履行，如一方違約，擔保方應承擔相應的違約責任。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同備案雙方應將本合同依法向所在地林業(yè)管理部門備案。第十二條其他約定12.1稅收承擔雙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅收責任。12.2合同保密雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3其他事項本合同未涉及的事項，雙方應依照國家法律法規(guī)和林業(yè)政策的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1林地權屬證明提供林地權屬證明文件，包括林地所有權證、使用權證等。13.2林地現(xiàn)狀圖片提供林地現(xiàn)狀的圖片資料，以直觀反映林地現(xiàn)狀。13.3其他相關文件提供與林地轉(zhuǎn)讓相關的其他文件，如林地評估報告、林地利用規(guī)劃等。第十四條合同的份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件本合同在履行過程中，如涉及專業(yè)技術、評估、審計等事項，雙方同意第三方介入的，可根據(jù)本合同約定的條件和程序引入第三方。15.2第三方介入的方式（1）雙方協(xié)商確定第三方；（2）由中介機構推薦；（3）其他雙方認可的方式。第十六條第三方的權利與義務16.1第三方的權利第三方在本合同履行過程中，有權對涉及的事項進行調(diào)查、評估、審計等，并作出相應的結論。16.2第三方的義務第三方應秉持客觀、公正的原則，誠實守信，按照合同約定的職責和程序，完成相關工作。第十七條第三方介入的具體事項17.1技術咨詢第三方應根據(jù)合同約定的技術標準和要求，對林地轉(zhuǎn)讓過程中的技術問題提供咨詢意見。17.2評估審計第三方應對林地轉(zhuǎn)讓金、林地現(xiàn)狀等進行評估審計，并出具評估審計報告。17.3其他事項雙方可根據(jù)實際需要，約定第三方介入的其他事項。第十八條第三方的選擇和更換18.1第三方的選擇18.2第三方的更換如第三方未能履行合同約定職責，或雙方認為有必要更換第三方時，雙方可協(xié)商更換第三方。第十九條第三方的責任限額19.1第三方責任的限制第三方在本合同履行過程中，對其提供的咨詢意見、評估審計報告等負責。但第三方不對合同履行過程中的其他事項承擔責任。19.2第三方責任的限額第三方就其提供服務的事項承擔的責任限額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。第二十條第三方介入的費用20.1第三方費用的承擔第三方介入所需的費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.2費用的支付第三方費用的支付方式及支付時間，由雙方協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的合同變更和解除21.1合同變更如雙方同意變更第三方介入的事項或方式，應簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除如雙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議，并依法辦理相關手續(xù)。第二十二條第三方與其他各方的關系22.1第三方與甲乙方的關系第三方在本合同履行過程中，僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務，不改變甲乙方之間的權利義務關系。22.2第三方與擔保方的關系如合同中有擔保方，第三方與擔保方之間無直接的權利義務關系。第二十三條第三方介入的違約責任23.1第三方的違約如第三方未能履行合同約定職責，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔違約責任。23.2甲乙方的違約如甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金，或乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方或乙方應承擔違約責任。第二十四條其他約定本合同未涉及的事項，雙方應依照國家法律法規(guī)和林業(yè)政策的規(guī)定執(zhí)行。如有爭議，按照本合同第八條的約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地權屬證明詳細要求和說明：提供林地所有權證、使用權證等文件，以證明林地的權屬情況。這些文件應由相關部門頒發(fā)，具有法律效力。附件二：林地現(xiàn)狀圖片詳細要求和說明：提供林地現(xiàn)狀的圖片資料，以直觀反映林地的實際情況。圖片應清晰、完整，能夠展示林地的整體面貌和細節(jié)。附件三：林地評估報告詳細要求和說明：提供林地評估報告，包括林地的地理位置、面積、樹種、樹齡、林分密度等信息。評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，確保評估結果的客觀性和準確性。附件四：林地利用規(guī)劃詳細要求和說明：提供林地利用規(guī)劃，包括林地的經(jīng)營方向、經(jīng)營計劃、預期效益等內(nèi)容。規(guī)劃應符合國家林業(yè)政策和發(fā)展要求，具有可行性。附件五：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求和說明：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如協(xié)議、通知、驗收報告等。這些文件應真實、完整，能夠記錄合同履行的情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金；2.乙方未按照本合同約定履行義務，如未按照約定管理和保護林地；3.第三方未按照本合同約定提供服務，如未按時提供評估審計報告；4.任何一方違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，金額為本合同轉(zhuǎn)讓金的