2024年度建筑工程施工合同：某大型商場建設的施工要求和質量標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：某大型商場建設的施工要求和質量標準本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度款支付2.4竣工結算3.施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期開工3.4提前竣工4.工程質量標準4.1質量要求4.2驗收標準4.3質量保證5.施工要求5.1施工方案5.2施工材料5.3施工人員5.4安全文明施工6.變更及調整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用7.違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3不可抗力8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同的附件11.1工程設計文件11.2施工圖紙11.3技術規(guī)范12.合同的簽訂和解除12.1簽訂程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同的適用法律及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決14.其他條款14.1不可轉讓14.2第三方受益14.3合同修改14.4合同語言第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔合同工程建設的甲方，即某大型商場的所有者或授權代表。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔合同工程施工的乙方，即具有相應資質和能力的施工企業(yè)。1.3工程地點工程地點是指本合同約定的施工場地，具體位置和范圍由發(fā)包方提供，并在合同附件中詳細標注。1.4工程內容工程內容是指本合同約定的施工項目，包括建筑工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。具體工程內容由發(fā)包方提供，并在合同附件中詳細說明。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額合同金額是指本合同約定的工程總價款，包括工程預算、變更費用、索賠費用等。合同金額在合同附件中明確規(guī)定。2.2支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定的支付條件和程序，向承包方支付合同金額的方式。支付方式包括進度款支付、竣工結算等。具體支付方式和支付時間由合同附件明確規(guī)定。2.3進度款支付進度款支付是指發(fā)包方根據工程進度和合同約定，按比例向承包方支付合同金額的方式。進度款支付的具體條件和比例由合同附件明確規(guī)定。2.4竣工結算竣工結算是指工程完成后，發(fā)包方根據合同約定和工程實際完成情況，向承包方支付剩余合同金額的方式?？⒐そY算的具體程序和支付時間由合同附件明確規(guī)定。第三條施工期限3.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程開始施工的日期。具體開工日期由合同附件明確規(guī)定。3.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程完成施工的日期。具體竣工日期由合同附件明確規(guī)定。3.3延期開工如果由于發(fā)包方或承包方的原因導致工程不能按約定的開工日期開始施工，雙方應協(xié)商確定新的開工日期，并在合同附件中予以明確。3.4提前竣工如果承包方按照合同約定提前完成工程，雙方應協(xié)商確定提前竣工的獎勵或費用處理方式，并在合同附件中予以明確。第四條工程質量標準4.1質量要求工程質量要求是指本合同約定的工程質量標準，包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等。具體質量要求由合同附件明確規(guī)定。4.2驗收標準工程驗收標準是指本合同約定的工程驗收程序和標準。驗收標準包括國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和發(fā)包方提出的特殊要求。具體驗收標準由合同附件明確規(guī)定。4.3質量保證承包方應按照本合同約定的質量要求，采取有效的質量控制措施，確保工程質量符合驗收標準。發(fā)包方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。具體質量保證措施由合同附件明確規(guī)定。第五條施工要求5.1施工方案承包方應根據工程特點和合同要求，制定詳細的施工方案，并提交發(fā)包方審批。施工方案包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等。5.2施工材料承包方應按照本合同約定的材料要求，采購合格的施工材料，并保證材料的質量符合工程要求。發(fā)包方有權對施工材料進行監(jiān)督檢查。5.3施工人員承包方應具備合格的施工人員，并保證施工人員具備相應的技能和經驗。承包方應對施工人員進行安全教育和培訓，并負責施工人員的人身安全。5.4安全文明施工承包方應遵守國家和行業(yè)的安全生產法律法規(guī)，實行安全文明施工，確保工程施工的安全和環(huán)境保護。具體安全文明施工要求由合同附件明確規(guī)定。第六條變更及調整6.1變更范圍變更范圍是指本合同約定的工程變更的范圍和內容。變更范圍包括工程設計變更、工程量變更、工程進度變更等。具體變更范圍由合同附件明確規(guī)定。6.2變更程序變更程序是指本合同約定的工程變更的審批程序。變更程序包括變更申請、變更審批、變更通知等。具體變更程序由合同附件明確規(guī)定。6.3變更費用變更費用是指由于工程變更產生的額外費用。變更費用的計算和支付方式由合同附件明確規(guī)定。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約責任由合同附件明確規(guī)定。8.2承包方違約承包方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約責任由合同附件明確規(guī)定。8.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商采取措施，減輕損失。具體不可抗力的處理方式由合同附件明確規(guī)定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2調解解決如雙方同意，可以邀請第三方進行調解。調解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.3仲裁解決雙方同意，如合同爭議無法通過協(xié)商和調解解決，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑如雙方在合同中未約定仲裁，或者一方不同意仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的附件和補充協(xié)議也是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同變更合同變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權利和義務全部履行完畢。合同終止后，承包方應按照合同約定辦理工程交付和驗收手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2保密期限雙方應承擔保密義務的期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年止。11.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。具體違約責任由合同附件明確規(guī)定。第十二條合同的簽訂和解除12.1簽訂程序本合同的簽訂應遵循合法、公平、公正的原則。雙方應認真審查合同內容，確保合同的合法性和有效性。12.2解除條件合同解除應符合法律、法規(guī)和合同約定的解除條件。合同解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3解除程序合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并解決合同解除后的遺留問題。具體解除程序由合同附件明確規(guī)定。第十三條合同的適用法律及爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方同意，本合同爭議的解決應遵循合同約定和中華人民共和國法律的規(guī)定。第十四條其他條款14.1不可轉讓本合同的任何權利和義務不得轉讓給第三方。14.2第三方受益本合同中規(guī)定的發(fā)包方和承包方的權利和義務，對合同之外的第三方不具有約束力。14.3合同修改本合同的修改必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.4合同語言本合同的和附件均為中文文本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等事項。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府相關部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全生產監(jiān)督、環(huán)境保護監(jiān)督等。具體范圍由合同附件明確規(guī)定。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入應遵循合法、公正、透明的原則。甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的介入程序，包括但不限于選定第三方、簽訂委托協(xié)議、支付費用等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于具備相關資質、經驗豐富、信譽良好等。具體條件由合同附件明確規(guī)定。第三條第三方介入的權利和義務3.1第三方介入的權利第三方根據本合同的約定，有權對合同履行進行監(jiān)督、檢查和評估，并向甲乙方提出建議和意見。第三方有權要求甲乙方提供與合同履行相關的資料和信息。3.2第三方介入的義務第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀地進行介入工作，并保密合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和機密信息。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙方協(xié)商確定。具體費用由合同附件明確規(guī)定。4.2第三方介入費用的支付甲乙方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議的約定，及時支付第三方介入費用。支付方式由合同附件明確規(guī)定。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約如果第三方未能按照本合同約定和第三方介入協(xié)議的約定履行義務，第三方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約責任由合同附件明確規(guī)定。5.2甲乙方與第三方的關系甲乙方與第三方之間的違約責任糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入與合同其他方的關系6.1第三方介入與甲乙方的關系第三方介入不應影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。6.2第三方介入與工程其他參與方的關系第三方介入不應影響工程其他參與方的工作。工程其他參與方應根據合同約定和第三方介入要求，配合第三方進行介入工作。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應經甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內容應包括第三方介入的范圍、費用、期限等。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止應經甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。終止第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。第八條第三方介入的責任限額8.1第三方介入的責任限額是指第三方在履行介入義務過程中，對甲乙方承擔的賠償責任上限。第三方介入的責任限額由合同附件明確規(guī)定。8.2如果第三方因故意或重大過失導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔無限責任。8.3第三方介入的責任限額不應影響甲乙方之間合同的履行。如果甲乙方之間存在爭議，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。9.2如果甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的適用法律及爭議解決10.1適用法律本合同及第三方介入協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方同意，本合同及第三方介入協(xié)議爭議的解決應遵循合同約定和中華人民共和國法律的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、暖通設計等所有設計圖紙和相關設計文件。2.施工圖紙：包括施工詳圖、施工說明、施工規(guī)范等所有施工相關的圖紙和文件。3.技術規(guī)范：包括國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范以及發(fā)包方提出的特殊技術要求。4.施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等詳細施工方案。5.材料采購文件：包括材料采購清單、材料規(guī)格、材料來源等所有材料采購相關的文件。6.施工人員名單：包括施工人員的姓名、身份證號碼、技能等級、聯(lián)系方式等詳細信息。7.安全文明施工措施：包括安全培訓計劃、施工現場安全管理規(guī)定、環(huán)保措施等所有安全文明施工相關的文件。8.變更申請及審批文件：包括工程變更的申請、審批、變更通知等所有變更相關的文件。9.驗收標準及程序：包括工程驗收的標準、程序、驗收報告等所有驗收相關的文件。10.質量保證措施：包括質量控制計劃、質量檢測報告、質量問題處理等所有質量保證相關的文件。11.進度款支付申請及審批文件：包括進度款支付的申請、審批、支付通知等所有進度款支付相關的文件。12.竣工結算文件：包括竣工結算的申請、結算報告、結算審批等所有竣工結算相關的文件。13.合同履行過程中的其他文件：包括會議紀要、通知、函件等所有合同履行過程中的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定：a)發(fā)包方未能按照合同約定支付進度款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件，應承擔違約責