2024年度某企業(yè)倉庫建設(shè)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某企業(yè)倉庫建設(shè)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的倉庫建設(shè)項(xiàng)目的定義第二條合同標(biāo)的2.1倉庫建設(shè)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.2工程量及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3支付方式及進(jìn)度第四條合同履行4.1乙方的建設(shè)義務(wù)4.2甲方的配合義務(wù)4.3工程進(jìn)度和交付時(shí)間第五條工程質(zhì)量保修5.1保修范圍和期限5.2保修責(zé)任和處理方式第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任6.2甲方未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任6.3其他違約情形及處理方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的生效、無效及解除11.1合同的生效條件11.2合同無效的情形11.3合同解除的情形第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂歷史第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同備案的要求和期限第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：某企業(yè)，住所為：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建筑工程有限公司，住所為：省市區(qū)路號(hào)。1.3合同所稱的倉庫建設(shè)項(xiàng)目的定義本合同所稱的倉庫建設(shè)項(xiàng)目是指位于省市區(qū)路號(hào)的倉庫，包括但不限于倉庫的主體建筑、配套設(shè)施、倉儲(chǔ)設(shè)備等。第二條合同標(biāo)的2.1倉庫建設(shè)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容本合同的建設(shè)項(xiàng)目范圍包括但不限于：倉庫主體建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2工程量及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程量包括但不限于：倉庫主體建筑的面積、高度、結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂?shù)龋还こ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣整（￥100,000,000），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：（1）遇有材料價(jià)格波動(dòng)超過合同簽訂時(shí)價(jià)格的10%，雙方可按實(shí)際價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款；（2）遇有政策性調(diào)整，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，雙方可按實(shí)際費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。3.3支付方式及進(jìn)度支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（2）工程開工后，每月25日前支付當(dāng)月施工進(jìn)度款的80%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%工程款。第四條合同履行4.1乙方的建設(shè)義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。4.2甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)提供建設(shè)場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款、提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3工程進(jìn)度和交付時(shí)間工程進(jìn)度和交付時(shí)間如下：（1）工程設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成；（2）工程施工階段：自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起十二個(gè)月內(nèi)完成；（3）工程驗(yàn)收階段：自工程完工之日起一個(gè)月內(nèi)完成。第五條工程質(zhì)量保修5.1保修范圍和期限保修范圍包括工程質(zhì)量問題、材料設(shè)備質(zhì)量問題等，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起兩年。5.2保修責(zé)任和處理方式乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。6.2甲方未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。6.3其他違約情形及處理方式其他違約情形及處理方式按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合要求的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的。8.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（4）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同的。第九條合同的終止9.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程建設(shè)任務(wù)全部完成，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商決定終止合同。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后的處理事項(xiàng)如下：（1）雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算；（2）乙方按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任；（3）雙方處理合同終止后的其他相關(guān)事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息范圍和內(nèi)容包括：合同及附屬文件、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、未公開的財(cái)務(wù)信息等。10.2保密信息的保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十一條合同的生效、無效及解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無效的情形合同無效情形如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。11.3合同解除的情形合同解除情形參照第八條、第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。12.3合同的修訂歷史合同修訂歷史應(yīng)記錄在案，最新版本為準(zhǔn)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為：2024年1月1日，簽署地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。14.2合同備案的要求和期限合同備案要求和期限按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的具有獨(dú)立法律地位的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介服務(wù)，如項(xiàng)目介紹、咨詢服務(wù)等；（2）監(jiān)理服務(wù)，如工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）審計(jì)服務(wù)，如工程造價(jià)、財(cái)務(wù)等方面的審計(jì)；（4）檢測(cè)服務(wù)，如材料質(zhì)量、工程質(zhì)量等方面的檢測(cè)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方介入按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方介入履行其職責(zé)，提供必要的資料、場(chǎng)地和條件等。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求確定。4.2支付方式甲乙方按照合同約定和第三方介入的實(shí)際情況，按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求確定。5.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入的賠償責(zé)任以其責(zé)任限額為限，對(duì)于超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)；未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求提供服務(wù)；因第三方介入原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等。7.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求確定。第八條第三方介入與甲乙方的關(guān)系8.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，第三方介入獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方介入的責(zé)任。8.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同的修訂歷史合同修訂歷史應(yīng)記錄在案，最新版本為準(zhǔn)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。12.3合同的修訂歷史合同修訂歷史應(yīng)記錄在案，最新版本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過相關(guān)政府部門審批。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)工程結(jié)構(gòu)、材料、構(gòu)造、安裝等要求，包括各種細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等的技術(shù)要求，須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件4：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各種材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，作為計(jì)算工程總價(jià)款的基礎(chǔ)。附件6：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、安全文明施工措施等。附件7：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改要求等。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任等，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、比率等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付由此導(dǎo)致的額外費(fèi)用；