2024年度辦公樓能源管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓能源管理合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2辦公樓1.3能源管理1.4服務(wù)期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1能源審計(jì)2.2節(jié)能措施設(shè)計(jì)與實(shí)施2.3能源消耗監(jiān)測(cè)2.4能源效率提升2.5能源成本控制3.服務(wù)執(zhí)行3.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置3.2服務(wù)流程3.3應(yīng)急預(yù)案3.4服務(wù)記錄4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付條件4.3支付方式4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.合同期限與終止5.1合同期限5.2提前終止條件5.3終止后義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議范圍7.2解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法律8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3例外情況9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的簽署與生效11.1簽署程序11.2生效條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1繼受主體14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：指擁有辦公樓所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。乙方：指承擔(dān)能源管理服務(wù)的公司或個(gè)人。1.2辦公樓指位于_______的辦公樓，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)備機(jī)房等。1.3能源管理指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)辦公樓的能源使用進(jìn)行監(jiān)督、控制、優(yōu)化和提升效率的服務(wù)。1.4服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1能源審計(jì)乙方應(yīng)進(jìn)行全面的能源審計(jì)，包括電力、水、暖氣等能源使用情況的調(diào)查和分析，并提出審計(jì)報(bào)告。2.2節(jié)能措施設(shè)計(jì)與實(shí)施乙方根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，設(shè)計(jì)節(jié)能措施方案，并獲得甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.3能源消耗監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)持續(xù)監(jiān)測(cè)辦公樓的能源消耗情況，并定期向甲方報(bào)告。2.4能源效率提升乙方應(yīng)通過(guò)各種措施和技術(shù)，提升辦公樓的能源使用效率，降低能源成本。2.5能源成本控制乙方應(yīng)通過(guò)有效的能源管理措施，控制辦公樓的能源成本，確保能源成本不高于上一年度。3.服務(wù)執(zhí)行3.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，配置足夠數(shù)量和專業(yè)水平的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2服務(wù)流程乙方應(yīng)按照既定的服務(wù)流程進(jìn)行服務(wù)，包括能源審計(jì)、方案設(shè)計(jì)、實(shí)施、監(jiān)測(cè)和報(bào)告等。3.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，確保辦公樓的正常運(yùn)行。3.4服務(wù)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程，包括能源審計(jì)報(bào)告、方案設(shè)計(jì)、實(shí)施記錄、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)等，以備查驗(yàn)。4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.2支付條件甲方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶銀行：________________4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因政策變化、市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。5.合同期限與終止5.1合同期限本合同的服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2提前終止條件除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方不得提前終止合同。5.3終止后義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.3違約解決如雙方因違約行為產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議范圍本合同的解釋、履行、終止、效力等事項(xiàng)，均適用本爭(zhēng)議解決條款。7.2解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。8.保密條款8.1保密信息保密信息是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，一方告知另一方的與合同無(wú)關(guān)的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方同意，不得向任何第三方泄露、披露或利用保密信息。8.3例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府機(jī)關(guān)披露的信息；（2）經(jīng)信息披露方同意披露的信息；（3）根據(jù)法庭命令或法律程序要求披露的信息；（4）公眾已知的信息。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件任何一方提出修改合同的條件，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以附件形式修改或補(bǔ)充本合同。10.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行補(bǔ)充內(nèi)容中的各項(xiàng)條款。11.合同的簽署與生效11.1簽署程序本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。11.2生效條件本合同自簽署之日起生效，有效期為2024年度。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：________________乙方的送達(dá)地址為：________________13.合同的解除13.1解除條件任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2解除程序雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，辦理解除手續(xù)，并互相協(xié)助解決解除后的遺留問(wèn)題。14.其他條款14.1繼受主體本合同的轉(zhuǎn)讓、繼承或轉(zhuǎn)讓給他人的，須經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則無(wú)效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.3合同附件本合同附件包括：（1）能源審計(jì)報(bào)告；（2）節(jié)能措施方案；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他與本合同有關(guān)的重要文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)；（3）專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)支持；（4）政府監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。除合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合合同要求。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)利。17.甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作不影響合同的正常履行。17.3若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何法律上的義務(wù)或責(zé)任，甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.第三方介入的合同修改19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。19.2第三方介入合同的修改，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違背甲乙雙方的共同利益。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入合同的終止，不影響甲乙雙方之間合同的履行。21.2第三方介入合同的終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。22.附件本合同附件包括：（1）第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者的資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者的權(quán)利義務(wù)描述；（3）第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者的違約責(zé)任規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)記錄辦公樓的各項(xiàng)能源使用情況，包括電力、水、暖氣等，以及能源消耗的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。附件二：節(jié)能措施方案根據(jù)能源審計(jì)報(bào)告，提出的節(jié)能措施設(shè)計(jì)方案，包括具體的節(jié)能措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用總額、各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間及支付方式等。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者的資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法資格。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者的權(quán)利義務(wù)描述詳細(xì)描述第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者的權(quán)利義務(wù)，包括其應(yīng)提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量要求、服務(wù)期限等。附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者的違約責(zé)任規(guī)定明確第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者的違約行為及違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額、違約行為的補(bǔ)救措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同要求；3.第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者未按照約定的服務(wù)期限提供服務(wù)；4.第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者未經(jīng)甲方同意，擅自更改服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)；5.第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者違反法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行服務(wù)或產(chǎn)品提供。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償；2.第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失；3.甲方有權(quán)解除與第三方